愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,880 万円 68.89m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】12階建てマンションの9階部分です。大切な家族の一員であるペットと生活ができるお家です。(規約有)
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【外観】
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【外観】前面道路：車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
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【外観】前面道路：大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
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【エントランス】段差がなく、車いすやベビーカーを使用している方も生活がしやすいです。
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【周辺】名古屋市立西中島小学校 【校訓】力いっぱい 心豊かに たくましく【教育目標】豊かな知性と情操をもち，心身ともに健やかな児童の育成 年度ごとに学校教育の努力点にテーマを決め、計画を立てています…
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【周辺】名古屋市立高杉中学校 西中島小学校、中島小学校の2小学校です。ＨＰには校長日記が更新されていて、学校の行事の様子がとてもよく伝わります。 900m
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【周辺】和光保育園 平成31年4月から全ての子どもに質の高い幼児期の学校教育及び保育の総合的な提供を行うための施設である「幼保連携型認定こども園」へ移行いたしました。 540m
8/15
【周辺】東起保育園 （1）楽しい雰囲気の中で伸び伸びと生活する（2）生活に根差した保育を実施する（3）正しい心、美しい心を育む（4）主体的に物事を取り組む意欲を育むを方針として運営しています。 670m
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【周辺】バロー東起店 店舗内には北欧倶楽部（パン屋）が入っており、焼き立てパンの提供もしています。商品券の販売や、宅急便のサービスも充実しています【営業時間】 9時30分～21時 土日は、9時から開店致し…
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【周辺】ドラッグスギヤマ中島新町店 営業時間 10時～21時 1590m
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【周辺】医療法人孝慈会 大平病院 【診療科目】産科・婦人科・小児科・内科・リハビリテーション科 【駐車場】30台完備 【アクセス】バス停「東起橋」より徒歩約1分 710m
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【周辺】水谷クリニック 内科・小児科・消火器科・循環器科のある病院です。平日8：30～19：00 土曜8：30～12：00 定休日：日曜 840m
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【周辺】デニーズ昭和橋店 24時間営業 国道1号線沿いにあります。 920m
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【周辺】三角公園 ブランコや小さな遊具があります。 960m
15/15ファミリアーレ東起の売却に役立つ情報をチェック！
ファミリアーレ東起の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,180万円 |
68.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社 | ||||||
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1,880万円 （27万円 / m²） 68.89m²の部屋
〜2,800万円 （33万円 / m²） 84.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.89m²の部屋の場合 | 84.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,880万円 | 2,800万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万6,400円 | 99万円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万6,400円 | 103万円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,806万8,835円 | 2,696万1,228円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(名古屋市中川区東起町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,055万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,030万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 1,907万円 | 92.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,783万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,880万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 1,858万円 |
| 6年後(築25年) | 92.8％ | 1,745万円 |
| 11年後(築30年) | 86.8％ | 1,631万円 |
このマンションと、名古屋市中川区東起町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,880万円 (68.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
ファミリアーレ東起周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.14%、 2年前→1年前：-1.38%、 1年前→今年：7.60% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ東起が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 68.89m² | 3LDK / 9階 | 2025年8月〜2026年7月 |
| 2,350万円 | 79.98m² | 4LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 2,399万円 | 79.98m² | 4LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 2,280万円 | 68.89m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2025年7月 |
| 2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,350万円 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 2,450万円 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 2,490万円 | 84.41m² | 4LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,300万円 | 84.41m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 2,380万円 | 84.41m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2,400万円 | 84.41m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 1,690万円 | 72.81m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2016年1月 |
| 1,980万円 | 76.85m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,980万円 | 76.85m² | 3LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,880万円 |
| 買取 | 1,128万円 〜 1,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.85万円 / 月 68.89m²の部屋
〜
10.72万円 / 月 84.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリーチェ | 857万円 〜 1,079万円 | 愛知県名古屋市港区明正1丁目2-1 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 1,472万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月（築18年） 地上13階 / 全38戸 |
| カサ・フェリス中柳 | 1,112万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目502 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| ASONE | 1,062万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1313 |
2009年3月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| プルミエコート | 778万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目3405 |
2008年6月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| フィルリッチ | 907万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目556 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| ビアンコ・ロッソ | 1,605万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目2306 |
2009年12月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| オーシャンUO | 1,705万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目904 |
2006年3月（築21年） 地上11階 / 全14戸 |
| グランマノワール南陽 | 1,784万円 〜 2,972万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1605 |
2009年4月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| プログレス | 1,170万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2303-1 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユニーブル伏屋南 | 1,853万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| アブニール広田 | 895万円 〜 2,271万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町2丁目77 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミリアーレ正保南 | 1,777万円 〜 2,272万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目11-3 |
2006年8月（築21年） 地上12階 / 全1戸 |
| グレンパーク中島 | 866万円 〜 1,161万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目37 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全98戸 |
| プレシャスコート | 1,411万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通3丁目3-1 |
2006年6月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レージュ高畑1 | 988万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町119 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| アフロディーテ | 1,503万円 〜 3,565万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町11-1 |
2007年11月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| ルーチェ荒子 | 687万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目262 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランコート荒子川公園2 | 1,763万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町186 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全70戸 |
| アルバーダ | 1,155万円 〜 1,378万円 | 愛知県名古屋市港区高木町5丁目4-1 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全1戸 |
| サンシャイン339 | 1,068万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町339 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランコート伏屋2 | 1,881万円 〜 2,894万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目102 |
2009年6月（築18年） 地上12階 / 全35戸 |
| 昴アネックス | 874万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市中川区助光2丁目203 |
2007年7月（築20年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランコート荒子川公園3 | 1,974万円 〜 2,666万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町2丁目36-2 |
2010年1月（築17年） 地上9階 / 全51戸 |
| SKBUILDING2 | 1,058万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目13-2 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| シティコーポ荒子弐番館 | 2,940万円 〜 3,914万円 | 愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 |
2009年5月（築18年） 地上10階 / 全139戸 |
| アベーク101 | 1,517万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市中川区本前田町281 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーニッシュ太平通 | 704万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目78-2 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全40戸 |
| Mayumi.7 | 917万円 〜 1,303万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| シティハウス高畑 | 2,257万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目178 |
2009年9月（築17年） 地上15階 / 全1戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ松蔭公園 | 1,472万円 〜 2,402万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月（築18年） 地上13階 / 全38戸 |
| ファミリアーレ昭和橋 | 1,937万円 〜 3,171万円 | 愛知県名古屋市中川区松年町2丁目10 |
2007年6月（築20年） 地上9階 / 全27戸 |
| ファミリアーレ八田 | 2,806万円 〜 3,680万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2005 |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全33戸 |
| ファミリアーレ松葉公園 | 2,121万円 〜 3,413万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目36 |
2003年11月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| ファミリアーレ昭和橋公園 | 2,249万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 |
2015年10月（築11年） 地上9階 / 全34戸 |
| ファミリアーレ八熊通 | 1,816万円 〜 2,492万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目49-1 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全34戸 |
| ファミリアーレこがね | 2,108万円 〜 2,987万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町46-17 |
2003年12月（築23年） 地上13階 / 全35戸 |
| ファミリアーレ千音寺 | 2,119万円 〜 2,940万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全34戸 |
| ファミリアーレ尾頭橋 | 2,897万円 〜 4,279万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| ファミリアーレ尾頭橋レジデンス | 2,414万円 〜 3,253万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-10 |
2021年12月（築5年） 地上13階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ファミリアーレ東起というマンションは、愛知県名古屋市中川区東起町にあります。最寄駅の名古屋臨海高速あおなみ線・中島駅からは2200mほどの距離です。2008年2月に完成した地上12階建てのマンションで、建物構造としては耐火性・遮音性の高いRC造りが採用されています。また、このマンションは全部委託の管理形態を採用しており、管理人による定期巡回が行われます。
| マンション名称 | ファミリアーレ東起 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 9階
3/4
4LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 2008年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、中型犬可、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：2008年3月(築19年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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