ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市中川区ファミリアーレ尾頭橋

ファミリアーレ尾頭橋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,738 万円 74.54m²の部屋

3,546 万円 74.54m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファミリアーレ尾頭橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミリアーレ尾頭橋の売却に強い不動産会社 12社

ファミリアーレ尾頭橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミリアーレ尾頭橋から近い順に表示しています

ハウスドゥ 中川八熊 株式会社夢のおてつだい
物件から
0.3
  • 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21
  • JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩11分
  • JR中央本線 金山駅 徒歩21分

全国ネットワークのハウスドゥにお任せ!

《ハウスドゥ/(株)夢のおてつだい》は、家や土地の売買という、お客さまの人生を決める大切な瞬間をおてつだいする会社。
私たちは「お客さまの夢の実現」を第一に、チーム一丸となっています。お客様一人一人に店舗全員で全力サポート致します!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009405号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ONE  FLOW
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市中川区長良町3丁目11 光立マンション1B号室
  • 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩7分

より高くより早く!売主様の利益を最優先!

弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉根 佳祐
  • 免許番号愛知県知事(01)第025199号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です

名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定(無料)や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市昭和区滝川町22-1
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩3分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社不動産SOS
物件から
8.5
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細川 勝矢
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
イズミエスト有限会社
物件から
12.0
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
ハウスドゥ 稲沢 ベルフィールド住宅情報株式会社
物件から
15.0
  • 愛知県稲沢市稲沢町下田90番1
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 稲沢公園下車 徒歩20分

◆地域密着 ハウスドゥ 稲沢◆

全国700店舗展開中のハウスドゥです。住まいの売却をお考えなら、「地域密着のスピード」「全国ネットワークの販売網」のハウスドゥ 稲沢にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴田 祐三
  • 免許番号愛知県知事(02)第022553号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファミリアーレ尾頭橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ファミリアーレ尾頭橋5階3,498万円

売出し中

価格3,498万円

74.54m² 3LDK

ファミリアーレ尾頭橋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,738万円 74.54m²の部屋 37万円 / m²

3,546万円 74.54m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中川区尾頭橋)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中川区尾頭橋 / 専有面積:70m² )
変化割合
築9年(現在) 3,522万円 100%
築10年(1年後) 3,485万円 99.0%
築15年(6年後) 3,301万円 93.7%
築20年(11年後) 3,117万円 88.5%
築25年(16年後) 2,933万円 83.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 2,738万円 100%
1年後 (築10年) 2,710万円 99.0%
6年後 (築15年) 2,567万円 93.7%
11年後 (築20年) 2,424万円 88.5%
16年後 (築25年) 2,280万円 83.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中川区尾頭橋の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,738万円 (74.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ尾頭橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,498万円 74.00m² 3LDK / 5階 2024年4月
2,640万円 67.39m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年2月
2,790万円 67.39m² 3LDK / 1階 2021年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,738万円
買取 1,643万円 〜 2,190万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミリアーレ尾頭橋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.77万円 74.54m²の部屋

15.68万円 74.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ファミリアーレ尾頭橋周辺の中古マンション価格推移情報

ファミリアーレ尾頭橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.66% 、 2年前→1年前:1.12% 、 1年前→今年:0.87%

愛知県の直近3年間の変動(8.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中川区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファミリアーレ尾頭橋
所在地 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2016年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大井建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]

ファミリアーレ尾頭橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
La.BreaYaguma 1,354万円 〜 1,858万円 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目6-7 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全20戸
マイフェア尾頭橋 1,370万円 〜 4,782万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目7-18 2017年12月(築7年)
地上12階 / 全40戸
ツインアウルズ 1,362万円 〜 3,290万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目3-29 2015年2月(築10年)
地上10階 / 全73戸
PerteKanayama 2,053万円 〜 2,680万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目1-8 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全28戸
ル・ソレイユ 1,395万円 〜 3,985万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-20 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全57戸
カルティア日比野ミッドウエスト 2,805万円 〜 3,592万円 愛知県名古屋市熱田区幡野町19-24 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全37戸
アイユー幡野 2,122万円 〜 2,622万円 愛知県名古屋市熱田区幡野町17-12 2016年10月(築8年)
地上5階 / 全24戸
リベルティア 1,253万円 〜 2,460万円 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目15-13 2015年10月(築9年)
地上10階 / 全37戸
プライマリーステージ 1,119万円 〜 1,761万円 愛知県名古屋市中川区山王3丁目6-4 2017年9月(築7年)
地上10階 / 全39戸
CreCer 1,830万円 〜 4,888万円 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 2014年7月(築10年)
地上7階 / 全18戸
グレーシアコート金山 1,302万円 〜 1,719万円 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-24 2015年9月(築9年)
地上10階 / 全27戸
ノートルシェヌー山王 1,536万円 〜 2,160万円 愛知県名古屋市中川区山王3丁目3-7 2016年11月(築8年)
地上8階 / 全21戸
ロイヤル山王 1,727万円 〜 2,276万円 愛知県名古屋市中川区山王3丁目12-20 2018年2月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ブレシング正木 1,543万円 〜 2,057万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-17-2 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全8戸
アルバックスタワー金山駅前 2,202万円 〜 5,838万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目15-3 2015年5月(築10年)
地上27階 / 全86戸
Arcus金山 2,404万円 〜 4,006万円 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目19-20 2016年1月(築9年)
地上14階 / 全25戸
カルティア山王 2,759万円 〜 4,155万円 愛知県名古屋市中川区山王1丁目5-13 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全28戸
IZResidence 1,565万円 〜 4,140万円 愛知県名古屋市中区正木1丁目13-3 2014年9月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
REGAROKANAYAMASta. 1,301万円 〜 2,744万円 愛知県名古屋市中区金山1丁目7-3 2014年9月(築10年)
地上10階 / 全24戸
HIBINORISE 1,121万円 〜 1,420万円 愛知県名古屋市熱田区比々野町59-2 2015年8月(築9年)
地上11階 / 全30戸
パークサイド金山 1,115万円 〜 3,254万円 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目13-20 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全50戸
S-FORT熱田花町 2,078万円 〜 2,932万円 愛知県名古屋市熱田区花町2-3 2017年9月(築7年)
地上10階 / 全36戸
カルティア日比野ステーションフロント 2,303万円 〜 2,719万円 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目66-3 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
アルページュ 2,049万円 〜 2,494万円 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目86 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
プレサンス金山コネクト 1,268万円 〜 1,730万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目7-12 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全65戸
ポルタニグラ大須 1,058万円 〜 3,230万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-35 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全62戸
GRANCREST 3,129万円 〜 4,082万円 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-37 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全24戸
アルマータ 2,080万円 〜 2,540万円 愛知県名古屋市中川区神郷町2丁目20 2014年7月(築10年)
地上4階 / 全7戸
クラシエ金山 1,329万円 〜 3,170万円 愛知県名古屋市中区金山2丁目9-15 2015年11月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
和館 1,938万円 〜 2,466万円 愛知県名古屋市中区平和1丁目16-14 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ファミリアーレ尾頭橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミリアーレ尾頭橋の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファミリアーレ尾頭橋の売り時ですか?
ファミリアーレ尾頭橋がある名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で7.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.66%、2年前→1年前:1.12%、1年前→今年:0.87%)
愛知県の直近3年間の変動(8.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年5月9日

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