愛知県名古屋市中川区松年町2丁目10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,864 万円 70.08m²の部屋
〜3,006 万円 94.57m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】外観写真
2/12
【エントランス】エントランスになります。
3/12
【駐車場】駐車場は広々とした空間になっています。
4/12
【周辺】名古屋市立昭和橋小学校 320m
5/12
【周辺】名古屋市立昭和橋中学校 1200m
6/12
【周辺】緑ケ丘保育園 170m
7/12
【周辺】松年公園 200m
8/12
【周辺】愛知銀行昭和橋支店 450m
9/12
【周辺】ファミリーマート昭和橋通二丁目店 490m
10/12
【周辺】キャナルリゾート 1490m
11/12
【周辺】ザ・チャレンジハウス太平通 ザ・チャレンジハウス 830m
12/12ファミリアーレ昭和橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミリアーレ昭和橋の売却に役立つ情報をチェック！
ファミリアーレ昭和橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
70.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,864万円 （27万円 / m²） 70.08m²の部屋
〜3,006万円 （32万円 / m²） 94.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中川区松年町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,362万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,306万円 | 97.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,162万円 | 91.5％ |
| 築30年(12年後) | 2,018万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,864万円 |
| 2年後(築20年) | 97.6％ | 1,820万円 |
| 7年後(築25年) | 91.5％ | 1,706万円 |
| 12年後(築30年) | 85.4％ | 1,593万円 |
このマンションと、名古屋市中川区松年町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,864万円 (70.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 34万円 / m² |
ファミリアーレ昭和橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中川区のマンションの価格は直近の3年間で -0.21%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.64%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：-2.70% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中川区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ昭和橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,580万円 | 89.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2,530万円 | 83.14m² | 4LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 2,480万円 | 83.14m² | 4LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,530万円 | 83.14m² | 4LDK / 6階 | 2018年7月 |
| 2,580万円 | 83.14m² | 4LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 2,680万円 | 83.14m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,380万円 | 94.57m² | 4LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,980万円 | 70.08m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 2,100万円 | 94.57m² | 4LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 2,250万円 | 94.57m² | 4LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,864万円 |
| 買取 | 1,119万円 〜 1,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.55万円 / 月 70.08m²の部屋
〜
12.6万円 / 月 94.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミリアーレ昭和橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミリアーレ昭和橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 89.02m² | 4LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 89.02m² | 4LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヤマトマンション昭和橋 | 483万円 〜 1,253万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目10-1 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全50戸 |
| T&Kエステート1 | 1,029万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市中川区福船町3丁目1-35 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファーニッシュ太平通 | 828万円 〜 1,172万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目78-2 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全40戸 |
| カーサプラシード | 1,319万円 〜 1,625万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町1丁目6-3 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス昭和橋公園2 | 2,072万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目12 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全34戸 |
| エレガンテ大山 | 1,415万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町34 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレンパーク中島 | 772万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通5丁目37 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全98戸 |
| ファミール大山 | 1,559万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市中川区大山町16 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル六番町 | 2,165万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市中川区外新町2丁目37 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全35戸 |
| CASAABITARE | 1,272万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市中川区中野本町2丁目52 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ララステージ熱田 | 950万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目8-6 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全34戸 |
| 欅 | 1,036万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市中川区大畑町1丁目41 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークロイヤル南荒子 | 1,898万円 〜 2,556万円 | 愛知県名古屋市中川区大塩町3丁目63 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ正保 | 1,667万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市港区正保町3丁目83-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ東海通 | 735万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目8-1 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランイル丹後 | 793万円 〜 956万円 | 愛知県名古屋市中川区丹後町2丁目76 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| S-FORT六番町 | 1,044万円 〜 1,436万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目5-3 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全56戸 |
| シャトレ愛松東海通 | 2,113万円 〜 3,030万円 | 愛知県名古屋市港区九番町3丁目1-4 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| ファミリアーレ正保南 | 1,635万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目11-3 |
2006年8月（築19年） 地上12階 / 全1戸 |
| プロスペリテ | 964万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目28-1 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| アブニール広田 | 1,049万円 〜 2,585万円 | 愛知県名古屋市中川区広田町2丁目77 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| メイツ太平通 | 2,027万円 〜 3,242万円 | 愛知県名古屋市中川区太平通3丁目32 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全69戸 |
| アイユー河田B | 1,927万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市熱田区河田町79-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| アイコート六番 | 962万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目1-30 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| SKBUILDING2 | 1,048万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目13-2 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| BigArrows宮脇 | 1,156万円 〜 1,541万円 | 愛知県名古屋市中川区宮脇町1丁目 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランスイート高畑 | 1,470万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市中川区的場町3丁目51 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全22戸 |
| アマーレ東海通 | 897万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市港区東海通3丁目21-1 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全92戸 |
| ベクヴェーム・ラウム | 807万円 〜 959万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町1丁目6 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| シティコーポ荒子弐番館 | 3,011万円 〜 4,103万円 | 愛知県名古屋市中川区小城町1丁目1-1 |
2009年5月（築17年） 地上10階 / 全139戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ昭和橋公園 | 2,303万円 〜 2,742万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ松葉公園 | 2,081万円 〜 3,381万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目36 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| ファミリアーレ八熊通 | 1,696万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目49-1 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| ファミリアーレ尾頭橋 | 2,891万円 〜 4,183万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目12-14 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全40戸 |
| ファミリアーレ東起 | 1,772万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目146-1 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全46戸 |
| ファミリアーレ松蔭公園 | 1,404万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭4丁目20 |
2009年1月（築17年） 地上13階 / 全38戸 |
| ファミリアーレこがね | 2,120万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町46-17 |
2003年12月（築22年） 地上13階 / 全35戸 |
| ファミリアーレ千音寺 | 2,428万円 〜 3,374万円 | 愛知県名古屋市中川区新家2丁目501 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市中川区松年町を所在地とするファミリアーレ昭和橋は、地上9階建て・RC構造のマンションです。その構造上、耐震面・防音面の高さがみられるほか、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。なお、完成日は2007年6月です。周辺の交通に関しては、名古屋臨海高速あおなみ線・中島駅が最寄駅として挙げられます。
| マンション名称 | ファミリアーレ昭和橋 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区松年町2丁目10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長瀬組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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