兵庫県加古川市野口町長砂976-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
742 万円 63.48m²の部屋
〜1,104 万円 74.75m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】加古川市立野口南小学校まで1355m
2/10
【周辺】加古川市立中部中学校まで1696m
3/10
【周辺】マルアイ浜の宮店まで938m
4/10
【周辺】マックスバリュ安田店まで1335m
5/10
【周辺】ローソン加古川野口町長砂店まで568m
6/10
【周辺】セブンイレブン加古川長砂店まで1255m
7/10
【周辺】サンドラッグ安田店まで845m
8/10
【周辺】スギ薬局東加古川店まで1970m
9/10
【周辺】エディオン新加古川店まで419m
10/10サーパス加古川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス加古川の売却に役立つ情報をチェック！
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742万円 （12万円 / m²） 63.48m²の部屋
〜1,104万円 （15万円 / m²） 74.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.48m²の部屋の場合 | 74.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 742万円 | 1,104万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万320円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 705万2,390円 | 1,056万7,271円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サーパス加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -0.51%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.11%、 2年前→1年前：-2.81%、 1年前→今年：1.24% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス加古川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 950万円 | 65.04m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 850万円 | 63.48m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 980万円 | 65.04m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 742万円 |
| 買取 | 446万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.16万円 / 月 63.48m²の部屋
〜
8.29万円 / 月 74.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス加古川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス加古川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 74.75m² | 3LDK / 8階 | 2025年12月〜2026年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Mプラザ加古川参番館 | 763万円 〜 1,193万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里492-1 |
1996年3月（築31年） 地上13階 / 全140戸 |
| Mプラザ加古川五番館 | 845万円 〜 1,312万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里479-1 |
1997年11月（築29年） 地上14階 / 全137戸 |
| リデア山本壱番館 | 952万円 〜 1,338万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町6丁目38 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ加古川2 | 919万円 〜 1,327万円 | 兵庫県加古川市野口町良野152 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全39戸 |
| ロイヤルグレース | 791万円 〜 1,230万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田615-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール加古川 | 503万円 〜 800万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全74戸 |
| パレロワイヤル別府 | 1,087万円 〜 1,754万円 | 兵庫県加古川市別府町別府833-1 |
1996年9月（築30年） 地上10階 / 全73戸 |
| リベール加古川南 | 935万円 〜 1,351万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福160-3 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全59戸 |
| メゾン富士 | 1,101万円 〜 1,661万円 | 兵庫県加古川市加古川町北在家790-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| サニープレイス2 | 489万円 〜 629万円 | 兵庫県加古川市別府町別府994-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタミオ別府 | 1,426万円 〜 1,909万円 | 兵庫県加古川市別府町別府949-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| リベール加古川南2 | 1,475万円 〜 4,317万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町40 |
1999年2月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| エンジェル尾上 | 886万円 〜 1,306万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福253-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| リベール加古川プラザ | 1,158万円 〜 1,907万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野489 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| リアライズ加古川1 | 891万円 〜 2,739万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-5 |
1995年9月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ加古川3 | 1,022万円 〜 1,980万円 | 兵庫県加古川市野口町坂元153-4 |
1996年6月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シートレジャー加古川粟津 | 988万円 〜 1,769万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津471-1 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルシャトー東加古川 | 1,178万円 〜 2,220万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家702-3 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全90戸 |
| リベール加古川1 | 1,253万円 〜 2,035万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全66戸 |
| プレステージ加古川4 | 600万円 〜 911万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後8-2 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| エリオス加古川 | 692万円 〜 977万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村112-4 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン加古川東 | 910万円 〜 1,407万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家418-1 |
1995年5月（築31年） 地上3階 / 全27戸 |
| グランドゥール尾上 | 827万円 〜 1,474万円 | 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目41 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイド加古川 | 1,393万円 〜 1,991万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口103-1 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全50戸 |
| エステートBEFU | 676万円 〜 1,199万円 | 兵庫県加古川市別府町別府530-4 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パパノエル | 660万円 〜 911万円 | 兵庫県加古川市別府町本町1丁目2 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション加古川 | 1,041万円 〜 1,640万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利326-3 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| LIFETOWN2 | 324万円 〜 1,080万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家99-3 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| プレステージ加古川5 | 833万円 〜 1,318万円 | 兵庫県加古川市平岡町八反田117-4 |
1998年3月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サクラメント東加古川 | 1,027万円 〜 1,286万円 | 兵庫県加古川市別府町西脇111-2 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス別府 | 1,235万円 〜 1,551万円 | 兵庫県加古川市別府町本町1丁目31-1 |
2002年9月（築24年） 地上9階 / 全56戸 |
| サーパス土山 | 889万円 〜 1,139万円 | 兵庫県加古川市平岡町土山65-4 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス加古川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県加古川市野口町長砂976-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 4階
1/3
2SLDK 5階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1997年2月(築30年)【設備・条件】
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