価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県加古川市尾上町旭3丁目41
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
850 万円 56.14m²の部屋
〜1,498 万円 68.07m²の部屋
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店舗内観
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グランドゥール尾上の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
56.14m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
850万円 56.14m²の部屋 15万円 / m²
〜1,498万円 68.07m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 850万円 |
| 買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.33万円 56.14m²の部屋
〜7.35万円 68.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドゥール尾上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 11.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：0.87% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドゥール尾上 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市尾上町旭3丁目41 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 加古川粟津店まで1430ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンジェル尾上 | 885万円 〜 1,287万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福253-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| リベール加古川南 | 946万円 〜 1,295万円 | 兵庫県加古川市尾上町今福160-3 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全59戸 |
| セザール加古川 | 536万円 〜 771万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全74戸 |
| セザール加古川 | 666万円 〜 956万円 | 兵庫県加古川市尾上町長田168-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| プレステージ加古川4 | 871万円 〜 1,392万円 | 兵庫県加古川市加古川町備後8-2 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全37戸 |
| エリオス加古川 | 746万円 〜 964万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村112-4 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルグレース | 816万円 〜 1,243万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田615-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベル・アーバニティ加古川2 | 781万円 〜 1,318万円 | 兵庫県加古川市加古川町木村727 |
1993年8月（築31年） 地上10階 / 全81戸 |
| Mプラザ加古川参番館 | 954万円 〜 1,485万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里492-1 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全140戸 |
| グランプレステージ加古川 | 817万円 〜 1,577万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原34 |
1994年11月（築30年） 地上9階 / 全132戸 |
| シャルヴィ加古川 | 521万円 〜 894万円 | 兵庫県加古川市尾上町安田199-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全129戸 |
| Mプラザ加古川弐番館 | 724万円 〜 1,215万円 | 兵庫県加古川市尾上町口里514-3 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リアライズ加古川1 | 1,101万円 〜 1,485万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-5 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| リアライズ加古川2 | 1,136万円 〜 3,135万円 | 兵庫県加古川市加古川町粟津144-1 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ペルル加古川 | 854万円 〜 1,467万円 | 兵庫県加古川市加古川町西河原106 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| グラン・コート加古川南 | 525万円 〜 677万円 | 兵庫県加古川市尾上町池田485 |
1993年6月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレステージ加古川2 | 774万円 〜 1,013万円 | 兵庫県加古川市野口町良野152 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全39戸 |
| サーパス加古川 | 778万円 〜 1,033万円 | 兵庫県加古川市野口町長砂976-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全74戸 |
| キャッスルコートイワキ | 783万円 〜 1,034万円 | 兵庫県加古川市別府町新野辺北町4丁目1-1 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレース平野 | 824万円 〜 1,264万円 | 兵庫県加古川市加古川町平野534 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| リベール加古川1 | 1,206万円 〜 1,791万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利3-1 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全66戸 |
| グレース宝殿 | 312万円 〜 439万円 | 兵庫県高砂市米田町米田962-5 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレステージ加古川3 | 1,094万円 〜 1,924万円 | 兵庫県加古川市野口町坂元153-4 |
1996年6月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| ベル・アーバニティー加古川3 | 901万円 〜 1,538万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利122-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
| ソフィア21溝之口 | 367万円 〜 1,621万円 | 兵庫県加古川市加古川町溝之口236-1 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション加古川 | 1,260万円 〜 1,750万円 | 兵庫県加古川市加古川町美乃利326-3 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| パレロワイヤル別府 | 959万円 〜 1,687万円 | 兵庫県加古川市別府町別府833-1 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全73戸 |
| グランパーク加古川 | 720万円 〜 1,228万円 | 兵庫県加古川市平岡町一色72-1 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| グレンヴュー北野 | 854万円 〜 1,417万円 | 兵庫県高砂市神爪1丁目7-10 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロイヤルシャトー東加古川 | 1,065万円 〜 2,033万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家702-3 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全90戸 |
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