この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市谷戸町2丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,468 万円 22.8m²の部屋
〜2,066 万円 25.93m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,468万円22.8m²の部屋64万円 / m²
〜2,066万円25.93m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市谷戸町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市谷戸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,274万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,250万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 1,188万円 | 93.2% |
築30年(12年後) | 1,126万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,468万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,440万円 | 98.1% |
7年後(築25年) | 1,369万円 | 93.2% |
12年後(築30年) | 1,297万円 | 88.3% |
このマンションと、西東京市谷戸町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,468万円 (22.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,468万円 |
買取 | 881万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7万円22.8m²の部屋
〜8.99万円25.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T-riseの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT-riseが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 23.26m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
7.2万円 / 月 | 25.93m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.2万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 23.27m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.6万円 / 月 | 22.82m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6.6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
6.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
7.5万円 / 月 | 26.93m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
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T-rise周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:-0.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都西東京市谷戸町にあるマンション「T-rise」は、RC構造を採用した地上7階建てのマンションです。ここからの最寄駅については、西武池袋線のひばりヶ丘駅が挙げられ、徒歩でおよそ4分の道のりとなっています。そのほか、同じ西武池袋線の東久留米駅も利用できます。なお、当マンションは、2007年3月に完成を迎えました。
マンション名称 | T-rise |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ラーメンラーメン二郎ひばりヶ丘店まで209m
【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤひばりが丘駅南口駅前通り店まで263m
【周辺】ファーストフードマクドナルドひばりが丘店まで387m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
桜WILL | 1,557万円 〜 2,061万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-5 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Brilliaひばりが丘 | 4,719万円 〜 7,417万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全55戸 |
HIBARITOWER | 4,901万円 〜 7,102万円 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
2009年1月(築16年) 地上33階 / 全322戸 |
ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス | 3,404万円 〜 5,249万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全70戸 |
D'クラディアひばりケ丘レジデンス | 3,357万円 〜 4,426万円 | 東京都西東京市栄町2丁目9-21 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全27戸 |
アーバンキャッスルひばりが丘 | 2,433万円 〜 4,154万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-26 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全46戸 |
コンフォート栗原 | 1,987万円 〜 3,545万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアライフ・アルファ | 1,749万円 〜 2,730万円 | 東京都西東京市泉町2丁目1-24 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルヴィエール東久留米 | 1,093万円 〜 1,359万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート栗原2 | 1,879万円 〜 4,079万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-7 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全42戸 |
パスレル保谷 | 2,124万円 〜 2,920万円 | 東京都西東京市泉町3丁目12-25 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
クリオ東久留米駅前 | 2,664万円 〜 4,677万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-10 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全38戸 |
GEOSTAGE | 2,493万円 〜 3,793万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-8 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンスステージ田無 | 2,462万円 〜 3,286万円 | 東京都西東京市西原町1丁目9-14 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
ロイヤルモナーク | 1,596万円 〜 3,655万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目9-13 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全27戸 |
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 3,854万円 〜 5,706万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全39戸 |
ライオンズ東久留米フォレストウインド | 3,224万円 〜 4,980万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全42戸 |
レーベンハイムひばりケ丘 | 2,802万円 〜 4,913万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全89戸 |
セーナ東久留米 | 2,818万円 〜 3,940万円 | 東京都東久留米市東本町7-11 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全23戸 |
パークハウス保谷サウスコート | 3,685万円 〜 6,663万円 | 東京都西東京市保谷町6丁目15-32 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全140戸 |
ヴェレーナ西東京碧山の森 | 3,269万円 〜 4,492万円 | 東京都西東京市中町3丁目6-12 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全42戸 |
センチュリー田無パート2 | 1,565万円 〜 3,446万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-32 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
LATOTALITE田無町 | 951万円 〜 1,329万円 | 東京都西東京市田無町3丁目6-2 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
田無プラザマンション | 1,070万円 〜 1,876万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-22 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
センチュリー田無町 | 2,143万円 〜 3,444万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-24 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全35戸 |
アルモニーア | 690万円 〜 1,446万円 | 東京都西東京市東町3丁目5-12 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファスクエア西東京アルテ | 2,606万円 〜 3,821万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-58 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
ヴェレーナ西東京かえで通り | 3,273万円 〜 4,615万円 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全60戸 |
パレ・ホームズ田無 | 1,013万円 〜 1,891万円 | 東京都西東京市田無町1丁目8-22 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全100戸 |
サンライズ保谷 | 1,329万円 〜 2,334万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-23 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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