この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都西東京市田無町3丁目7-24
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,151 万円 48.36m²の部屋
〜3,487 万円 58.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,151万円 48.36m²の部屋 44万円 / m²
〜3,487万円 58.17m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市田無町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市田無町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,078万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,059万円 | 99.1% |
築25年(6年後) | 1,960万円 | 94.3% |
築30年(11年後) | 1,862万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,151万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,131万円 | 99.1% |
6年後 (築25年) | 2,030万円 | 94.3% |
11年後 (築30年) | 1,928万円 | 89.6% |
このマンションと、西東京市田無町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,151万円 (48.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,151万円 |
買取 | 1,291万円 〜 1,721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.55万円 48.36m²の部屋
〜14.3万円 58.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
センチュリー田無町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 15.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.01% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.05% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | センチュリー田無町 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市田無町3丁目7-24 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2005年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社五光建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
田無プラザマンション | 1,103万円 〜 1,943万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-22 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルジュ西東京2 | 1,489万円 〜 3,441万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-30 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
パレ・ホームズ田無 | 1,016万円 〜 1,840万円 | 東京都西東京市田無町1丁目8-22 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全100戸 |
プロスペリテ | 1,140万円 〜 3,995万円 | 東京都西東京市田無町3丁目4-30 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Lapin | 1,376万円 〜 3,388万円 | 東京都西東京市田無町2丁目4-5 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アベニュート | 1,307万円 〜 1,800万円 | 東京都西東京市南町3丁目25-4 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パサデ柳沢駅前 | 1,097万円 〜 1,708万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目25-13 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシーナ田無エアマークス | 3,268万円 〜 4,432万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目14-17 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全135戸 |
パークハウス保谷サウスコート | 3,705万円 〜 6,495万円 | 東京都西東京市保谷町6丁目15-32 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全140戸 |
ライオンズマンション田無イーストレジデンス | 3,060万円 〜 5,203万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目2-5 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全68戸 |
カルフール上宿 | 1,173万円 〜 2,492万円 | 東京都西東京市田無町7丁目1-1 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全60戸 |
ウイングヒルズ田無本町 | 2,690万円 〜 3,652万円 | 東京都西東京市田無町6丁目6-2 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
Hermano | 1,380万円 〜 2,292万円 | 東京都西東京市田無町6丁目5-24 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全21戸 |
ピアライフ・アルファ | 1,804万円 〜 2,727万円 | 東京都西東京市泉町2丁目1-24 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エコヴィレッジ田無 | 3,640万円 〜 5,598万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目2-15 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全83戸 |
ネクステージ西東京泉町 | 1,976万円 〜 2,712万円 | 東京都西東京市泉町3丁目5-5 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
パレ・ホームズ東伏見 | 1,075万円 〜 1,623万円 | 東京都西東京市東伏見5丁目4-1 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全54戸 |
センチュリー田無パート2 | 1,663万円 〜 3,479万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目4-32 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
D'レスティア東伏見 | 3,624万円 〜 4,569万円 | 東京都西東京市富士町1丁目11-21 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全88戸 |
サンクレイドル西東京ウインフォート | 2,929万円 〜 5,788万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目7-10 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全150戸 |
ルネサンスフォート田無南町 | 2,913万円 〜 4,791万円 | 東京都西東京市南町6丁目8-15 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全106戸 |
ライオンズ田無ウエストプレイス | 3,509万円 〜 7,274万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-8 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全95戸 |
ベルジュール西東京参番館 | 2,629万円 〜 4,363万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目12-7 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
パークウエスト東京B棟 | 3,473万円 〜 5,057万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
パークウエスト東京C棟 | 3,279万円 〜 4,381万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
パークウエスト東京H棟 | 3,526万円 〜 4,711万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
パークウエスト東京G棟 | 4,334万円 〜 6,816万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パークウエスト東京F棟 | 3,465万円 〜 5,053万円 | 東京都西東京市芝久保町1丁目12-66 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全611戸 |
ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル | 4,093万円 〜 8,096万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-75 |
2004年8月(築20年) 地上18階 / 全560戸 |
エテルノ・アヴェニール1 | 3,568万円 〜 4,688万円 | 東京都西東京市富士町4丁目2-3 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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