ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市東山区ラナップスクエア京都鴨川

ラナップスクエア京都鴨川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市東山区宮川筋8丁目428-2

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,421 万円 20.21m²の部屋

2,252 万円 24.67m²の部屋

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ラナップスクエア京都鴨川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラナップスクエア京都鴨川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ラナップスクエア京都鴨川5階1,850万円

売出し中

価格 1,850万円

22.71m² 1K 物件詳細

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近畿圏版ランキング
五条駅京都市営烏丸線
10

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラナップスクエア京都鴨川は売ったらいくら?参考査定価格

1,421万円 (70万円 / m²) 20.21m²の部屋

2,252万円 (91万円 / m²) 24.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市東山区宮川筋8丁目)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市東山区宮川筋8丁目のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,415万円 100%
築20年(1年後) 1,393万円 98.4%
築25年(6年後) 1,277万円 90.2%
築30年(11年後) 1,161万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(20.21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,421万円
1年後(築20年) 98.4% 1,398万円
6年後(築25年) 90.2% 1,282万円
11年後(築30年) 82.0% 1,166万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市東山区宮川筋8丁目の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,421万円 (20.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。

このマンション 周辺のマンション
70万円 / m² 71万円 / m²

ラナップスクエア京都鴨川周辺の中古マンション価格推移情報

ラナップスクエア京都鴨川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市東山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で 16.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:3.09%、 1年前→今年:7.50%

京都府の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京都市東山区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,421万円
買取 853万円 〜 1,137万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラナップスクエア京都鴨川は貸したらいくら?参考賃料

5.29万円 / 月 20.21m²の部屋

7.28万円 / 月 24.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラナップスクエア京都鴨川の賃料掲載履歴(10件)

ラナップスクエア京都鴨川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラナップスクエア京都鴨川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 24.67m² 1K / 6階 2024年12月〜2025年1月
5.7万円 / 月 24.40m² 1K / 2階 2024年12月〜2025年1月
5.8万円 / 月 20.21m² 1K / 5階 2025年1月
6万円 / 月 24.66m² 1R / 5階 2025年1月
6万円 / 月 22.82m² 1K / 2階 2025年1月
6.5万円 / 月 22.71m² 1K / 5階 2024年11月〜2024年12月
5.5万円 / 月 24.66m² 1R / 3階 2024年11月〜2024年12月
6.1万円 / 月 24.29m² 1K / 4階 2024年12月
5.6万円 / 月 20.21m² 1K / 4階 2024年11月
5.8万円 / 月 22.92m² 1K / 3階 2024年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラザ五条鴨川 1,909万円 〜 2,561万円 京都府京都市東山区東橋詰町7 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全36戸
CORTE鴨川五条 2,039万円 〜 2,691万円 京都府京都市東山区本町1丁目54 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
ベラジオ京都鴨川 3,373万円 〜 4,833万円 京都府京都市下京区材木町438 2008年8月(築17年)
地上5階 / 全15戸
プロスペクト河原町五条 1,638万円 〜 3,758万円 京都府京都市下京区西橋詰町758-6 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全49戸
プレサンス京都五条大橋レジェンド 1,078万円 〜 1,775万円 京都府京都市東山区五条橋東2丁目32-1 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全37戸
アスヴェル京都東山五条 1,650万円 〜 4,312万円 京都府京都市東山区北棟梁町304 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全33戸
ESRISE京都河原町 1,706万円 〜 4,306万円 京都府京都市下京区植松町720 2008年1月(築18年)
地上12階 / 全70戸
エステムプラザ京都五条大橋 1,165万円 〜 1,672万円 京都府京都市下京区下鱗形町548-2 2007年8月(築18年)
地上9階 / 全31戸
ソアヴィータ大和大路 2,121万円 〜 2,827万円 京都府京都市東山区山崎町334 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全18戸
シャトーあと村 1,902万円 〜 5,230万円 京都府京都市下京区下鱗形町534-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全15戸
プレサンス京都鴨川彩華 1,416万円 〜 1,747万円 京都府京都市下京区清水町295-1 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全34戸
ジュネス木駒 3,100万円 〜 5,067万円 京都府京都市下京区上鱗形町523 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全14戸
モア・河原町 1,934万円 〜 4,555万円 京都府京都市下京区京極町488 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全18戸
ヴォールベフィンデン 1,813万円 〜 2,231万円 京都府京都市東山区本町4丁目130 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全25戸
ワイズコート 1,826万円 〜 2,815万円 京都府京都市下京区石不動之町679 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全18戸
ベルヴィ富小路 1,784万円 〜 4,071万円 京都府京都市下京区本上神明町458-2 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全40戸
T'sCasa御幸町 1,268万円 〜 2,032万円 京都府京都市下京区桝屋町476 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全23戸
ベラジオ富小路 1,976万円 〜 4,336万円 京都府京都市下京区本上神明町452 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全28戸
プレサンス京都四条河原町ネクステージ 1,329万円 〜 6,720万円 京都府京都市下京区富永町361 2005年5月(築20年)
地上14階 / 全123戸
エル.リキシモア堺町 1,782万円 〜 2,567万円 京都府京都市下京区俵屋町234 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全12戸
ハクユウ宮川 1,898万円 〜 3,007万円 京都府京都市東山区宮川筋3丁目283 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全11戸
五条・高倉ヴィブレ2 1,534万円 〜 3,864万円 京都府京都市下京区塩竈町355 2007年7月(築18年)
地上11階 / 全49戸
ボナレテラ吉文字 1,820万円 〜 3,232万円 京都府京都市下京区吉文字町441 2005年6月(築20年)
地上5階 / 全28戸
Evans祇園 1,630万円 〜 2,517万円 京都府京都市東山区博多町85 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全26戸
プレサンス祇園宮川町 1,824万円 〜 8,205万円 京都府京都市東山区宮川筋2丁目263 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全34戸
チコーベルメゾン東山 1,485万円 〜 2,445万円 京都府京都市東山区鐘鋳町413 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全14戸
ヴェールキューブ石雲 1,633万円 〜 2,157万円 京都府京都市東山区慈法院庵町574 2007年4月(築18年)
地上4階 / 全20戸
ビレイユ真英高辻富小路 2,045万円 〜 3,456万円 京都府京都市下京区筋屋町144-3 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全18戸
SCABBARD東山 1,990万円 〜 2,424万円 京都府京都市東山区下堀詰町 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ブレッドガーデン 1,513万円 〜 4,016万円 京都府京都市下京区万寿寺中之町79-2 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラナップスクエア京都鴨川の売却に強い不動産会社 10社

ラナップスクエア京都鴨川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラナップスクエア京都鴨川から近い順に表示しています

三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
1.0
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
1.1
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都センター
物件から
1.2
  • 京都府京都市下京区水銀屋町612番地 四条烏丸ビル5階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
イクセイトラスト株式会社
物件から
1.2
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
物件から
1.7
  • 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町22クオン四条柏屋町1階
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分

四条通りに面した立地で、集客力に自信あり

当店は四条通りに面しており、視認性が良く集客力が高いことが自慢です。経験豊富なベテランからフレッシュな若手まで様々なスタッフが在籍しており、お客様をサポートいたします。不動産売却は、売却方法や時期によって金額や売却スピードが変わります。お客様に合ったご提案をさせて頂きますので、ぜひ一度ご相談下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.1
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
2.4
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
5.0
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社Youハウジング
物件から
8.7
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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建物詳細情報

マンション名称 ラナップスクエア京都鴨川
所在地 京都府京都市東山区宮川筋8丁目428-2
交通
  • 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩2分
  • 京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/6
  • 【周辺】

    【周辺】

    6/6
築年月(築年数) 2006年11月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)増田組・(株)若藤 共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月20日]

ラナップスクエア京都鴨川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラナップスクエア京都鴨川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラナップスクエア京都鴨川の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラナップスクエア京都鴨川の売り時ですか?
ラナップスクエア京都鴨川がある京都市東山区のマンションの価格は直近の3年間で16.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、2年前→1年前:3.09%、1年前→今年:7.50%)
京都府の直近3年間の変動(11.34%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日