ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市下京区ブレッドガーデン

ブレッドガーデンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,412万円 22m²の部屋

3,488万円 42.34m²の部屋

所在地 京都府京都市下京区万寿寺中之町79-2
交通
  • 京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩5分

ブレッドガーデン

外観

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ブレッドガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブレッドガーデンの売却に強い不動産会社 11社

ブレッドガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブレッドガーデンから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
0.9
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
キロハナ不動産 株式会社Kirohana
物件から
1.2
  • 京都府京都市下京区富小路通綾小路下る塩屋町68
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

お客様目線での対応を致します。

こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 望
  • 免許番号京都府知事(01)第014611号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.8
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
1.9
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社クラベスト
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
センチュリー21プラス
物件から
3.0
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

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  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.2
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.1
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社Youハウジング
物件から
8.3
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社TSUKUBITO
物件から
382.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ブレッドガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,412万円 22m²の部屋 64万円 / m²

3,488万円 42.34m²の部屋 82万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市下京区万寿寺中之町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市下京区万寿寺中之町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 1,161万円 100%
築20年(1年後) 1,145万円 98.6%
築25年(6年後) 1,062万円 91.4%
築30年(11年後) 978万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,412万円 100%
1年後 (築20年) 1,392万円 98.6%
6年後 (築25年) 1,291万円 91.4%
11年後 (築30年) 1,189万円 84.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市下京区万寿寺中之町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,412万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
64万円 / m² 58万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,412万円
買取 847万円 〜 1,129万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブレッドガーデンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.73万円 22m²の部屋

12.22万円 42.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
五条駅 (京都市営烏丸線)
24

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ブレッドガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ブレッドガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 14.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06% 、 2年前→1年前:2.76% 、 1年前→今年:5.24%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市下京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ブレッドガーデン
所在地 京都府京都市下京区万寿寺中之町79-2
交通
  • 京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ブレッドガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンロイヤル五条 1,389万円 〜 3,044万円 京都府京都市下京区万寿寺中之町65 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全24戸
ベルエトフY2 1,974万円 〜 3,716万円 京都府京都市下京区朝妻町108-1 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全44戸
シャトーレスト 2,922万円 〜 4,344万円 京都府京都市下京区深草町585-1 2007年12月(築17年)
地上12階 / 全20戸
ビレイユ真英烏丸五条 1,835万円 〜 3,037万円 京都府京都市下京区本燈籠町4 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全28戸
エル.リキシモア堺町 1,652万円 〜 2,229万円 京都府京都市下京区俵屋町234 2006年4月(築18年)
地上6階 / 全12戸
五条・高倉ヴィブレ2 1,424万円 〜 3,365万円 京都府京都市下京区塩竈町355 2007年7月(築17年)
地上11階 / 全49戸
ライオンズシティ烏丸通 3,546万円 〜 8,655万円 京都府京都市下京区玉屋町508 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全72戸
ベラジオ烏丸東 2,141万円 〜 5,081万円 京都府京都市下京区燈籠町590-2 2007年8月(築17年)
地上7階 / 全24戸
リーガル京都烏丸通り 2,952万円 〜 8,821万円 京都府京都市下京区悪王子町425 2005年10月(築19年)
地上11階 / 全47戸
ネバーランド烏丸五条 4,226万円 〜 5,877万円 京都府京都市下京区上平野町445 2007年12月(築17年)
地上15階 / 全40戸
グランコート烏丸五条 4,724万円 〜 6,041万円 京都府京都市下京区福島町510 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全39戸
ベラジオ富小路 2,327万円 〜 4,832万円 京都府京都市下京区本上神明町452 2007年11月(築17年)
地上7階 / 全28戸
京都烏丸保粋ビルオードヴィー烏丸通 1,562万円 〜 2,518万円 京都府京都市下京区五条烏丸町406 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全53戸
ベルヴィ富小路 1,659万円 〜 3,547万円 京都府京都市下京区本上神明町458-2 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全40戸
ボナレテラ吉文字 1,828万円 〜 3,137万円 京都府京都市下京区吉文字町441 2005年7月(築19年)
地上5階 / 全28戸
ジュネス木駒 2,859万円 〜 4,434万円 京都府京都市下京区上鱗形町523 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全14戸
ARK洛央 1,804万円 〜 2,589万円 京都府京都市下京区泉正寺町470-2 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全6戸
シャトーあと村 1,841万円 〜 4,319万円 京都府京都市下京区下鱗形町534-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全14戸
エステムプラザ京都五条大橋 1,156万円 〜 1,574万円 京都府京都市下京区下鱗形町548-2 2007年8月(築17年)
地上9階 / 全31戸
ファインフラッツ京都室町 2,879万円 〜 6,237万円 京都府京都市下京区坂東屋町261-2 2007年8月(築17年)
地上10階 / 全28戸
ベラジオ五条烏丸 1,254万円 〜 2,130万円 京都府京都市下京区元両替町259-1 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全39戸
ウエスティ烏丸 1,740万円 〜 5,057万円 京都府京都市下京区元両替町250 2005年9月(築19年)
地上6階 / 全18戸
ワイズコート 1,833万円 〜 2,732万円 京都府京都市下京区石不動之町679 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全18戸
フィガロコート 2,138万円 〜 3,260万円 京都府京都市下京区筋屋町148-2 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全18戸
T'sCasa御幸町 1,180万円 〜 1,793万円 京都府京都市下京区桝屋町476 2007年11月(築17年)
地上7階 / 全23戸
ビレイユ真英高辻富小路 1,899万円 〜 3,193万円 京都府京都市下京区筋屋町144-3 2005年4月(築19年)
地上5階 / 全18戸
プラタラク 2,240万円 〜 4,201万円 京都府京都市下京区西橋詰町777 2004年3月(築21年)
地上14階 / 全29戸
グランステージ京都四条 2,138万円 〜 3,207万円 京都府京都市下京区扇酒屋町299 2004年9月(築20年)
地上9階 / 全34戸
モア・河原町 1,789万円 〜 3,988万円 京都府京都市下京区京極町488 2005年4月(築19年)
地上5階 / 全18戸
ESRISE京都河原町 1,351万円 〜 3,488万円 京都府京都市下京区植松町720 2008年1月(築17年)
地上12階 / 全70戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ブレッドガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブレッドガーデンの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブレッドガーデンの売り時ですか?
ブレッドガーデンがある京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で14.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.06%、2年前→1年前:2.76%、1年前→今年:5.24%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日