奈良県生駒市西松ケ丘15-79
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
999 万円 75.03m²の部屋
〜1,638 万円 92.32m²の部屋
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999万円 （13万円 / m²） 75.03m²の部屋
〜1,638万円 （18万円 / m²） 92.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(生駒市西松ケ丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,193万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,143万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 999万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 976万円 |
このマンションと、生駒市西松ケ丘の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
999万円 (75.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも58％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 13万円 / m² | 31万円 / m² |
ベルク生駒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：1.91%、 1年前→今年：0.94% ）
奈良県の直近3年間の変動（10.27% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルク生駒が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,125万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,180万円 | 92.32m² | 4LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 980万円 | 75.03m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 999万円 |
| 買取 | 600万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.05万円 / 月 75.03m²の部屋
〜
11万円 / 月 92.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルク生駒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルク生駒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 生駒西松ケ丘アーバンコンフォート | 2,009万円 〜 3,470万円 | 奈良県生駒市西松ケ丘11-37 |
1998年6月（築27年） 地上6階 / 全56戸 |
| エトワール生駒 | 1,384万円 〜 2,009万円 | 奈良県生駒市俵口町1386-1 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴェルテ生駒 | 560万円 〜 803万円 | 奈良県生駒市山崎新町8-13 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンドールクラヴィエ生駒B | 1,326万円 〜 1,784万円 | 奈良県生駒市元町2丁目13-10 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全102戸 |
| ヴァル・シオン生駒 | 1,176万円 〜 1,583万円 | 奈良県生駒市俵口町225-4 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| 藤和ライブタウン生駒 | 1,277万円 〜 2,549万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘5-28 |
1997年4月（築29年） 地上3階 / 全25戸 |
| グランドビスタ生駒 | 637万円 〜 1,057万円 | 奈良県生駒市門前町10-27 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 生駒グリーンマンションネオウイング | 1,067万円 〜 1,382万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘13-15 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 生駒グリーンマンションウエストウイング | 1,216万円 〜 1,576万円 | 奈良県生駒市山崎町26-34 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| ネオハイツ東生駒2番館 | 1,766万円 〜 2,749万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目163-6 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全135戸 |
| ハピネス東生駒 | 366万円 〜 648万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町198-56 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティホームズ生駒台 | 609万円 〜 767万円 | 奈良県生駒市南田原町1619 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| ラウンドコート富雄 | 939万円 〜 1,153万円 | 奈良県奈良市三松2丁目13-8 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全59戸 |
| ラウンドヒルズ富雄西棟 | 922万円 〜 1,122万円 | 奈良県奈良市三松2丁目14-8 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全56戸 |
| ラウンドヒルズ富雄東棟 | 951万円 〜 1,157万円 | 奈良県奈良市三松2丁目14-8 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全56戸 |
| モンティキュールイコマ | 1,246万円 〜 2,881万円 | 奈良県生駒市さつき台1丁目515-7 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 | 1,466万円 〜 2,764万円 | 大阪府東大阪市東石切町6丁目7-24 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション富雄A棟 | 1,141万円 〜 1,453万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築29年） 地上12階 / 全139戸 |
| ライオンズマンション富雄B棟 | 1,269万円 〜 1,728万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全142戸 |
| ウィライブ・グリーンプラザ | 1,124万円 〜 1,658万円 | 大阪府東大阪市善根寺町2丁目5-30 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション富雄C棟 | 1,353万円 〜 1,803万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション富雄D棟 | 1,288万円 〜 1,577万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全142戸 |
| コスモ東石切さくら坂 | 1,431万円 〜 2,265万円 | 大阪府東大阪市東石切町5丁目9-5 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション奈良帝塚山 | 1,185万円 〜 1,717万円 | 奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全53戸 |
| ステイツ富雄 | 1,460万円 〜 2,273万円 | 奈良県奈良市富雄北1丁目17-34 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ富雄 | 1,640万円 〜 2,161万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目7-12 |
1996年4月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ネオハイツ富雄駅前 | 1,902万円 〜 2,384万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目13-34 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全106戸 |
| イトーピア枚岡公園弐番館 | 1,264万円 〜 2,270万円 | 大阪府東大阪市東豊浦町11-29 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全63戸 |
| シャンテ辻亀 | 1,389万円 〜 2,478万円 | 大阪府東大阪市日下町4丁目3-15 |
1995年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレースコート山手町 | 1,162万円 〜 1,470万円 | 大阪府東大阪市山手町1-3 |
1997年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ベルク生駒 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市西松ケ丘15-79 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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