奈良県生駒市元町2丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,320 万円 66.85m²の部屋
〜1,890 万円 69.45m²の部屋
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1,320万円 （20万円 / m²） 66.85m²の部屋
〜1,890万円 （27万円 / m²） 69.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.85m²の部屋の場合 | 69.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,320万円 | 1,890万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万1,600円 | 68万9,700円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万1,600円 | 72万9,700円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,265万1,030円 | 1,816万2,992円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(生駒市元町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,619万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,545万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,320万円 |
| 2年後(築30年) | 95.4％ | 1,259万円 |
このマンションと、生駒市元町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,320万円 (66.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 23万円 / m² |
メゾンドールクラヴィエ生駒B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で -3.46%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：-3.12%、 1年前→今年：0.70% ）
奈良県の直近3年間の変動（4.37% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドールクラヴィエ生駒Bが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 67.55m² | 3LDK / 2階 | 2026年4月 |
| 1,880万円 | 67.55m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 1,980万円 | 67.55m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,320万円 |
| 買取 | 792万円 〜 1,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.74万円 / 月 66.85m²の部屋
〜
11.84万円 / 月 69.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン生駒 | 1,232万円 〜 2,502万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘5-28 |
1997年4月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
| 生駒ハイランドスイーツ | 1,591万円 〜 2,260万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘5-12 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| ベルク生駒 | 965万円 〜 1,713万円 | 奈良県生駒市西松ケ丘15-79 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| 生駒西松ケ丘アーバンコンフォート | 1,831万円 〜 3,237万円 | 奈良県生駒市西松ケ丘11-37 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全56戸 |
| ネオハイツ東生駒2番館 | 1,650万円 〜 2,620万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目163-6 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全135戸 |
| 東生駒パークスイーツ | 1,905万円 〜 3,864万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目162 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| リーベスト東生駒 | 1,356万円 〜 1,856万円 | 奈良県生駒市辻町341-1 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全58戸 |
| オーセント東生駒 | 1,856万円 〜 2,500万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目217 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| ヴァル・シオン生駒 | 1,057万円 〜 1,451万円 | 奈良県生駒市俵口町225-4 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 | 1,452万円 〜 2,772万円 | 大阪府東大阪市東石切町6丁目7-24 |
1998年9月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション奈良帝塚山 | 1,011万円 〜 1,909万円 | 奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全53戸 |
| ソニオ21 | 1,574万円 〜 2,198万円 | 大阪府東大阪市東石切町2丁目4-6 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ東石切さくら坂 | 1,351万円 〜 2,272万円 | 大阪府東大阪市東石切町5丁目9-5 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全65戸 |
| イトーピア枚岡公園弐番館 | 1,208万円 〜 2,092万円 | 大阪府東大阪市東豊浦町11-29 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全63戸 |
| エステムコート富雄 | 1,740万円 〜 2,967万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目3-8 |
1999年10月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| グレースコート山手町 | 1,226万円 〜 1,715万円 | 大阪府東大阪市山手町1-3 |
1997年12月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネオハイツ富雄北フォレストガーデン | 1,457万円 〜 2,521万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目24-15 |
1999年9月（築27年） 地上11階 / 全161戸 |
| ライオンズマンション富雄A棟 | 1,108万円 〜 1,612万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全139戸 |
| ライオンズマンション富雄B棟 | 1,190万円 〜 1,854万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション富雄C棟 | 1,521万円 〜 2,345万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全139戸 |
| ロイヤルアーク富雄 | 1,747万円 〜 3,357万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目19-2 |
2000年12月（築26年） 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション富雄D棟 | 1,249万円 〜 1,952万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全142戸 |
| アムール新石切 | 1,685万円 〜 2,207万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目3-59 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴェール富雄一番館 | 1,477万円 〜 3,261万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2460-69 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール富雄二番館 | 1,256万円 〜 2,926万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2460-70 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全66戸 |
| ジャルディーノ | 1,396万円 〜 1,930万円 | 大阪府東大阪市日下町4丁目4-10 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール新石切 | 1,776万円 〜 2,535万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目5-17 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| レックスヒルズヒラオカ | 1,438万円 〜 2,111万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町5-11 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全73戸 |
| デ・リード枚岡グリーンビュー | 1,083万円 〜 1,570万円 | 大阪府東大阪市南荘町12-31 |
1999年10月（築27年） 地上9階 / 全68戸 |
| レクシア石切 | 1,449万円 〜 1,880万円 | 大阪府東大阪市中石切町5丁目2-22 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドール東生駒 | 1,067万円 〜 1,438万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目556-5 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドールクラヴィエ生駒B |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県生駒市元町2丁目13-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | クボタハウス | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
奈良県生駒市元町2丁目13-10【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1999年2月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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