ホームズマンション売却プライスマップ奈良県生駒市グランドビスタ生駒

グランドビスタ生駒はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

672万円 62.42m²の部屋

1,117万円 68.17m²の部屋

所在地 奈良県生駒市門前町10-27
交通
  • 近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩15分
  • 近鉄生駒ケーブル線 / 宝山寺駅 徒歩5分

グランドビスタ生駒

外観

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グランドビスタ生駒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドビスタ生駒の売却に強い不動産会社 3社

グランドビスタ生駒の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドビスタ生駒から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 東生駒営業所
物件から
1.8
  • 奈良県生駒市東生駒1丁目70番地1 近鉄東生駒ビル1階
  • 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩1分

近鉄沿線のことなら、当社にお任せください

豊富な実績・事例に基づき、お客様のご売却をサポートいたします。大切な不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。もちろん秘密厳守の無料査定ですので周りの方に知られたくないお客様も安心です。生駒市・奈良市西部・平群町。三郷町・斑鳩町・安堵町を重点活動地域としています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
5.4
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分
  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
株式会社TSUKUBITO
物件から
398.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドビスタ生駒の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

グランドビスタ生駒6階650万円

売出し中

価格650万円

68.45m² 3LDK 南東
6階

グランドビスタ生駒6階1,680万円

売出し中

価格1,680万円

66.46m² 2LDK 南東
6階

グランドビスタ生駒6階590万円

売出し中

価格590万円

58.5m² 3LDK 南東
6階

グランドビスタ生駒6階610万円

売出し中

価格610万円

57.65m² 3LDK 南西
3階

グランドビスタ生駒3階720万円

売出し中

価格720万円

68.17m² 3LDK 南東

グランドビスタ生駒は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

672万円 62.42m²の部屋 11万円 / m²

1,117万円 68.17m²の部屋 16万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(生駒市門前町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(生駒市門前町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 865万円 100%
築30年(1年後) 844万円 97.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 672万円 100%
1年後 (築30年) 656万円 97.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、生駒市門前町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

672万円 (62.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
11万円 / m² 14万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドビスタ生駒が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
640万円 58.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
750万円 68.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2024年1月
690万円 58.00m² 3LDK / 6階 2024年1月
990万円 62.00m² 2LDK / 4階 2023年11月
1,080万円 62.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年10月
1,180万円 62.00m² 3LDK / 4階 2023年4月
750万円 68.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 672万円
買取 403万円 〜 537万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドビスタ生駒は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.09万円 62.42m²の部屋

8.06万円 68.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドビスタ生駒周辺の中古マンション価格推移情報

グランドビスタ生駒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 24.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.49% 、 2年前→1年前:7.57% 、 1年前→今年:0.20%

奈良県の直近3年間の変動(19.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

生駒市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドビスタ生駒
所在地 奈良県生駒市門前町10-27
交通
  • 近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩15分
  • 近鉄生駒ケーブル線 / 宝山寺駅 徒歩5分
  • 【外観】■緑豊かで静かな住環境です。近鉄生駒駅まで徒歩約15分と大阪への通勤・通学も便利です♪

    【外観】■緑豊かで静かな住環境です。近鉄生駒駅まで徒歩約15分と大阪への通勤・通学も便利です♪

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】近鉄難波・奈良線 生駒駅まで徒歩約15分(約1195m)

    【周辺】近鉄難波・奈良線 生駒駅まで徒歩約15分(約1195m)

  • 【周辺】生駒市立生駒小学校まで徒歩約21分(約1660m)

    【周辺】生駒市立生駒小学校まで徒歩約21分(約1660m)

  • 【周辺】生駒市立緑ケ丘中学校まで徒歩約15分(約1170m)

    【周辺】生駒市立緑ケ丘中学校まで徒歩約15分(約1170m)

  • 【周辺】近鉄百貨店生駒店まで徒歩約16分(約1205m)

    【周辺】近鉄百貨店生駒店まで徒歩約16分(約1205m)

  • 【周辺】医療法人学芳会倉病院まで徒歩約13分(約1015m)

    【周辺】医療法人学芳会倉病院まで徒歩約13分(約1015m)

  • 【周辺】生駒市役所まで徒歩約16分(約1210m)

    【周辺】生駒市役所まで徒歩約16分(約1210m)

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

グランドビスタ生駒の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リヴェルテ生駒 495万円 〜 694万円 奈良県生駒市山崎新町8-13 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全20戸
藤和ライブタウン生駒 1,245万円 〜 2,607万円 奈良県生駒市東旭ケ丘5-28 1997年4月(築27年)
地上3階 / 全25戸
生駒グリーンマンションネオウイング 1,042万円 〜 1,377万円 奈良県生駒市東旭ケ丘13-15 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
生駒グリーンマンションウエストウイング 1,189万円 〜 1,572万円 奈良県生駒市山崎町26-34 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全1戸
ベルク生駒 1,061万円 〜 1,699万円 奈良県生駒市西松ケ丘15-79 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全30戸
ネオハイツ東生駒2番館 1,607万円 〜 2,537万円 奈良県生駒市東生駒1丁目163-6 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全135戸
エトワール生駒 1,209万円 〜 1,707万円 奈良県生駒市俵口町1386-1 1996年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ハピネス東生駒 348万円 〜 627万円 奈良県生駒市東生駒月見町198-56 1996年5月(築28年)
地上5階 / 全15戸
マティエール 1,116万円 〜 1,501万円 奈良県生駒市東生駒1丁目77-7 1994年10月(築30年)
地上7階 / 全14戸
バンベール生駒 1,422万円 〜 1,876万円 奈良県生駒市俵口町854-1 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全21戸
メゾンドール東生駒 1,267万円 〜 1,694万円 奈良県生駒市東生駒1丁目556-5 1994年6月(築30年)
地上4階 / 全52戸
ヴァル・シオン生駒 1,177万円 〜 1,553万円 奈良県生駒市俵口町225-4 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全32戸
モンティキュールイコマ 1,259万円 〜 2,795万円 奈良県生駒市さつき台1丁目515-7 1996年5月(築28年)
地上6階 / 全21戸
ラウンドコート富雄 905万円 〜 1,179万円 奈良県奈良市三松2丁目13-8 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全59戸
ヴェルナール富雄参番館 897万円 〜 9億 2,887万円 奈良県奈良市三松2丁目12-3 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルナール富雄壱番館 900万円 〜 1,664万円 奈良県奈良市三松2丁目12-1 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全41戸
ヴェルナール富雄弐番館 1,106万円 〜 1,515万円 奈良県奈良市三松2丁目12-2 1994年8月(築30年)
地上5階 / 全143戸
アドリーム石切山手 1,665万円 〜 2,392万円 大阪府東大阪市上石切町1丁目11-13 1994年8月(築30年)
地上12階 / 全130戸
ラウンドヒルズ富雄西棟 917万円 〜 1,184万円 奈良県奈良市三松2丁目14-8 1995年7月(築29年)
地上4階 / 全56戸
パークヒルズくすのき中央7号棟 648万円 〜 802万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-7 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全10戸
パークヒルズくすのき中央8号棟 685万円 〜 895万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-8 1994年7月(築30年)
地上5階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央6号棟 747万円 〜 1,127万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-6 1994年11月(築30年)
地上5階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央9号棟 719万円 〜 903万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-9 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央5号棟 831万円 〜 1,340万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-5 1994年7月(築30年)
地上5階 / 全210戸
ライオンズマンション奈良帝塚山 1,177万円 〜 1,803万円 奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全53戸
イトーピア枚岡公園弐番館 1,222万円 〜 2,195万円 大阪府東大阪市東豊浦町11-29 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全63戸
パークヒルズくすのき中央4号棟 816万円 〜 1,116万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-4 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全210戸
コスモ東石切さくら坂 1,525万円 〜 2,605万円 大阪府東大阪市東石切町5丁目9-5 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全65戸
シティホームズ生駒台 588万円 〜 728万円 奈良県生駒市南田原町1619 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全28戸
グレースコート山手町 1,185万円 〜 1,490万円 大阪府東大阪市山手町1-3 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドビスタ生駒を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドビスタ生駒の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドビスタ生駒の売り時ですか?
グランドビスタ生駒がある生駒市のマンションの価格は直近の3年間で24.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.49%、2年前→1年前:7.57%、1年前→今年:0.20%)
奈良県の直近3年間の変動(19.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日