価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府東大阪市日下町4丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,307 万円 66.3m²の部屋
〜2,274 万円 93.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャンテ辻亀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
66.3m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
66.3m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,307万円 66.3m²の部屋 20万円 / m²
〜2,274万円 93.3m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,307万円 |
| 買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.25万円 66.3m²の部屋
〜11.77万円 93.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャンテ辻亀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.16% 、 2年前→1年前：9.38% 、 1年前→今年：-0.49% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンテ辻亀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市日下町4丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【外観】きれいな外観です
【外観】外観もきれいです
【エントランス】エントランスです
【駐車場】駐車場完備です
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィライブ・グリーンプラザ | 1,099万円 〜 1,606万円 | 大阪府東大阪市善根寺町2丁目5-30 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全88戸 |
| グランドール新石切 | 1,381万円 〜 1,697万円 | 大阪府東大阪市中石切町3丁目10-18 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディオ・フェルティ石切 | 1,024万円 〜 1,643万円 | 大阪府東大阪市日下町1丁目2-30 |
1993年8月（築31年） 地上8階 / 全90戸 |
| コスモ東石切さくら坂 | 1,522万円 〜 2,603万円 | 大阪府東大阪市東石切町5丁目9-5 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全65戸 |
| イトーピア新石切 | 1,554万円 〜 2,201万円 | 大阪府東大阪市西石切町2丁目5-5 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| スコーレ新石切 | 1,682万円 〜 2,491万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目4-30 |
1996年7月（築28年） 地上9階 / 全44戸 |
| JAセピア2番館 | 1,443万円 〜 1,962万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルメゾン千國 | 1,570万円 〜 2,059万円 | 大阪府大東市御供田4丁目4-11 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| リベルテ新石切 | 1,544万円 〜 1,909万円 | 大阪府東大阪市東山町6-26 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランヴュー泉町 | 678万円 〜 966万円 | 大阪府大東市泉町2丁目12-5 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハイツエンブレム | 1,742万円 〜 2,146万円 | 大阪府東大阪市加納6丁目8-29 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| GrowthPlace新石切 | 1,352万円 〜 2,008万円 | 大阪府東大阪市東山町1-8 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルルド今米 | 1,582万円 〜 2,129万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目2-57 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハウスモマ | 1,450万円 〜 2,153万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目9-16 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンクチュアリ | 1,592万円 〜 2,212万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-31 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
| フローリッシュ北田 | 1,504万円 〜 1,869万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目26-39 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全38戸 |
| アドリーム石切山手 | 1,677万円 〜 2,355万円 | 大阪府東大阪市上石切町1丁目11-13 |
1994年8月（築30年） 地上12階 / 全130戸 |
| リーガルハイツ | 1,550万円 〜 2,144万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-36 |
1995年11月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| クオーレ今米 | 1,475万円 〜 2,061万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目6-23 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| キャッスル水走 | 1,414万円 〜 1,673万円 | 大阪府東大阪市水走1丁目15-25 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ | 1,790万円 〜 2,588万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-43 |
1993年11月（築31年） 地上9階 / 全21戸 |
| パークロイヤル | 1,959万円 〜 2,276万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-45 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全48戸 |
| 美杜里ハイム2号館 | 2,013万円 〜 2,463万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目5-35 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全26戸 |
| ディオ・フェルティ枚岡 | 1,107万円 〜 1,455万円 | 大阪府東大阪市立花町3-20 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全78戸 |
| レヴェパルテール | 2,077万円 〜 2,986万円 | 大阪府大東市御供田1丁目19-35 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクセレント加納 | 1,648万円 〜 2,024万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目12-33 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレミールヴィラ | 1,633万円 〜 2,278万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目1-36 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンローズ吉田 | 1,652万円 〜 1,963万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目14-56 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| セワール吉田 | 1,923万円 〜 2,746万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目6-20 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンたちばな | 1,330万円 〜 1,647万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目11-46 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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