奈良県生駒市俵口町225-4
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,305 万円 75.29m²の部屋
〜1,710 万円 75.29m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】洗練されたデザインが青空に映える外観は住まう人の品格を物語り、周囲の街並みと調和しながらも圧倒的な存在感を放つ佇まいは、帰宅するたびに誇らしい気持ちにさせてくれます
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/9
【周辺】生駒駅(近鉄 奈良線) バス乗車11分「松美台」バス停徒歩2分 2290m
4/9
【周辺】生駒市立俵口小学校 徒歩13分。 980m
5/9
【周辺】生駒市立生駒中学校 徒歩17分。 1300m
6/9
【周辺】コープいこま 徒歩9分。 710m
7/9
【周辺】ファミリーマート生駒俵口店 徒歩4分。 290m
8/9
【周辺】業務スーパー生駒店 徒歩10分。 790m
9/9ヴァル・シオン生駒の売却に役立つ情報をチェック！
ヴァル・シオン生駒の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
75.29m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店 | ||||||
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1,305万円 （17万円 / m²） 75.29m²の部屋
〜1,710万円 （23万円 / m²） 75.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.29m²の部屋の場合 | 75.29m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,305万円 | 1,710万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万6,650円 | 63万300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万6,650円 | 67万300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,250万7,699円 | 1,642万1,267円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴァル・シオン生駒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 1.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.32%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：7.09% ）
奈良県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァル・シオン生駒が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 75.29m² | 3LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,305万円 |
| 買取 | 783万円 〜 1,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.87万円 / 月 75.29m²の部屋
〜
10.04万円 / 月 75.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール生駒 | 1,244万円 〜 1,842万円 | 奈良県生駒市俵口町1386-1 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 生駒西松ケ丘アーバンコンフォート | 1,825万円 〜 3,161万円 | 奈良県生駒市西松ケ丘11-37 |
1998年6月（築29年） 地上6階 / 全56戸 |
| ベルク生駒 | 978万円 〜 1,699万円 | 奈良県生駒市西松ケ丘15-79 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| リーベスト東生駒 | 1,317万円 〜 1,759万円 | 奈良県生駒市辻町341-1 |
1999年8月（築28年） 地上6階 / 全58戸 |
| リヴェルテ生駒 | 526万円 〜 757万円 | 奈良県生駒市山崎新町8-13 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和ライブタウン生駒 | 1,254万円 〜 2,489万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘5-28 |
1997年4月（築30年） 地上3階 / 全25戸 |
| メゾンドールクラヴィエ生駒B | 1,323万円 〜 1,879万円 | 奈良県生駒市元町2丁目13-10 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全102戸 |
| 生駒グリーンマンションネオウイング | 1,053万円 〜 1,797万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘13-15 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| ネオハイツ東生駒2番館 | 1,632万円 〜 2,523万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目163-6 |
1997年8月（築30年） 地上6階 / 全135戸 |
| グランドビスタ生駒 | 566万円 〜 878万円 | 奈良県生駒市門前町10-27 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全73戸 |
| ラウンドコート富雄 | 858万円 〜 1,198万円 | 奈良県奈良市三松2丁目13-8 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全59戸 |
| ハピネス東生駒 | 365万円 〜 647万円 | 奈良県生駒市東生駒月見町198-56 |
1996年5月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション富雄A棟 | 1,277万円 〜 1,802万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築30年） 地上12階 / 全139戸 |
| ライオンズマンション富雄B棟 | 1,258万円 〜 1,902万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年8月（築30年） 地上9階 / 全142戸 |
| ライオンズマンション富雄C棟 | 1,615万円 〜 2,413万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全139戸 |
| ライオンズマンション富雄D棟 | 1,350万円 〜 2,043万円 | 奈良県奈良市二名2丁目2495-1 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全142戸 |
| ステイツ富雄 | 1,478万円 〜 2,553万円 | 奈良県奈良市富雄北1丁目17-34 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| ユニライフ富雄 | 1,566万円 〜 2,293万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目7-12 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| ネオハイツ富雄駅前 | 1,938万円 〜 2,693万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目13-34 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション奈良帝塚山 | 1,073万円 〜 1,962万円 | 奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37 |
1997年6月（築30年） 地上5階 / 全52戸 |
| アコール学園前 | 1,338万円 〜 1,786万円 | 奈良県奈良市南登美ヶ丘33-33 |
1999年2月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘1番館 | 1,935万円 〜 2,822万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全770戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘2番館 | 1,801万円 〜 2,181万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全367戸 |
| モンティキュールイコマ | 1,196万円 〜 2,922万円 | 奈良県生駒市さつき台1丁目515-7 |
1996年5月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘3番館 | 2,106万円 〜 2,560万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘4番館 | 1,697万円 〜 2,480万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘5番館 | 2,117万円 〜 2,723万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘6番館 | 1,992万円 〜 2,757万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全52戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘7番館 | 1,962万円 〜 2,276万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年8月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘8番館 | 1,912万円 〜 2,201万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴァル・シオン生駒 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県生駒市俵口町225-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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