価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県生駒市南田原町1619
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
593 万円 61.45m²の部屋
〜756 万円 61.45m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
593万円 61.45m²の部屋 10万円 / m²
〜756万円 61.45m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティホームズ生駒台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 500万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 600万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 500万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 550万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 580万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 650万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 593万円 |
| 買取 | 356万円 〜 474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.94万円 61.45m²の部屋
〜6.64万円 61.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティホームズ生駒台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 26.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.23% 、 2年前→1年前：7.45% 、 1年前→今年：2.00% ）
奈良県の直近3年間の変動（18.83% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティホームズ生駒台 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市南田原町1619 |
| 交通 |
|
【外観】■幹線道路が近くになく、車通りも少ないため静かにお過ごしいただけます。
【外観】
【エントランス】
【周辺】生駒市立生駒台小学校まで徒歩約23分（約1810ｍ）
【周辺】生駒市立光明中学校まで徒歩約20分（約1595ｍ）
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルズくすのき中央10号棟 | 613万円 〜 810万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-10 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央3号棟 | 698万円 〜 1,053万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央11号棟 | 627万円 〜 903万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-11 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央1号棟 | 938万円 〜 1,271万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央9号棟 | 726万円 〜 939万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-9 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央4号棟 | 859万円 〜 1,155万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-4 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央2号棟 | 793万円 〜 1,018万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-2 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央8号棟 | 693万円 〜 932万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-8 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央5号棟 | 840万円 〜 1,355万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-5 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全210戸 |
| パークヒルズくすのき中央7号棟 | 656万円 〜 836万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-7 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークヒルズくすのき中央6号棟 | 754万円 〜 1,171万円 | 大阪府四條畷市田原台7丁目2-6 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全210戸 |
| バンベール生駒 | 1,435万円 〜 1,898万円 | 奈良県生駒市俵口町854-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| エトワール生駒 | 1,249万円 〜 1,781万円 | 奈良県生駒市俵口町1386-1 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルク生駒 | 1,010万円 〜 1,722万円 | 奈良県生駒市西松ケ丘15-79 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラウンドヒルズ富雄西棟 | 909万円 〜 1,163万円 | 奈良県奈良市三松2丁目14-8 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全56戸 |
| リヴェルテ生駒 | 518万円 〜 728万円 | 奈良県生駒市山崎新町8-13 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラウンドコート富雄 | 897万円 〜 1,159万円 | 奈良県奈良市三松2丁目13-8 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全59戸 |
| ヴェルナール富雄参番館 | 890万円 〜 9億 1,380万円 | 奈良県奈良市三松2丁目12-3 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルナール富雄弐番館 | 1,099万円 〜 1,493万円 | 奈良県奈良市三松2丁目12-2 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全143戸 |
| ヴェルナール富雄壱番館 | 868万円 〜 1,594万円 | 奈良県奈良市三松2丁目12-1 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| マティエール | 1,120万円 〜 1,432万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目77-7 |
1994年10月（築30年） 地上7階 / 全14戸 |
| 生駒グリーンマンションウエストウイング | 1,184万円 〜 1,594万円 | 奈良県生駒市山崎町26-34 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| 生駒グリーンマンションネオウイング | 1,040万円 〜 1,400万円 | 奈良県生駒市東旭ケ丘13-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドビスタ生駒 | 686万円 〜 1,119万円 | 奈良県生駒市門前町10-27 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全73戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘1番館 | 1,732万円 〜 2,823万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全770戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘2番館 | 1,772万円 〜 2,385万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全367戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘4番館 | 1,488万円 〜 2,693万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘3番館 | 2,009万円 〜 2,713万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| ネオハイツ学園前5番館 | 1,079万円 〜 1,829万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目15-21 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| ローレルスクエア登美ケ丘6番館 | 1,703万円 〜 2,630万円 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘4丁目1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全367戸 |
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