この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁336-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,540 万円 78.31m²の部屋
〜5,047 万円 78.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジの売却に 役立つ情報をチェック！
グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジから近い順に表示しています
地域密着の売却専門スタッフが対応します
Piece Home（ピースホーム）は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化！想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
社員画像
経験１０年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か？ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
店舗内観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
社員画像
「大和ハウスグループ」の総合不動産会社
不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
お客様のニーズを的確につかみ、円滑な不動産取引をご提案。
大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。
社員画像
売却専門スタッフが取引完了までサポート！
堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を！
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
皆様に適した販売方法をご提案致します。
当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
社員画像
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ！
社員画像
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
社員画像
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,540万円 78.31m²の部屋 58万円 / m²
〜5,047万円 78.31m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区百舌鳥赤畑町)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市北区百舌鳥赤畑町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,477万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,405万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 3,223万円 | 92.7％ |
| 築15年(12年後) | 3,042万円 | 87.5％ |
| 築20年(17年後) | 2,861万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 4,540万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 4,445万円 | 97.9％ |
| 7年後 (築10年) | 4,209万円 | 92.7％ |
| 12年後 (築15年) | 3,972万円 | 87.5％ |
| 17年後 (築20年) | 3,735万円 | 82.3％ |
このマンションと、堺市北区百舌鳥赤畑町の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,540万円 (78.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 50万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,540万円 |
| 買取 | 2,724万円 〜 3,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.81万円 78.31m²の部屋
〜15.39万円 78.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.49% 、 2年前→1年前：3.39% 、 1年前→今年：1.55% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁336-1 |
| 交通 |
|
【外観】7階建てのお部屋は2階部分となります
【エントランス】陽当たりの良い明るいエントランスです
【駐車場】初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
【地図】
【周辺】南海高野線「三国ヶ丘駅」
【周辺】百舌鳥小学校
【周辺】陵南中学校
| 築年月（築年数） | 2021年12月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェリテ三国ヶ丘 | 3,667万円 〜 5,153万円 | 大阪府堺市堺区向陵中町4丁2-20 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全79戸 |
| グランクラッセ上野芝向ヶ丘 | 2,863万円 〜 3,929万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁6-13 |
2020年6月（築4年） 地上8階 / 全48戸 |
| リビオシティ三国ヶ丘 | 4,170万円 〜 5,345万円 | 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁1-1 |
2023年4月（築2年） 地上10階 / 全163戸 |
| グレイス堺 | 1,480万円 〜 1,833万円 | 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-17 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全26戸 |
| リビオ新金岡 | 3,954万円 〜 5,149万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-25 |
2022年6月（築2年） 地上9階 / 全93戸 |
| S-RESIDENCE堺市駅前 | 1,037万円 〜 1,532万円 | 大阪府堺市北区東雲東町1丁4-32 |
2022年3月（築3年） 地上13階 / 全84戸 |
| シャルマンフジ新金岡ラ・プラス | 3,725万円 〜 4,890万円 | 大阪府堺市北区金岡町 |
2020年10月（築4年） 地上13階 / 全62戸 |
| マーヴェリック堺東 | 1,162万円 〜 1,439万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-14 |
2022年12月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GROOVE堺東レジデンス | 1,680万円 〜 2,786万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁1-14 |
2021年11月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| プレステージ7番館 | 1,338万円 〜 2,583万円 | 大阪府堺市堺区市之町東4丁2-24 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全30戸 |
| レクシア堺東 | 1,248万円 〜 1,670万円 | 大阪府堺市堺区甲斐町東4丁2-8 |
2020年8月（築4年） 地上10階 / 全38戸 |
| Saint-Cyr | 1,570万円 〜 2,057万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-21 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| オリエンテム宿院南 | 1,159万円 〜 1,854万円 | 大阪府堺市堺区寺地町東2丁2-12 |
2023年1月（築2年） 地上9階 / 全56戸 |
| ヴィルヌーブ堺2 | 1,744万円 〜 2,122万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| S.J.Cレジデンス | 3,040万円 〜 4,019万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁17-22 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全205戸 |
| ユニハイム鳳ソレイユ | 3,547万円 〜 4,053万円 | 大阪府堺市西区鶴田町16-3 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| MANDARINCOURT深井駅前 | 1,505万円 〜 1,811万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2711-3 |
2020年9月（築4年） 地上8階 / 全22戸 |
| フォレストインサイド深井 | 835万円 〜 1,452万円 | 大阪府堺市中区深井沢町 |
2020年9月（築4年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンメゾン堺浅香駅前 | 2,794万円 〜 3,730万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-8 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全51戸 |
| LUVIAS堺 | 1,199万円 〜 1,622万円 | 大阪府堺市堺区竜神橋町1丁4-10 |
2020年2月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
| Azure | 2,520万円 〜 3,590万円 | 大阪府堺市堺区大浜北町2丁2-17 |
2020年9月（築4年） 地上9階 / 全26戸 |
| サザンクレスト七道シエル | 1,415万円 〜 1,729万円 | 大阪府堺市堺区三宝町1丁44-1 |
2021年8月（築3年） 地上7階 / 全54戸 |
| マンションはりげん鳳 | 1,339万円 〜 2,485万円 | 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-1 |
2020年7月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| フォレストインサイド鳳 | 1,046万円 〜 1,723万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁603-3 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シェソワ堺七道 | 1,285万円 〜 1,776万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全23戸 |
| レーベン浜寺公園 | 3,796万円 〜 4,977万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町1丁15 |
2021年10月（築3年） 地上9階 / 全67戸 |
| アクセルカクエイ | 1,516万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-3 |
2020年1月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユニハイムあびこヴェスティ | 3,163万円 〜 3,579万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全57戸 |
| ふぁみーゆ山之内 | 2,722万円 〜 3,407万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-19 |
2021年9月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Luxe我孫子2 | 1,176万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目5-3 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.