ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市北区ヴィルヌーブ堺2

ヴィルヌーブ堺2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市北区新堀町1丁

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,744 万円 46.16m²の部屋

2,122 万円 46.67m²の部屋

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ヴィルヌーブ堺2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィルヌーブ堺2の売却に強い不動産会社 10社

ヴィルヌーブ堺2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィルヌーブ堺2から近い順に表示しています

株式会社いえすまい
物件から
1.9
  • 大阪府堺市北区長曽根町3019-9
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩12分
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩12分

売却専門スタッフが取引完了までサポート!

堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を!

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 淳介
  • 免許番号大阪府知事(01)第062155号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
1.9
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
2.0
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
2.1
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
大和ハウスリアルエステート株式会社 大阪南営業所
物件から
2.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁5番地
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩4分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩4分

「大和ハウスグループ」の総合不動産会社

不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
お客様のニーズを的確につかみ、円滑な不動産取引をご提案。

大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
2.5
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
PieceHome株式会社
物件から
2.9
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-5
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩5分

地域密着の売却専門スタッフが対応します

Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 慶弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第059677号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
7.3
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
11.9
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号

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ヴィルヌーブ堺2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,744万円 46.16m²の部屋 38万円 / m²

2,122万円 46.67m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市北区新堀町)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市北区新堀町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築4年(現在) 1,943万円 100%
築5年(1年後) 1,922万円 99.0%
築10年(6年後) 1,820万円 93.7%
築15年(11年後) 1,718万円 88.4%
築20年(16年後) 1,615万円 83.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,744万円 100%
1年後 (築5年) 1,726万円 99.0%
6年後 (築10年) 1,634万円 93.7%
11年後 (築15年) 1,542万円 88.4%
16年後 (築20年) 1,450万円 83.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市北区新堀町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,744万円 (46.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 49万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,744万円
買取 1,046万円 〜 1,395万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィルヌーブ堺2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.69万円 46.16m²の部屋

9.65万円 46.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ヴィルヌーブ堺2周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィルヌーブ堺2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市北区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィルヌーブ堺2
所在地 大阪府堺市北区新堀町1丁
交通
  • JR阪和線 / 堺市駅 徒歩20分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 北花田駅 徒歩11分
  • 【外観】おしゃれな外観!

    【外観】おしゃれな外観!

  • 【エントランス】建物の内部です

    【エントランス】建物の内部です

  • 【駐車場】駐車しやすい!

    【駐車場】駐車しやすい!

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】万代金岡店まで631m

    【周辺】万代金岡店まで631m

  • 【周辺】イオン堺北花田店まで1263m

    【周辺】イオン堺北花田店まで1263m

  • 【周辺】食品館アプロ浅香山店まで700m

    【周辺】食品館アプロ浅香山店まで700m

  • 【周辺】セブンイレブン堺蔵前町店まで724m

    【周辺】セブンイレブン堺蔵前町店まで724m

  • 【周辺】キリン堂北花田店まで505m

    【周辺】キリン堂北花田店まで505m

  • 【周辺】レインボー金岡まで826m

    【周辺】レインボー金岡まで826m

  • 【周辺】ファミリーマート堺東浅香山店まで771m

    【周辺】ファミリーマート堺東浅香山店まで771m

  • 【周辺】スギ薬局まで911m

    【周辺】スギ薬局まで911m

  • 【周辺】コーナンまで628m

    【周辺】コーナンまで628m

築年月(築年数) 2020年9月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ヴィルヌーブ堺2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MaisondeFleur北花田 1,859万円 〜 2,602万円 大阪府堺市北区北花田町2丁 2018年10月(築6年)
地上5階 / 全6戸
S-RESIDENCE堺市駅前 1,037万円 〜 1,532万円 大阪府堺市北区東雲東町1丁4-32 2022年3月(築3年)
地上13階 / 全84戸
レ・ジェイド新金岡パークフィールズ 3,638万円 〜 5,665万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-3 2019年10月(築5年)
地上11階 / 全204戸
Saint-Cyr 1,570万円 〜 2,057万円 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-21 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全14戸
サンメゾン堺浅香駅前 2,794万円 〜 3,730万円 大阪府堺市堺区浅香山町3丁10-8 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全51戸
サンリットレジデンス2 1,182万円 〜 1,632万円 大阪府堺市北区北花田町3丁 2019年8月(築5年)
地上5階 / 全19戸
リビオ新金岡 3,954万円 〜 5,149万円 大阪府堺市北区新金岡町1丁3-25 2022年6月(築2年)
地上9階 / 全93戸
シャルマンフジ堺シティエント 3,602万円 〜 4,616万円 大阪府堺市堺区田出井町2-43 2019年1月(築6年)
地上16階 / 全91戸
シャルマンフジ新金岡ラ・プラス 3,725万円 〜 4,890万円 大阪府堺市北区金岡町 2020年10月(築4年)
地上13階 / 全62戸
ヴェリテ三国ヶ丘 3,667万円 〜 5,153万円 大阪府堺市堺区向陵中町4丁2-20 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全79戸
ユニハイムあびこヴェスティ 3,163万円 〜 3,579万円 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目1-2 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全57戸
REGGATO中百舌鳥 1,520万円 〜 2,951万円 大阪府堺市堺区向陵東町2丁6-14 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全22戸
シエリア堺東三国ヶ丘 4,102万円 〜 4,879万円 大阪府堺市堺区榎元町5丁3-27 2019年1月(築6年)
地上10階 / 全101戸
レーヴメゾン三国ヶ丘 1,810万円 〜 4,050万円 大阪府堺市堺区向陵西町4丁2-1 2019年5月(築5年)
地上8階 / 全52戸
クローバーグランデ我孫子 1,428万円 〜 1,903万円 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-13 2021年7月(築3年)
地上12階 / 全66戸
Luxe我孫子2 1,176万円 〜 1,584万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目5-3 2022年3月(築3年)
地上11階 / 全 - 戸
LUXEなかもず 1,337万円 〜 1,481万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁 2019年5月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
ふぁみーゆ山之内 2,722万円 〜 3,407万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-19 2021年9月(築3年)
地上11階 / 全 - 戸
TKアンバーフロント中百舌鳥 1,494万円 〜 1,652万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁238-1 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーガーデン我孫子前 3,781万円 〜 5,797万円 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28 2020年10月(築4年)
地上20階 / 全104戸
アクセルカクエイ 1,516万円 〜 1,976万円 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目3-3 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
シスイルボヌーレ長居 2,821万円 〜 3,242万円 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目7-30 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
GrandPacific清水丘 977万円 〜 1,320万円 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目12-30 2019年5月(築5年)
地上9階 / 全24戸
Future一条 1,228万円 〜 2,374万円 大阪府堺市堺区南安井町6丁1-17 2019年5月(築5年)
地上9階 / 全45戸
グレイス堺 1,480万円 〜 1,833万円 大阪府堺市堺区翁橋町1丁9-17 2022年1月(築3年)
地上10階 / 全26戸
グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジ 4,540万円 〜 5,047万円 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁336-1 2021年12月(築3年)
地上7階 / 全61戸
Future宿院 1,234万円 〜 2,400万円 大阪府堺市堺区車之町東1丁1-11 2019年3月(築6年)
地上14階 / 全52戸
プレステージ7番館 1,338万円 〜 2,583万円 大阪府堺市堺区市之町東4丁2-24 2019年12月(築5年)
地上9階 / 全30戸
GROOVE堺東レジデンス 1,680万円 〜 2,787万円 大阪府堺市堺区市之町東4丁1-14 2021年11月(築3年)
地上10階 / 全34戸
Zio8清水丘 1,349万円 〜 3,294万円 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目30-3 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓ヴィルヌーブ堺2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィルヌーブ堺2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィルヌーブ堺2の売り時ですか?
ヴィルヌーブ堺2がある堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で10.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.49%、2年前→1年前:3.39%、1年前→今年:1.55%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日