沖縄県那覇市宇栄原3丁目34-24
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,084 万円 18.56m²の部屋
〜1,240 万円 18.56m²の部屋
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【外観】
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【周辺】【スーパー】サンエーＶ21食品館 高良店まで215ｍ
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【周辺】【スーパー】サンエー Ｖ21食品館高良店まで215ｍ
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1,084万円 （58万円 / m²） 18.56m²の部屋
〜1,240万円 （67万円 / m²） 18.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(那覇市宇栄原)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,015万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 989万円 | 97.4％ |
| 築10年(7年後) | 923万円 | 90.9％ |
| 築15年(12年後) | 857万円 | 84.4％ |
| 築20年(17年後) | 791万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,084万円 |
| 2年後(築5年) | 97.4％ | 1,056万円 |
| 7年後(築10年) | 90.9％ | 985万円 |
| 12年後(築15年) | 84.4％ | 915万円 |
| 17年後(築20年) | 77.9％ | 844万円 |
このマンションと、那覇市宇栄原の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,084万円 (18.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 51万円 / m² |
RIVERSTONEHOUSE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.41%、 2年前→1年前：5.22%、 1年前→今年：1.40% ）
沖縄県の直近3年間の変動（10.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,084万円 |
| 買取 | 651万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.25万円 / 月 18.56m²の部屋
〜
5.03万円 / 月 18.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RIVERSTONEHOUSEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRIVERSTONEHOUSEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 18.56m² | 1K / 3階 | 2025年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BI-JOU | 1,304万円 〜 1,541万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-18 |
2021年4月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| シティテラス田原 | 692万円 〜 918万円 | 沖縄県那覇市字田原261-5 |
2021年5月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| SUNRESIDENCE小禄 | 2,975万円 〜 5,426万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目26-16 |
2022年9月（築3年） 地上11階 / 全37戸 |
| LUCKMANSION | 2,370万円 〜 4,449万円 | 沖縄県那覇市山下町28 |
2023年6月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォルトユウ | 1,463万円 〜 1,919万円 | 沖縄県那覇市鏡原町27-13 |
2022年4月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ豊見城城址公園 | 3,730万円 〜 5,471万円 | 沖縄県豊見城市字豊見城48 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全69戸 |
| ブランシエラ那覇古波蔵 | 4,366万円 〜 5,734万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-16 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全95戸 |
| ゼファーひまわり | 1,646万円 〜 1,894万円 | 沖縄県那覇市西1丁目10-14 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディベロップ西町 | 1,261万円 〜 1,451万円 | 沖縄県那覇市西1丁目11-22 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LIBTH旭橋2 | 2,002万円 〜 2,423万円 | 沖縄県那覇市東町7 |
2024年3月（築2年） 地上13階 / 全24戸 |
| Marsプリン | 1,581万円 〜 1,851万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目15-11 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランエスポワール | 1,841万円 〜 2,154万円 | 沖縄県那覇市辻2丁目2 |
2024年3月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトベル | 1,299万円 〜 1,540万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目26-19 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| ムーンダスト松尾 | 1,472万円 〜 1,906万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目5-16 |
2023年7月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンシャトー | 1,798万円 〜 2,753万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目28-28 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール久茂地 | 1,725万円 〜 2,048万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目16-6 |
2023年10月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビットビル壺屋 | 1,155万円 〜 1,565万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目5-16 |
2021年4月（築5年） 地上8階 / 全24戸 |
| オレンジハイツ | 1,649万円 〜 1,946万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| N-FLATmatsuyama | 2,195万円 〜 2,693万円 | 沖縄県那覇市松山2丁目12-11 |
2023年10月（築2年） 地上8階 / 全35戸 |
| Hilltop壺屋 | 1,673万円 〜 2,156万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目14-6 |
2023年8月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エリガントリー | 1,002万円 〜 5,598万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目4-7 |
2024年5月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインステージ長田 | 1,496万円 〜 1,857万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目17-18 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクラーレHARU | 1,093万円 〜 1,314万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目30-14 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロムナード牧志 | 1,756万円 〜 2,316万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目18-5 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FelizAsato | 2,025万円 〜 3,077万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| フィデールモリ | 1,814万円 〜 3,390万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目5-9 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサみはら | 1,594万円 〜 2,169万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目22 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・コモダ | 1,143万円 〜 1,417万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目15-6 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AXISCOURT泊 | 1,488万円 〜 1,862万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目15-7 |
2022年8月（築3年） 地上8階 / 全15戸 |
| ディアコート識名 | 3,148万円 〜 4,451万円 | 沖縄県那覇市識名3丁目3 |
2021年8月（築4年） 地上13階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | RIVERSTONEHOUSE |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市宇栄原3丁目34-24
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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