沖縄県那覇市高良3丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
4,901 万円 70.39m²の部屋
〜5,808 万円 71.49m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【エントランス】
3/4
【周辺】ショッピング施設「デパートリウボウまで3768m」
4/4ブランシエラ那覇赤嶺ステーションファーストの売却に役立つ情報をチェック！
ブランシエラ那覇赤嶺ステーションファーストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 5,980万円 |
71.49m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 東急リゾート株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 21万円 |
70.39m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| スターツ沖縄株式会社 ピタットハウス那覇店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,901万円 （70万円 / m²） 70.39m²の部屋
〜5,808万円 （81万円 / m²） 71.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.39m²の部屋の場合 | 71.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,901万円 | 5,808万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 168万3,330円 | 198万2,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 172万3,330円 | 204万2,640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,728万2,123円 | 5,602万9,075円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市高良)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,954万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,856万円 | 97.5％ |
| 築10年(7年後) | 3,610万円 | 91.3％ |
| 築15年(12年後) | 3,365万円 | 85.1％ |
| 築20年(17年後) | 3,120万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 4,901万円 |
| 2年後(築5年) | 97.5％ | 4,780万円 |
| 7年後(築10年) | 91.3％ | 4,475万円 |
| 12年後(築15年) | 85.1％ | 4,171万円 |
| 17年後(築20年) | 78.9％ | 3,867万円 |
このマンションと、那覇市高良の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,901万円 (70.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 56万円 / m² |
ブランシエラ那覇赤嶺ステーションファースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 16.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.67%、 2年前→1年前：5.08%、 1年前→今年：6.18% ）
沖縄県の直近3年間の変動（16.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシエラ那覇赤嶺ステーションファーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 71.49m² | 3LDK / 6階 | 2026年10月 |
| 5,950万円 | 71.43m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6,180万円 | 71.43m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 6,480万円 | 71.43m² | 3LDK / 7階 | 2025年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,901万円 |
| 買取 | 2,941万円 〜 3,921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
18.22万円 / 月 70.39m²の部屋
〜
21.87万円 / 月 71.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシエラ那覇赤嶺ステーションファーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシエラ那覇赤嶺ステーションファーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 2階 | 2026年5月〜2026年10月 |
| 23万円 / 月 | 71.43m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 22万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 10階 | 2026年2月 |
| 21.5万円 / 月 | 71.43m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 23万円 / 月 | 71.43m² | 3LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 24万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 10階 | 2026年1月 |
| 25万円 / 月 | 70.39m² | 3LDK / 10階 | 2025年9月〜2025年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RIVERSTONEHOUSE | 1,017万円 〜 1,172万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目34-24 |
2023年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンナハ | 1,909万円 〜 2,199万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目8-5 |
2022年10月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフェリス | 2,332万円 〜 2,687万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目6-11 |
2022年12月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIBTH那覇小禄 | 2,793万円 〜 3,114万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目11-12号 |
2025年3月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| SOLARE | 3,914万円 〜 4,902万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目15-7号 |
2026年1月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Casa Colina | 1,743万円 〜 1,985万円 | 沖縄県那覇市字小禄170 |
2025年9月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LUCKMANSION | 2,756万円 〜 4,538万円 | 沖縄県那覇市山下町28 |
2023年6月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォルトユウ | 1,707万円 〜 1,998万円 | 沖縄県那覇市鏡原町27-13 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| LIBTH旭橋 | 2,338万円 〜 3,192万円 | 沖縄県那覇市東町22-3 |
2022年2月（築5年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランメゾン壷川 | 1,797万円 〜 3,928万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目13-1号 |
2026年1月（築1年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゼファーひまわり | 1,708万円 〜 2,255万円 | 沖縄県那覇市西1丁目10-14 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アカノハート泉崎 | 2,479万円 〜 3,239万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目 |
2024年10月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディベロップ西町 | 1,339万円 〜 1,750万円 | 沖縄県那覇市西1丁目11-22 |
2022年1月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LIBTH旭橋2 | 2,125万円 〜 3,051万円 | 沖縄県那覇市東町7 |
2024年3月（築3年） 地上13階 / 全24戸 |
| Marsプリン | 1,636万円 〜 2,211万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目15-11 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーサーズハイム泉崎 101号室 | 1,293万円 〜 1,689万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目3-6号 |
2025年4月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| M'sファミーユ泉崎 | 1,840万円 〜 3,736万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目3-12 |
2025年2月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| WORVE那覇泉崎 | 1,920万円 〜 3,278万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目13-13号 |
2024年6月（築3年） 地上12階 / 全67戸 |
| KURASSO SUNRISE | 1,717万円 〜 1,992万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目9-7 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全32戸 |
| ウィングシャトー泉崎エテルノ | 2,397万円 〜 3,311万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目3-9号 |
2022年1月（築5年） 地上9階 / 全15戸 |
| graviton(グラヴィトン) | 1,682万円 〜 2,287万円 | 沖縄県那覇市泉崎1丁目9-17 |
2025年4月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Century Hills | 2,059万円 〜 2,388万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目20-4 |
2025年8月（築2年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランエスポワール | 1,895万円 〜 2,560万円 | 沖縄県那覇市辻2丁目2 |
2024年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| arc久米 | 2,206万円 〜 2,882万円 | 沖縄県那覇市久米2丁目19-14 |
2025年7月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIBTH松山III | 1,705万円 〜 3,136万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目10-3(詳細未定) |
2025年9月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| LIBTH松山II | 2,270万円 〜 3,216万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目7-10号 |
2025年6月（築2年） 地上10階 / 全45戸 |
| ムーンダスト松尾 | 1,592万円 〜 2,125万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目5-16 |
2023年7月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトベル | 1,457万円 〜 1,904万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目26-19 |
2023年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| KL樋川 | 2,182万円 〜 3,448万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目1-27 |
2026年1月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| M.H.M | 3,787万円 〜 4,948万円 | 沖縄県那覇市若狭2丁目4-1号 |
2024年1月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブランシエラ那覇赤嶺ステーションファーストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブランシエラ那覇赤嶺ステーションファーストから近い順に表示しています
沖縄1になる不動産屋さん！
県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の（トキノ）革新」をという意味が込められています。
社員画像
不動産で沖縄の未来を元気にしたい！
沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい！
店舗内観
高値売却と最適な売却戦略×売主至上主義。
不動産売却は担当者によって結果が大きく変わります。
いま問題視されている囲い込みを行わず物件情報を広く公開し、より良い条件の買主を探します。不動産会社の都合ではなく、売主様にとって最も有利な売却を実現します。安心してお任せください。
社員画像
安心・安全な不動産サービスをご提供します
宅地建物取引士や相続鑑定士など資格保有者が多数在籍。
豊富な知識でお客様のご事情に寄り添い、最適な売却プランをご提案いたします。
Google口コミは85件突破・高評価★4.9を獲得（2026/10時点）。
誠実で丁寧なご対応をお約束しますので、はじめての不動産売却もどうぞ安心してお任せください。
社員画像
不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい
当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。
店舗内観
売る・売らないから一緒に考えます！
不動産売却は、売ることだけが正解とは限りません。私たちは査定価格だけでなく、売却する場合・保有する場合、それぞれの選択肢を一緒に考えます。土地・戸建て・マンションなど幅広く対応し、お客様の状況やご希望に合わせて、納得できる不動産の選択をサポートいたします。
社員画像
島を知り尽くした、頼れる売買パートナー
弊社は石垣市に拠点を構え、八重山エリアの風土や住環境を深く理解しております。
島内における住み替えはもちろん、本州からの移住を検討される方へのご紹介など、様々なご要望にお応えいたします。
地元ならではの強固な人脈を駆使し、ストレスのないお取引を全力でサポートいたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランシエラ那覇赤嶺ステーションファースト |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市高良3丁目2-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 6階
3/5
3LDK 7階
4/5
3LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、自走式立体駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月12日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
沖縄県那覇市高良3丁目2-2【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 赤嶺駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2024年1月(築3年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、自走式立体駐車場
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
