価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,202 万円 21.09m²の部屋
〜1,595 万円 21.09m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
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お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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エスリード新大阪ラヴァーグの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.44万円 |
21.46m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,202万円21.09m²の部屋57万円 / m²
〜1,595万円21.09m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,202万円 |
買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.72万円21.09m²の部屋
〜7.53万円21.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード新大阪ラヴァーグの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード新大阪ラヴァーグが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 21.09m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスリード新大阪ラヴァーグ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード新大阪ラヴァーグ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】ダイエー東三国店イオンフードスタイルまで1915m
【周辺】【スーパー】ライフ西淡路店まで1863m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 淀川宮原店まで1179m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 新大阪宮原店まで1482m
【周辺】【郵便局】東淀川西淡路郵便局まで970m
【周辺】【警察】淀川警察署東三国交番まで2472m
築年月(築年数) | 2023年12月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 126戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Sanlemout新大阪イースト3 | 1,799万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目14-20 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンレムート.新大阪east | 1,699万円 〜 5,073万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目14 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ArtizA新大阪D.C. | 1,239万円 〜 2,031万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目10-13 |
2022年9月(築3年) 地上14階 / 全81戸 |
celeste東中島 | 972万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目7-6 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全28戸 |
LuXe新大阪 | 1,503万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目7-20 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリードレジデンス新大阪PRIME | 1,163万円 〜 1,630万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-12 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全91戸 |
CASAREGULUS新大阪 | 1,352万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-43 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全48戸 |
バウスフラッツ新大阪 | 1,192万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8 |
2023年6月(築2年) 地上14階 / 全78戸 |
gmHIGASHIMIKUNI | 1,236万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目1-16 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全45戸 |
インザグレイス新大阪ソレアード | 1,239万円 〜 1,715万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目9 |
2023年2月(築2年) 地上12階 / 全33戸 |
エステムコート新大阪15フロウ | 1,174万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目1-31 |
2022年7月(築3年) 地上12階 / 全117戸 |
S-RESIDENCE新大阪Rish | 1,212万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-15 |
2022年7月(築3年) 地上14階 / 全117戸 |
Plandor新大阪 | 1,651万円 〜 4,095万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目10-13 |
2023年3月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ボニータカーサ | 2,794万円 〜 3,832万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目10-17 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
セレニテ西中島アリア弐番館 | 1,287万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目14 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全84戸 |
ラシュレ新大阪 | 4,159万円 〜 6,939万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全69戸 |
セレニテ西中島アリア壱番館 | 1,327万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目11 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全63戸 |
COMFORIALIV新大阪WEST | 1,425万円 〜 3,141万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-40 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
PARKFLTS東三国 | 1,225万円 〜 1,649万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25-26 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレサンスOSAKA西中島リエゾン | 1,393万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目8-12 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全72戸 |
プレサンス西中島南方セレスト | 1,332万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5-20 |
2022年7月(築3年) 地上12階 / 全132戸 |
エーデルコート新大阪 | 1,770万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目15-16 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
Luxe新大阪 | 1,127万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目10-36 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全245戸 |
ベルヴェーレ新大阪 | 1,613万円 〜 2,167万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目11-7 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全42戸 |
パグーロ東三国 | 2,234万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目10-22 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イルリッシュ西中島 | 1,422万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目2 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全26戸 |
ラ・ルミエール | 2,189万円 〜 3,189万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目22 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランカリテ北梅田 | 1,308万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目12-14 |
2022年4月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
スプランディッド新大阪WEST | 1,152万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-27 |
2023年6月(築2年) 地上11階 / 全80戸 |
スピカコンフォート | 2,647万円 〜 3,421万円 | 大阪府大阪市北区長柄中3丁目12-17 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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