価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目10-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,126 万円 21.66m²の部屋
〜1,927 万円 26.31m²の部屋
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お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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ArtizA新大阪D.C.の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
21.66m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
26.31m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
21.94m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
21.66m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
21.94m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,126万円 21.66m²の部屋 52万円 / m²
〜1,927万円 26.31m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,126万円 |
買取 | 676万円 〜 901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.72万円 21.66m²の部屋
〜9.28万円 26.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ArtizA新大阪D.C.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ArtizA新大阪D.C. |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目10-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 東淀川駅前店まで353m
築年月(築年数) | 2022年9月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレ二テ新大阪プリエ | 1,084万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目13-1 |
2021年11月(築3年) 地上14階 / 全104戸 |
スプランディッド新大阪EAST | 1,300万円 〜 2,956万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目26-13 |
2021年9月(築3年) 地上6階 / 全54戸 |
エステムコート新大阪15フロウ | 1,137万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目1-31 |
2022年7月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ボニータカーサ | 2,790万円 〜 3,702万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目10-17 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
エスリードレジデンス新大阪PRIME | 1,179万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-12 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全91戸 |
THERESIDENCES | 1,335万円 〜 1,920万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目14-13 |
2020年11月(築4年) 地上11階 / 全42戸 |
エスリード新大阪ザマーク | 1,244万円 〜 2,676万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目18-9 |
2020年9月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
celeste東中島 | 1,038万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目7-6 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COMFORIALIV新大阪Q | 1,345万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14-23 |
2021年10月(築3年) 地上14階 / 全78戸 |
プレジオ新大阪ROUGE | 1,623万円 〜 3,216万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-15 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
Luxe新大阪α | 1,170万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目8-17 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Sanlemout新大阪イースト3 | 1,793万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目14-20 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Dimus新大阪 | 1,215万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-50 |
2020年9月(築4年) 地上15階 / 全224戸 |
エルプレイス東三国2 | 1,333万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目33-6 |
2021年9月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
隆和 | 1,665万円 〜 4,403万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目9 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全11戸 |
パールメゾン淡路 | 2,261万円 〜 4,441万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目13-18 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE新大阪Rish | 1,221万円 〜 1,771万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-15 |
2022年7月(築2年) 地上14階 / 全117戸 |
LuXe新大阪 | 1,495万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目7-20 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FDSPLACZSHIN-OSAKA | 1,346万円 〜 1,718万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目5-9 |
2021年5月(築3年) 地上12階 / 全33戸 |
エスリード新大阪グランゲートSOUTH | 1,149万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25-37 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全81戸 |
ラシュレ新大阪 | 5,247万円 〜 7,099万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全69戸 |
ラ・ルミエール | 2,419万円 〜 3,138万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目22 |
2023年6月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード新大阪グランゲートNORTH | 1,140万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25-36 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全63戸 |
PARKFLTS東三国 | 1,238万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25-26 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルヴェーレ新大阪 | 1,633万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目11-7 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全42戸 |
COMFORIALIVSHINOSAKAWEST | 1,416万円 〜 3,177万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-40 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
プロヴィスタ新大阪イーストゲート | 1,305万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-19 |
2021年7月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
S・GRANTAGE | 2,070万円 〜 2,743万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目6-7 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファステート北大阪ラッセル | 961万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-17 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンス江坂クォーレ | 1,202万円 〜 1,589万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目15-30 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全52戸 |
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