東京都立川市羽衣町2丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,776 万円 25.56m²の部屋
〜2,089 万円 25.65m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】ＭＥＧＡドン・キホーテ立川店 徒歩6分。ショッピングセンター 450m
2/7
【周辺】オリンピック国立店 徒歩6分。ショッピングセンター 450m
3/7
【周辺】ビックカメラ 立川店 徒歩6分。徒歩12分。ショッピングセンター 450m
4/7
【周辺】伊勢丹立川店 徒歩6分。ショッピングセンター 450m
5/7
【周辺】西友西国立店 徒歩6分。スーパー 420m
6/7
【周辺】フーズマーケットさえき国立店 徒歩6分。スーパー 430m
7/7MAXIV西国立の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,776万円 （69万円 / m²） 25.56m²の部屋
〜2,089万円 （81万円 / m²） 25.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(立川市羽衣町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,284万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,261万円 | 98.2％ |
| 築10年(7年後) | 1,205万円 | 93.8％ |
| 築15年(12年後) | 1,148万円 | 89.4％ |
| 築20年(17年後) | 1,092万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,776万円 |
| 2年後(築5年) | 98.2％ | 1,744万円 |
| 7年後(築10年) | 93.8％ | 1,666万円 |
| 12年後(築15年) | 89.4％ | 1,588万円 |
| 17年後(築20年) | 85.0％ | 1,510万円 |
このマンションと、立川市羽衣町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,776万円 (25.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 64万円 / m² |
MAXIV西国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：-1.07% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,776万円 |
| 買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.62万円 / 月 25.56m²の部屋
〜
9.82万円 / 月 25.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MAXIV西国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAXIV西国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 8階 | 2025年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 8階 | 2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 8階 | 2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N-stageNishikunitachi | 1,738万円 〜 2,130万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-29 |
2023年12月（築2年） 地上7階 / 全49戸 |
| ARTESSIMOFLUSSO | 1,502万円 〜 1,744万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-25 |
2021年10月（築4年） 地上8階 / 全29戸 |
| ルフレイムーブル立川 | 1,779万円 〜 2,219万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-21 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
| ジェノヴィア立川 | 1,918万円 〜 2,703万円 | 東京都立川市曙町3丁目4-5 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全47戸 |
| メインステージ立川VI | 1,342万円 〜 1,753万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-12 |
2022年7月（築3年） 地上11階 / 全51戸 |
| グランジェネ | 3,745万円 〜 4,333万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-13 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GlantzAvenue立川錦町 | 3,227万円 〜 3,896万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-27 |
2023年4月（築3年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランツ立川 | 1,975万円 〜 3,652万円 | 東京都立川市曙町2丁目30-6 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| HY'sMAXIV立川錦町 | 1,734万円 〜 4,412万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-23 |
2022年11月（築3年） 地上7階 / 全32戸 |
| ティモーネグランデ立川 | 2,263万円 〜 2,714万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2021年3月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| SILVERADOSHIBASAKI-CHO | 2,690万円 〜 7,217万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全28戸 |
| リアライズ立川 | 1,224万円 〜 3,078万円 | 東京都立川市錦町6丁目27-27 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| CASAPIAZZATACHIKAWA | 1,634万円 〜 3,036万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAGRAZIETACHIKAWA | 2,609万円 〜 3,036万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート国立 | 5,009万円 〜 5,713万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・ロンディーネ | 2,477万円 〜 3,937万円 | 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランツレジデンス立川柴崎 | 4,544万円 〜 5,309万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目13-10 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全40戸 |
| アイリス立川 | 2,634万円 〜 4,002万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-6 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| Starpear | 2,852万円 〜 3,405万円 | 東京都日野市万願寺6丁目30 |
2024年2月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジオ国分寺 | 5,476万円 〜 6,114万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目21-9 |
2022年12月（築3年） 地上7階 / 全80戸 |
| ベルフラワー恋ヶ窪 | 2,142万円 〜 3,449万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全58戸 |
| ポレスター昭和記念公園 | 4,237万円 〜 5,073万円 | 東京都昭島市もくせいの杜2丁目9-1 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全168戸 |
| AKATSUKIレジデンス美好町 | 2,442万円 〜 3,109万円 | 東京都府中市美好町1丁目35 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全8戸 |
| HY's国分寺南町 | 2,037万円 〜 3,159万円 | 東京都国分寺市南町3丁目6-6 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全36戸 |
| ヴェルディール武蔵砂川 | 1,677万円 〜 2,398万円 | 東京都立川市上砂町5丁目45-1 |
2021年4月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラクレイス国分寺 | 2,687万円 〜 4,674万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-10 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴァンヴェール | 2,107万円 〜 2,455万円 | 東京都立川市上砂町5丁目51 |
2023年3月（築3年） 地上8階 / 全32戸 |
| PredioSorte | 4,805万円 〜 5,560万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目20-4 |
2023年3月（築3年） 地上6階 / 全25戸 |
| カゼトツキ | 2,926万円 〜 4,153万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-14 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全8戸 |
| ARKMARK国分寺 | 3,208万円 〜 3,867万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-3 |
2023年6月（築2年） 地上13階 / 全47戸 |
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| マンション名称 | MAXIV西国立 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市羽衣町2丁目6-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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