ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市MAXIV西国立

MAXIV西国立 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市羽衣町2丁目6-3

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,721 万円 25.56m²の部屋

2,164 万円 25.65m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】MEGAドン・キホーテ立川店 徒歩6分。ショッピングセンター 450m

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    2/7
  • 【周辺】オリンピック国立店 徒歩6分。ショッピングセンター 450m

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    3/7
  • 【周辺】ビックカメラ 立川店 徒歩6分。徒歩12分。ショッピングセンター 450m

    【周辺】ビックカメラ 立川店 徒歩6分。徒歩12分。ショッピングセンター 450m

    4/7
  • 【周辺】伊勢丹立川店 徒歩6分。ショッピングセンター 450m

    【周辺】伊勢丹立川店 徒歩6分。ショッピングセンター 450m

    5/7
  • 【周辺】西友西国立店 徒歩6分。スーパー 420m

    【周辺】西友西国立店 徒歩6分。スーパー 420m

    6/7
  • 【周辺】フーズマーケットさえき国立店 徒歩6分。スーパー 430m

    【周辺】フーズマーケットさえき国立店 徒歩6分。スーパー 430m

    7/7

MAXIV西国立の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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立川駅JR南武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

MAXIV西国立は売ったらいくら?参考査定価格

1,721万円 (67万円 / m²) 25.56m²の部屋

2,164万円 (84万円 / m²) 25.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市羽衣町)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市羽衣町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 1,208万円 100%
築5年(2年後) 1,187万円 98.2%
築10年(7年後) 1,134万円 93.8%
築15年(12年後) 1,080万円 89.4%
築20年(17年後) 1,027万円 85.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 1,721万円
2年後(築5年) 98.2% 1,690万円
7年後(築10年) 93.8% 1,615万円
12年後(築15年) 89.4% 1,539万円
17年後(築20年) 85.0% 1,463万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市羽衣町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,721万円 (25.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 60万円 / m²

MAXIV西国立周辺の中古マンション価格推移情報

MAXIV西国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.00%、 2年前→1年前:3.45%、 1年前→今年:-2.99%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,721万円
買取 1,033万円 〜 1,377万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MAXIV西国立は貸したらいくら?参考賃料

8.63万円 / 月 25.56m²の部屋

9.84万円 / 月 25.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MAXIV西国立の賃料掲載履歴(5件)

MAXIV西国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMAXIV西国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.6万円 / 月 25.56m² 1K / 8階 2025年5月
7.6万円 / 月 25.56m² 1K / 8階 2025年4月
8.6万円 / 月 25.56m² 1K / 8階 2025年3月
7.4万円 / 月 25.65m² 1K / 8階 2025年3月
7.4万円 / 月 25.65m² 1K / 7階 2025年1月〜2025年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
N-stageNishikunitachi 1,663万円 〜 2,207万円 東京都立川市羽衣町1丁目19-29 2023年12月(築2年)
地上7階 / 全49戸
ARTESSIMOFLUSSO 1,457万円 〜 1,810万円 東京都立川市錦町1丁目15-25 2021年10月(築4年)
地上8階 / 全29戸
ルフレイムーブル立川 1,772万円 〜 2,213万円 東京都立川市錦町1丁目10-21 2021年7月(築5年)
地上10階 / 全28戸
ジェノヴィア立川 1,913万円 〜 2,700万円 東京都立川市曙町3丁目4-5 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全47戸
メインステージ立川VI 1,305万円 〜 1,817万円 東京都立川市錦町3丁目1-12 2022年7月(築4年)
地上11階 / 全51戸
グランジェネ 3,717万円 〜 4,310万円 東京都立川市錦町2丁目4-13 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
GlantzAvenue立川錦町 3,430万円 〜 4,116万円 東京都立川市錦町2丁目2-27 2023年4月(築3年)
地上9階 / 全16戸
グランツ立川 1,971万円 〜 3,648万円 東京都立川市曙町2丁目30-6 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全24戸
HY'sMAXIV立川錦町 1,724万円 〜 4,389万円 東京都立川市錦町2丁目8-23 2022年11月(築3年)
地上7階 / 全32戸
ティモーネグランデ立川 2,261万円 〜 2,715万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2021年3月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
SILVERADOSHIBASAKI-CHO 2,675万円 〜 7,183万円 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 2022年10月(築3年)
地上4階 / 全28戸
リアライズ立川 1,171万円 〜 2,965万円 東京都立川市錦町6丁目27-27 2021年7月(築5年)
地上5階 / 全24戸
CASAPIAZZATACHIKAWA 1,616万円 〜 3,007万円 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
CASAGRAZIETACHIKAWA 2,579万円 〜 3,007万円 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレルコート国立 4,939万円 〜 5,708万円 東京都国立市富士見台2丁目33-1 2021年12月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
ラ・ロンディーネ 2,314万円 〜 3,703万円 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 2022年7月(築4年)
地上5階 / 全20戸
グランツレジデンス立川柴崎 4,508万円 〜 5,246万円 東京都立川市柴崎町1丁目13-10 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全40戸
アイリス立川 2,619万円 〜 3,955万円 東京都立川市富士見町2丁目12-6 2022年11月(築3年)
地上5階 / 全19戸
Starpear 2,861万円 〜 3,483万円 東京都日野市万願寺6丁目30 2024年2月(築2年)
地上5階 / 全25戸
ジオ国分寺 5,519万円 〜 6,150万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目21-9 2022年12月(築3年)
地上7階 / 全80戸
ベルフラワー恋ヶ窪 2,129万円 〜 3,421万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目16-5 2021年12月(築4年)
地上5階 / 全58戸
ポレスター昭和記念公園 4,240万円 〜 5,063万円 東京都昭島市もくせいの杜2丁目9-1 2021年3月(築5年)
地上10階 / 全168戸
AKATSUKIレジデンス美好町 2,397万円 〜 3,121万円 東京都府中市美好町1丁目35 2021年12月(築4年)
地上5階 / 全8戸
HY's国分寺南町 2,067万円 〜 3,205万円 東京都国分寺市南町3丁目6-6 2023年1月(築3年)
地上5階 / 全36戸
ヴェルディール武蔵砂川 1,635万円 〜 2,359万円 東京都立川市上砂町5丁目45-1 2021年4月(築5年)
地上5階 / 全16戸
ラクレイス国分寺 2,734万円 〜 4,762万円 東京都国分寺市南町2丁目14-10 2023年2月(築3年)
地上4階 / 全23戸
ヴァンヴェール 2,043万円 〜 2,404万円 東京都立川市上砂町5丁目51 2023年3月(築3年)
地上8階 / 全32戸
PredioSorte 4,877万円 〜 5,651万円 東京都国分寺市東元町2丁目20-4 2023年3月(築3年)
地上6階 / 全25戸
カゼトツキ 2,960万円 〜 4,205万円 東京都国分寺市本町2丁目23-14 2022年11月(築3年)
地上5階 / 全8戸
ARKMARK国分寺 3,213万円 〜 3,884万円 東京都国分寺市本町2丁目9-3 2023年6月(築3年)
地上13階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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MAXIV西国立の売却に強い不動産会社 14社

MAXIV西国立の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MAXIV西国立から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
1.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
1.2
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
1.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
2.0
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
エンジニアード不動産株式会社
物件から
2.2
  • 東京都立川市富士見町2丁目13-2
  • JR中央線 立川駅 徒歩13分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩13分

本当の売却とは。会社の規模ではありません

「不動産の価値」を見抜きます。目利き力を武器に、多くの売主様・投資家の資産形成をサポートしてきました。法律や融資をはじめとした、不動産に関わる専門知識が有りますので、不動産価値を高めるご提案が可能です。様々な難題に対しても約30年の業界経験により解決力を発揮します。やる気と責任を持ちご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 淳一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第110247号
株式会社佐藤商会
物件から
4.0
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
センチュリー21FEC
物件から
4.7
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
5.6
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
7.9
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
13.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
13.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ブルームライト
物件から
26.6
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
31.5
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社HI’s
物件から
374.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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MAXIV西国立の物件概要

マンション名称 MAXIV西国立
所在地
東京都立川市羽衣町2丁目6-3 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩19分(約1.50km)
  • JR南武線 / 西国立駅 徒歩5分(約400m)
  • 多摩都市モノレール / 立川南駅 徒歩19分(約1.51km)

部屋タイプごとの間取り図

  • MAXIV西国立1K7階間取り

    1K 7階

    1/3
  • MAXIV西国立1K8階間取り

    1K 8階

    2/3
  • MAXIV西国立1K8階間取り

    1K 8階

    3/3
築年月(築年数) 2023年3月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

MAXIV西国立の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓MAXIV西国立を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MAXIV西国立の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
MAXIV西国立に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、MAXIV西国立の売り時ですか?
MAXIV西国立がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で7.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.00%、2年前→1年前:3.45%、1年前→今年:-2.99%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日