東京都日野市大字日野722-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,128 万円 60.68m²の部屋
〜3,957 万円 60.68m²の部屋
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3,128万円 (52万円 / m²) 60.68m²の部屋
〜3,957万円 (65万円 / m²) 60.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.68m²の部屋の場合 | 60.68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,128万円 | 3,957万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 109万8,240円 | 137万1,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 113万8,240円 | 141万1,810円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,013万6,315円 | 3,815万5,986円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(日野市大字日野)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,342万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 3,273万円 | 97.9% |
| 築10年(7年後) | 3,099万円 | 92.7% |
| 築15年(12年後) | 2,925万円 | 87.5% |
| 築20年(17年後) | 2,751万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 3,128万円 |
| 2年後(築5年) | 97.9% | 3,063万円 |
| 7年後(築10年) | 92.7% | 2,900万円 |
| 12年後(築15年) | 87.5% | 2,737万円 |
| 17年後(築20年) | 82.3% | 2,574万円 |
このマンションと、日野市大字日野の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,128万円 (60.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 56万円 / m² |
ラフィナージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:1.39% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,128万円 |
| 買取 | 1,877万円 〜 2,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.19万円 / 月 60.68m²の部屋
〜
14.76万円 / 月 60.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィナージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィナージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 60.68m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル日野2 | 4,144万円 〜 5,243万円 | 東京都日野市大字日野 |
2024年1月(築3年) 地上5階 / 全89戸 |
| MAXIV東京HN | 1,084万円 〜 1,281万円 | 東京都日野市日野本町3丁目7-4 |
2024年7月(築2年) 地上5階 / 全49戸 |
| サニーテラス高幡 | 2,674万円 〜 3,210万円 | 東京都日野市高幡 |
2023年1月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
| ラ・ロンディーネ | 1,879万円 〜 3,094万円 | 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 |
2022年7月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
| ブリシア立川 | 3,681万円 〜 5,081万円 | 東京都立川市錦町5丁目18-6 |
2023年1月(築4年) 地上5階 / 全33戸 |
| ハートランド高幡不動 | 1,638万円 〜 1,916万円 | 東京都日野市南平3丁目22 |
2025年5月(築2年) 地上5階 / 全23戸 |
| M.KotiTakahata | 1,519万円 〜 2,518万円 | 東京都日野市高幡 |
2024年1月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
| 立川市柴崎町四丁目_SCENA Grande | 2,737万円 〜 3,197万円 | 東京都立川市柴崎町4丁目6-2 |
2025年5月(築2年) 地上5階 / 全17戸 |
| HY'sMAXIV立川錦町 | 1,625万円 〜 4,218万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-23 |
2022年11月(築4年) 地上7階 / 全32戸 |
| GlantzAvenue立川錦町 | 3,196万円 〜 3,953万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-27 |
2023年4月(築4年) 地上9階 / 全16戸 |
| メインステージ立川VI | 1,404万円 〜 1,827万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-12 |
2022年7月(築4年) 地上11階 / 全51戸 |
| CASAGRAZIETACHIKAWA | 1,615万円 〜 2,954万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAPIAZZATACHIKAWA | 1,573万円 〜 2,953万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオステージ立川錦町 | 3,590万円 〜 4,210万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-5 |
2025年3月(築2年) 地上10階 / 全38戸 |
| サンクレイドル立川ステーションウィズ | 7,232万円 〜 8,480万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-27 |
2025年3月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| マキシヴ立川 | 1,790万円 〜 2,079万円 | 東京都立川市錦町1丁目22-12 |
2024年7月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAXIV立川 | 1,809万円 〜 2,101万円 | 東京都立川市錦町1丁目22-12 |
2024年7月(築2年) 地上5階 / 全58戸 |
| サルーテ立川 | 3,546万円 〜 4,158万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-33 |
2024年9月(築2年) 地上7階 / 全16戸 |
| Salute Tachikawa (サルーテ立川) | 3,546万円 〜 4,158万円 | 東京都立川市錦町1丁目5 |
2024年9月(築2年) 地上7階 / 全16戸 |
| N-stageNishikunitachi | 1,753万円 〜 2,767万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-29 |
2023年12月(築3年) 地上7階 / 全49戸 |
| デュオステージ立川曙町 | 3,078万円 〜 3,567万円 | 東京都立川市曙町1丁目17-9 |
2025年2月(築2年) 地上9階 / 全52戸 |
| アウラ立川曙町 | 2,700万円 〜 3,436万円 | 東京都立川市曙町2丁目225-2 |
2025年11月(築1年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| GRACE HILL Akebono | 3,542万円 〜 4,192万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-9 |
2026年3月(築1年) 地上9階 / 全12戸 |
| グレースヒル曙 | 3,543万円 〜 4,193万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-9 |
2026年3月(築1年) 地上9階 / 全12戸 |
| グローベル立川プレミアム | 3,255万円 〜 3,835万円 | 東京都立川市曙町1丁目24-19 |
2026年3月(築1年) 地上11階 / 全73戸 |
| クレイシア立川 | 2,261万円 〜 2,771万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-12 |
2025年6月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ立川 | 3,847万円 〜 7,948万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-23 |
2024年5月(築3年) 地上11階 / 全87戸 |
| アイリス立川 | 2,919万円 〜 4,430万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-6 |
2022年11月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
| MAXIV西国立 | 1,728万円 〜 2,192万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-3 |
2023年3月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
| ジェノヴィア立川 | 1,952万円 〜 2,752万円 | 東京都立川市曙町3丁目4-5 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィナージュ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市大字日野722-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月20日]
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【所在地】
東京都日野市大字日野722-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:2024年5月(築3年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか