東京都国立市北3丁目40-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,467 万円 53.15m²の部屋
〜4,545 万円 60.03m²の部屋
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ジェイグラン国立の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェイグラン国立の売却に役立つ情報をチェック!
ジェイグラン国立の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 19万円 |
53.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム西東京株式会社 国分寺店 | ||||||
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3,467万円 (65万円 / m²) 53.15m²の部屋
〜4,545万円 (76万円 / m²) 60.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.15m²の部屋の場合 | 60.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,467万円 | 4,545万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 121万110円 | 156万5,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 125万110円 | 160万5,850円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,341万3,274円 | 4,384万3,845円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ジェイグラン国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 6.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:6.24% )
東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,467万円 |
| 買取 | 2,080万円 〜 2,774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.79万円 / 月 53.15m²の部屋
〜
23.12万円 / 月 60.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェイグラン国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイグラン国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.8万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 22.8万円 / 月 | 60.03m² | 2LDK / 1階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MAXIV西国立 | 1,728万円 〜 2,192万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-3 |
2023年3月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
| N-stageNishikunitachi | 1,753万円 〜 2,768万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-29 |
2023年12月(築3年) 地上7階 / 全49戸 |
| ジェノヴィア立川 | 1,952万円 〜 2,752万円 | 東京都立川市曙町3丁目4-5 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全47戸 |
| MAXIV立川 | 1,809万円 〜 2,101万円 | 東京都立川市錦町1丁目22-12 |
2024年7月(築2年) 地上5階 / 全58戸 |
| マキシヴ立川 | 1,790万円 〜 2,079万円 | 東京都立川市錦町1丁目22-12 |
2024年7月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サルーテ立川 | 3,546万円 〜 4,158万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-33 |
2024年9月(築2年) 地上7階 / 全16戸 |
| Salute Tachikawa (サルーテ立川) | 3,546万円 〜 4,158万円 | 東京都立川市錦町1丁目5 |
2024年9月(築2年) 地上7階 / 全16戸 |
| グランツ立川 | 2,008万円 〜 3,715万円 | 東京都立川市曙町2丁目30-6 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全24戸 |
| デュオステージ立川錦町 | 3,590万円 〜 4,210万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-5 |
2025年3月(築2年) 地上10階 / 全38戸 |
| サンクレイドル立川ステーションウィズ | 7,232万円 〜 8,480万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-27 |
2025年3月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| アウラ立川曙町 | 2,700万円 〜 3,436万円 | 東京都立川市曙町2丁目225-2 |
2025年11月(築1年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| GlantzAvenue立川錦町 | 3,196万円 〜 3,953万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-27 |
2023年4月(築4年) 地上9階 / 全16戸 |
| グレースヒル曙 | 3,543万円 〜 4,193万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-9 |
2026年3月(築1年) 地上9階 / 全12戸 |
| GRACE HILL Akebono | 3,542万円 〜 4,193万円 | 東京都立川市曙町1丁目28-9 |
2026年3月(築1年) 地上9階 / 全12戸 |
| グローベル立川プレミアム | 3,255万円 〜 3,835万円 | 東京都立川市曙町1丁目24-19 |
2026年3月(築1年) 地上11階 / 全73戸 |
| デュオステージ立川曙町 | 3,078万円 〜 3,567万円 | 東京都立川市曙町1丁目17-9 |
2025年2月(築2年) 地上9階 / 全52戸 |
| CASAPIAZZATACHIKAWA | 1,574万円 〜 2,954万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル国立2 | 4,692万円 〜 5,325万円 | 東京都国立市富士見台2丁目45-4 |
2024年1月(築3年) 地上6階 / 全56戸 |
| ブリシア立川 | 3,681万円 〜 5,081万円 | 東京都立川市錦町5丁目18-6 |
2023年1月(築4年) 地上5階 / 全33戸 |
| CASAGRAZIETACHIKAWA | 1,615万円 〜 2,954万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ立川 | 3,847万円 〜 7,948万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-23 |
2024年5月(築2年) 地上11階 / 全87戸 |
| クレイシア立川 | 2,256万円 〜 2,775万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-12 |
2025年6月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 梅元屋 | 2,327万円 〜 2,641万円 | 東京都国立市富士見台1丁目12-10 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
| パレステージ西国分寺 | 3,383万円 〜 3,834万円 | 東京都国分寺市日吉町1丁目24 |
2023年10月(築3年) 地上5階 / 全36戸 |
| ティモーネプレミアム立川 | 2,362万円 〜 2,932万円 | 東京都立川市富士見町1丁目33 |
2024年5月(築2年) 地上6階 / 全34戸 |
| ラフィナージュ | 3,128万円 〜 3,957万円 | 東京都日野市大字日野722-1 |
2024年5月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル日野2 | 4,145万円 〜 5,243万円 | 東京都日野市大字日野 |
2024年1月(築3年) 地上5階 / 全89戸 |
| パフュームIII | 2,198万円 〜 2,492万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪1丁目16-18 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール ド レイ | 2,293万円 〜 2,599万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪1丁目24-16 |
2025年6月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAXIV東京HN | 1,085万円 〜 1,282万円 | 東京都日野市日野本町3丁目7-4 |
2024年7月(築2年) 地上5階 / 全49戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジェイグラン国立 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国立市北3丁目40-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2025年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月16日]
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