岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,350 万円 70.77m²の部屋
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【外観】問屋町すぐ利便性の高い立地です。
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【外観】玄関からLDKをつなぐ廊下。
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【エントランス】植栽がバランスよく配置されたエントランス。
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【駐車場】敷地内駐車場は平面と機械式があり、来客用駐車場・EV車充電用の駐車場もあります。
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【地図】
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【周辺】
6/6ポレスター中仙道テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポレスター中仙道テラスの売却に役立つ情報をチェック！
ポレスター中仙道テラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,700万円 |
70.77m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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3,350万円 （47万円 / m²） 70.77m²の部屋
〜4,847万円 （58万円 / m²） 84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ポレスター中仙道テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.77%、 2年前→1年前：3.27%、 1年前→今年：2.67% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター中仙道テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 70.77m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4,580万円 | 84.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年11月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,350万円 |
| 買取 | 2,010万円 〜 2,680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.87万円 / 月 70.77m²の部屋
〜
18.55万円 / 月 84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポレスター中仙道テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター中仙道テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 76.02m² | 3LDK / 13階 | 2024年11月〜2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マーガレットテラス | 1,315万円 〜 2,777万円 | 岡山県岡山市北区北長瀬表町3丁目7-2 |
2022年10月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 8Leafomoto | 1,205万円 〜 1,835万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目3-3 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディアコート大元駅前 | 1,483万円 〜 2,197万円 | 岡山県岡山市北区大元駅前11 |
2021年9月（築4年） 地上12階 / 全45戸 |
| アロウル大元駅前 | 1,221万円 〜 1,542万円 | 岡山県岡山市北区大元駅前3-45 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全60戸 |
| S-1大元駅前 | 1,079万円 〜 1,373万円 | 岡山県岡山市北区東古松219-19 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアガーデン新保 | 1,491万円 〜 1,942万円 | 岡山県岡山市南区新保855-1 |
2023年3月（築3年） 地上8階 / 全32戸 |
| コクーン大元駅前 | 1,079万円 〜 1,373万円 | 岡山県岡山市北区東古松219-7 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アロウル東古松 | 1,206万円 〜 1,547万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目1-22 |
2022年1月（築4年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴェルディ岡山駅西 | 3,222万円 〜 3,780万円 | 岡山県岡山市北区島田本町2丁目9-30 |
2022年4月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| FORESTA岡山医大南 | 1,079万円 〜 1,373万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目8-21 |
2022年12月（築3年） 地上5階 / 全35戸 |
| グレイス厚生町 | 1,317万円 〜 1,859万円 | 岡山県岡山市北区厚生町1丁目4-1 |
2023年8月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアスマート大供 | 1,112万円 〜 1,529万円 | 岡山県岡山市北区大供2丁目13-10 |
2022年6月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| SOLANAhigashifurumatsu | 1,147万円 〜 1,491万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目15 |
2022年2月（築4年） 地上9階 / 全52戸 |
| ピュアコート医大南 | 1,618万円 〜 2,014万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町10-20 |
2023年2月（築3年） 地上8階 / 全32戸 |
| セントラルヒルズ昭和町 | 1,399万円 〜 1,710万円 | 岡山県岡山市北区昭和町11-10 |
2023年4月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Sungate | 1,141万円 〜 2,138万円 | 岡山県岡山市北区三門東町2-21 |
2021年6月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リビンコートSTUDIO下石井 | 1,227万円 〜 2,376万円 | 岡山県岡山市北区下石井2丁目8-8 |
2021年11月（築4年） 地上10階 / 全59戸 |
| RKマンション | 1,832万円 〜 2,363万円 | 岡山県岡山市北区岡町18-5 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| セントラルアベニュー下石井 | 1,341万円 〜 2,060万円 | 岡山県岡山市北区下石井2丁目9 |
2022年8月（築3年） 地上14階 / 全91戸 |
| プレサンスロジェ岡山駅元町 | 2,223万円 〜 4,470万円 | 岡山県岡山市北区駅元町8-16 |
2023年3月（築3年） 地上15階 / 全65戸 |
| アーバンテラス医大前 | 1,041万円 〜 1,402万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-15 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンテラス春日町 | 1,338万円 〜 1,557万円 | 岡山県岡山市北区春日町5-14 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全23戸 |
| フルリール京町 | 1,411万円 〜 1,942万円 | 岡山県岡山市北区京町7-28 |
2023年3月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ芳泉 | 2,855万円 〜 3,548万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目2-58 |
2024年1月（築2年） 地上10階 / 全101戸 |
| リビンコートスタジオ奉還町ウエスト | 1,349万円 〜 2,263万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目18-3 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全59戸 |
| MAYFAIR田町 | 1,228万円 〜 1,990万円 | 岡山県岡山市北区田町2丁目7-17 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全59戸 |
| GranMate岡山奉還町 | 1,326万円 〜 1,611万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目10-23 |
2023年10月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TheMODERN岡山駅前 | 1,465万円 〜 1,787万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目1-27 |
2023年2月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルファステイツ奉還町 | 3,701万円 〜 4,304万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目17-1 |
2023年2月（築3年） 地上14階 / 全91戸 |
| アルファステイツ表町 | 2,800万円 〜 4,923万円 | 岡山県岡山市北区表町3丁目16-38 |
2022年3月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター西古松 | 2,503万円 〜 3,850万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町8-26 |
2012年4月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| ポレスター大元駅前 | 2,346万円 〜 3,067万円 | 岡山県岡山市北区西古松113-2 |
2012年7月（築13年） 地上15階 / 全58戸 |
| ポレスター岡山ターミナルシティ | 3,218万円 〜 5,085万円 | 岡山県岡山市北区奉還町2丁目19-8 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全69戸 |
| ポレスターガーデンシティ清心 | 3,155万円 〜 5,683万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目11-8 |
2003年6月（築22年） 地上15階 / 全147戸 |
| ポレスター野田屋町 | 3,288万円 〜 4,230万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目10-10 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全28戸 |
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| マンション名称 | ポレスター中仙道テラス |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中国建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月2日]
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