東京都立川市柴崎町2丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,616 万円 18.24m²の部屋
〜3,007 万円 29m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【周辺】セブンイレブン立川諏訪通り店 徒歩1分。コンビニ 50m
4/10
【周辺】サンドラッグ立川南口店 徒歩6分。ドラックストア 440m
5/10
【周辺】アレアレア2 徒歩7分。ショッピングセンター 530m
6/10
【周辺】いなげや立川南口店 徒歩3分。スーパー 210m
7/10
【周辺】柴崎保育園 徒歩7分。幼稚園・保育園 500m
8/10
【周辺】IKEA立川 徒歩17分。ホームセンター 1360m
9/10
【周辺】龍生堂薬局立川店 徒歩5分。ドラックストア 330m
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,616万円 （89万円 / m²） 18.24m²の部屋
〜3,007万円 （104万円 / m²） 29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(立川市柴崎町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,655万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,626万円 | 98.2％ |
| 築10年(7年後) | 1,553万円 | 93.8％ |
| 築15年(12年後) | 1,480万円 | 89.4％ |
| 築20年(17年後) | 1,407万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,616万円 |
| 2年後(築5年) | 98.2％ | 1,588万円 |
| 7年後(築10年) | 93.8％ | 1,517万円 |
| 12年後(築15年) | 89.4％ | 1,445万円 |
| 17年後(築20年) | 85.0％ | 1,374万円 |
このマンションと、立川市柴崎町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,616万円 (18.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 89万円 / m² | 83万円 / m² |
CASAPIAZZATACHIKAWA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.00%、 2年前→1年前：3.45%、 1年前→今年：-2.99% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,616万円 |
| 買取 | 970万円 〜 1,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.23万円 / 月 18.24m²の部屋
〜
12.68万円 / 月 29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASAPIAZZATACHIKAWAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASAPIAZZATACHIKAWAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 18.24m² | 1R / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 18.24m² | 1R / 1階 | 2025年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASAGRAZIETACHIKAWA | 2,579万円 〜 3,007万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SILVERADOSHIBASAKI-CHO | 2,675万円 〜 7,183万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランツレジデンス立川柴崎 | 4,508万円 〜 5,246万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目13-10 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全40戸 |
| GlantzAvenue立川錦町 | 3,430万円 〜 4,116万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-27 |
2023年4月（築3年） 地上9階 / 全16戸 |
| アイリス立川 | 2,619万円 〜 3,955万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-6 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| HY'sMAXIV立川錦町 | 1,724万円 〜 4,389万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-23 |
2022年11月（築3年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランジェネ | 3,717万円 〜 4,310万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-13 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メインステージ立川VI | 1,305万円 〜 1,817万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-12 |
2022年7月（築3年） 地上11階 / 全51戸 |
| グランツ立川 | 1,971万円 〜 3,648万円 | 東京都立川市曙町2丁目30-6 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルフレイムーブル立川 | 1,772万円 〜 2,213万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-21 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
| ラ・ロンディーネ | 2,314万円 〜 3,703万円 | 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| ARTESSIMOFLUSSO | 1,457万円 〜 1,810万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-25 |
2021年10月（築4年） 地上8階 / 全29戸 |
| ジェノヴィア立川 | 1,913万円 〜 2,700万円 | 東京都立川市曙町3丁目4-5 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全47戸 |
| リアライズ立川 | 1,171万円 〜 2,965万円 | 東京都立川市錦町6丁目27-27 |
2021年7月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| ティモーネグランデ立川 | 2,261万円 〜 2,715万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2021年3月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| N-stageNishikunitachi | 1,663万円 〜 2,207万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-29 |
2023年12月（築2年） 地上7階 / 全49戸 |
| MAXIV西国立 | 1,721万円 〜 2,164万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-3 |
2023年3月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| ポレスター昭和記念公園 | 4,240万円 〜 5,063万円 | 東京都昭島市もくせいの杜2丁目9-1 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全168戸 |
| Starpear | 2,861万円 〜 3,483万円 | 東京都日野市万願寺6丁目30 |
2024年2月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| ローレルコート国立 | 4,939万円 〜 5,708万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ昭島中神 | 3,873万円 〜 5,619万円 | 東京都昭島市宮沢町512-1 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全313戸 |
| ヴェルディール武蔵砂川 | 1,635万円 〜 2,359万円 | 東京都立川市上砂町5丁目45-1 |
2021年4月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴァンヴェール | 2,043万円 〜 2,404万円 | 東京都立川市上砂町5丁目51 |
2023年3月（築3年） 地上8階 / 全32戸 |
| プラウドシティ豊田多摩平の森C棟 | 4,951万円 〜 5,776万円 | 東京都日野市多摩平2丁目8 |
2024年1月（築2年） 地上13階 / 全637戸 |
| プレシスヴィアラ豊田 | 2,993万円 〜 5,639万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3-6 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全35戸 |
| アトラス豊田 | 4,354万円 〜 5,521万円 | 東京都日野市豊田4丁目35-6 |
2023年6月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CASAPIAZZATACHIKAWA |
|---|---|
| 所在地 |
東京都立川市柴崎町2丁目10-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/4
1R 2階
2/4
1LDK 2階
3/4
1LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月29日]
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