東京都日野市大字日野
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
4,145 万円 73.5m²の部屋
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場
3/12
【周辺】ワークマンプラス国立青柳店まで約1651m
4/12
【周辺】西松屋日野万願寺店まで約1447m
5/12
【周辺】トップパルケ甲州街道駅前店まで約476m
6/12
【周辺】アミカ立川店まで約1144m
7/12
【周辺】業務スーパー立川錦町店まで約1425m
8/12
【周辺】セブンイレブン日野甲州街道駅前店まで約404m
9/12
【周辺】ファミリーマート日野甲州街道店まで約728m
10/12
【周辺】ウエルシア日野甲州街道店まで約712m
11/12
【周辺】日野市立日野第四小学校まで約742m
12/12サンクレイドル日野2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル日野2の売却に役立つ情報をチェック！
サンクレイドル日野2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 4,680万円 |
73.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エステート白馬 国分寺店 | ||||||
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4,145万円 （56万円 / m²） 73.5m²の部屋
〜5,243万円 （71万円 / m²） 73.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.5m²の部屋の場合 | 73.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,145万円 | 5,243万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 143万3,850円 | 179万6,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 147万3,850円 | 185万6,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,996万6,516円 | 5,057万3,139円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(日野市大字日野)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,897万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,815万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 3,610万円 | 92.7％ |
| 築15年(12年後) | 3,406万円 | 87.4％ |
| 築20年(17年後) | 3,201万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 4,145万円 |
| 2年後(築5年) | 97.9％ | 4,058万円 |
| 7年後(築10年) | 92.7％ | 3,840万円 |
| 12年後(築15年) | 87.4％ | 3,622万円 |
| 17年後(築20年) | 82.2％ | 3,405万円 |
このマンションと、日野市大字日野の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,145万円 (73.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 56万円 / m² |
サンクレイドル日野2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.09%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：0.23% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル日野2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 73.50m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,145万円 |
| 買取 | 2,487万円 〜 3,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.96万円 / 月 73.5m²の部屋
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17.86万円 / 月 73.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ日野壱番館 | 406万円 〜 474万円 | 東京都日野市大字日野533-6 |
2022年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィナージュ | 3,128万円 〜 3,957万円 | 東京都日野市大字日野722-1 |
2024年5月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Starpear | 2,738万円 〜 3,596万円 | 東京都日野市万願寺6丁目30 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| MAXIV東京HN | 1,085万円 〜 1,282万円 | 東京都日野市日野本町3丁目7-4 |
2024年7月（築2年） 地上5階 / 全49戸 |
| サニーテラス高幡 | 2,674万円 〜 3,210万円 | 東京都日野市高幡 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全10戸 |
| M.KotiTakahata | 1,519万円 〜 2,518万円 | 東京都日野市高幡 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラ・ロンディーネ | 2,100万円 〜 3,423万円 | 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 |
2022年7月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブリシア立川 | 3,681万円 〜 5,081万円 | 東京都立川市錦町5丁目18-6 |
2023年1月（築4年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランツレジデンス立川柴崎 | 4,963万円 〜 5,798万円 | 東京都立川市柴崎町1丁目13-10 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全40戸 |
| HY'sMAXIV立川錦町 | 1,625万円 〜 4,218万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-23 |
2022年11月（築4年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランジェネ | 3,527万円 〜 4,114万円 | 東京都立川市錦町2丁目4-13 |
2022年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAGRAZIETACHIKAWA | 1,615万円 〜 2,954万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 |
2023年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GlantzAvenue立川錦町 | 3,196万円 〜 3,953万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-27 |
2023年4月（築4年） 地上9階 / 全16戸 |
| CASAPIAZZATACHIKAWA | 1,574万円 〜 2,954万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目10-3 |
2023年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メインステージ立川VI | 1,404万円 〜 1,827万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-12 |
2022年7月（築4年） 地上11階 / 全51戸 |
| デュオステージ立川錦町 | 3,590万円 〜 4,210万円 | 東京都立川市錦町2丁目3-5 |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全38戸 |
| アトラス豊田 | 2,337万円 〜 6,163万円 | 東京都日野市豊田4丁目35-6 |
2023年6月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル立川ステーションウィズ | 7,232万円 〜 8,480万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-27 |
2025年3月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレシスヴィアラ豊田 | 3,053万円 〜 5,843万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3-6 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全35戸 |
| マキシヴ立川 | 1,790万円 〜 2,079万円 | 東京都立川市錦町1丁目22-12 |
2024年7月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAXIV立川 | 1,809万円 〜 2,101万円 | 東京都立川市錦町1丁目22-12 |
2024年7月（築2年） 地上5階 / 全58戸 |
| Campagna 豊田 | 1,897万円 〜 4,431万円 | 東京都日野市豊田2丁目43-1 |
2024年8月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サルーテ立川 | 3,546万円 〜 4,158万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-33 |
2024年9月（築2年） 地上7階 / 全16戸 |
| Salute Tachikawa (サルーテ立川) | 3,546万円 〜 4,158万円 | 東京都立川市錦町1丁目5 |
2024年9月（築2年） 地上7階 / 全16戸 |
| デュオステージ立川曙町 | 3,078万円 〜 3,567万円 | 東京都立川市曙町1丁目17-9 |
2025年2月（築2年） 地上9階 / 全52戸 |
| アイリス立川 | 2,919万円 〜 4,430万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-6 |
2022年11月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| クレイシア立川 | 2,256万円 〜 2,775万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-12 |
2025年6月（築1年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズ立川 | 3,847万円 〜 7,948万円 | 東京都立川市曙町1丁目22-23 |
2024年5月（築2年） 地上11階 / 全87戸 |
| アウラ立川曙町 | 2,700万円 〜 3,436万円 | 東京都立川市曙町2丁目225-2 |
2025年11月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| N-stageNishikunitachi | 1,753万円 〜 2,768万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-29 |
2023年12月（築3年） 地上7階 / 全49戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル日野 | 2,458万円 〜 3,488万円 | 東京都日野市日野台2丁目14 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全39戸 |
| サンクレイドル日野東平山 | 2,965万円 〜 4,332万円 | 東京都日野市東平山2丁目13-1 |
2007年1月（築20年） 地上8階 / 全64戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル日野2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市大字日野
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2024年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ファーストコーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月12日]
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