ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区宝マンション善南公園

宝マンション善南公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区善南町33-10

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,631 万円 78m²の部屋

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  • 【外観】1998年築、8階建てのマンションです。稲永駅から徒歩18分の距離に立地しています。

    【外観】1998年築、8階建てのマンションです。稲永駅から徒歩18分の距離に立地しています。

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  • 【周辺】【名古屋市立高木小学校】教育目標:「今日が楽しい、明日が待ち遠しい高木小学校」という教育目標を掲げ、学校・家庭・地域と連携をとって信頼される開かれた学校づくりにも努力をしている学校です。 1000m

    【周辺】【名古屋市立高木小学校】教育目標:「今日が楽しい、明日が待ち遠しい高木小学校」という教育目標を掲げ、学校・家庭・地域と連携をとって信頼される開かれた学校づくりにも努力をしている学校です。 1000m

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  • 【周辺】【名古屋市立宝神中学校】教育目標:「建学の精神~ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く~」学校施設には、体育館や格技場、プール、ランチルームなどがあります。 400m

    【周辺】【名古屋市立宝神中学校】教育目標:「建学の精神~ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く~」学校施設には、体育館や格技場、プール、ランチルームなどがあります。 400m

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  • 【周辺】ぜんしん保育園 【善進保育園】「子どもたちのため」を第一に考えたうえで、地域特性・地域ニーズに合った保育を行いっています。 体育・音楽・絵画・英語にはそれぞれ専門講師を迎えて、より質の高い指導をして…

    【周辺】ぜんしん保育園 【善進保育園】「子どもたちのため」を第一に考えたうえで、地域特性・地域ニーズに合った保育を行いっています。 体育・音楽・絵画・英語にはそれぞれ専門講師を迎えて、より質の高い指導をして…

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  • 【周辺】【しらさぎ幼稚園】アレルギー食にも対応した栄養バランスのとれた給食があります。午後6時までの預かり保育あり。英語教室やピアノ教室、サッカー、体操教室などの課外教室もあります(希望者のみ)。 1400m

    【周辺】【しらさぎ幼稚園】アレルギー食にも対応した栄養バランスのとれた給食があります。午後6時までの預かり保育あり。英語教室やピアノ教室、サッカー、体操教室などの課外教室もあります(希望者のみ)。 1400m

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  • 【周辺】【ヤマナカ みなと当知店】営業時間/9:30~23:00 遅い時間まで営業しているので、仕事で遅くなっても買い物が出来るのは嬉しいですね。広々とした店内はお買い物がとてもしやすいです。 1710m

    【周辺】【ヤマナカ みなと当知店】営業時間/9:30~23:00 遅い時間まで営業しているので、仕事で遅くなっても買い物が出来るのは嬉しいですね。広々とした店内はお買い物がとてもしやすいです。 1710m

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  • 【周辺】【ウエルシア名古屋十一屋店】朝は9時から深夜0時まで営業しているので急な体調不良でも安心ですね◎食品なども種類豊富に取り揃えられています。駐車場も広いです。Tポイントが貯まります。 800m

    【周辺】【ウエルシア名古屋十一屋店】朝は9時から深夜0時まで営業しているので急な体調不良でも安心ですね◎食品なども種類豊富に取り揃えられています。駐車場も広いです。Tポイントが貯まります。 800m

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  • 【周辺】【アピタポートウォークみなと店】営業時間9:30~21:00(一部専門店・レストランは営業時間が異なります)スーパーから飲食店、雑貨までたくさんの店舗が入っています。ATMコーナーもあります…

    【周辺】【アピタポートウォークみなと店】営業時間9:30~21:00(一部専門店・レストランは営業時間が異なります)スーパーから飲食店、雑貨までたくさんの店舗が入っています。ATMコーナーもあります…

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】【名古屋惟信郵便局】郵便窓口:平日9時~17時、ATM:平日9時~17時45分、土曜9時~12時30分 取扱いサービス:郵便・貯金・保険・ATM 駐車スペースは3台あります。 750m

    【周辺】【名古屋惟信郵便局】郵便窓口:平日9時~17時、ATM:平日9時~17時45分、土曜9時~12時30分 取扱いサービス:郵便・貯金・保険・ATM 駐車スペースは3台あります。 750m

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  • 【周辺】【善南公園】ブランコ・鉄棒・シーソー・砂場・アスレチックにテニスコートや野球場もあります。 350m

    【周辺】【善南公園】ブランコ・鉄棒・シーソー・砂場・アスレチックにテニスコートや野球場もあります。 350m

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宝マンション善南公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝マンション善南公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,631万円 (21万円 / m²) 78m²の部屋

1,854万円 (24万円 / m²) 78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区善南町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区善南町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,346万円 100%
築30年(2年後) 1,294万円 96.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,631万円
2年後(築30年) 96.1% 1,568万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区善南町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,631万円 (78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 19万円 / m²

宝マンション善南公園周辺の中古マンション価格推移情報

宝マンション善南公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.46%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:-2.69%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション善南公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 78.00m² 4LDK / 2階 2025年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,631万円
買取 979万円 〜 1,305万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝マンション善南公園は貸したらいくら?参考賃料

6.32万円 / 月 78m²の部屋

7.03万円 / 月 78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンセール善進 1,454万円 〜 1,853万円 愛知県名古屋市港区高木町5丁目38-6 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全21戸
ライオンズマンション港西第3 1,397万円 〜 1,665万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目192 1996年8月(築30年)
地上11階 / 全30戸
第18和興マンション南館 1,450万円 〜 1,658万円 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1107 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ポートシティ高木2 1,211万円 〜 1,418万円 愛知県名古屋市港区高木町3丁目47 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全24戸
ウィスタリアコート 1,097万円 〜 1,240万円 愛知県名古屋市港区善進本町18 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全10戸
グランドゥール21 1,259万円 〜 1,453万円 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目41-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
サーラ神宮寺 1,667万円 〜 2,180万円 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目821 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全28戸
ライオンズガーデン惟信町 1,576万円 〜 1,958万円 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目50 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全62戸
シャトーパルシェ 1,430万円 〜 1,664万円 愛知県名古屋市港区宝神5丁目1031-1 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全24戸
サーラ・グリーン惟信町 1,157万円 〜 1,297万円 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目48-2 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ブルージュタカギ 1,049万円 〜 1,203万円 愛知県名古屋市港区高木町1丁目3-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
レインボー入場 1,536万円 〜 1,754万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目410 1999年1月(築27年)
地上8階 / 全16戸
サニーコート 587万円 〜 1,794万円 愛知県名古屋市港区稲永1丁目7-3 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全18戸
ハイツ寛政 1,328万円 〜 1,512万円 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ラビデンス荒子川公園1番館 1,681万円 〜 1,879万円 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全50戸
エスポア当知 1,376万円 〜 1,857万円 愛知県名古屋市港区当知3丁目1401-1 1996年8月(築30年)
地上15階 / 全62戸
ラビデンス荒子川公園2番館 1,702万円 〜 2,048万円 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-2 1997年10月(築28年)
地上9階 / 全60戸
ラビデンス荒子川公園3番館 1,556万円 〜 1,900万円 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-3 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全63戸
シティファミリー稲永 1,568万円 〜 2,105万円 愛知県名古屋市港区野跡5丁目2-1 1998年12月(築27年)
地上11階 / 全28戸
ライオンズガーデン稲永 511万円 〜 1,915万円 愛知県名古屋市港区稲永2丁目13-62 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全141戸
パルクほん宮 1,089万円 〜 1,281万円 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目28 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全16戸
フォレスト本宮 1,216万円 〜 1,405万円 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目8 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全11戸
ラ・シャティエール 1,281万円 〜 1,556万円 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全19戸
ミクニハイツ2 1,352万円 〜 1,739万円 愛知県名古屋市港区築盛町76 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全24戸
シェモア当知 1,192万円 〜 1,429万円 愛知県名古屋市港区当知3丁目3302 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全14戸
スペリアいろは公園 1,629万円 〜 2,228万円 愛知県名古屋市港区いろは町2丁目62-1 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全96戸
プランドールK 442万円 〜 535万円 愛知県名古屋市港区小碓3丁目65 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全19戸
HOTAX正保 427万円 〜 504万円 愛知県名古屋市港区正保町8丁目145-5 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全8戸
マリンズ本宮 1,286万円 〜 1,454万円 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目2 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全12戸
レインボー本宮町 1,490万円 〜 1,666万円 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 1996年5月(築30年)
地上10階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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宝マンション善南公園の売却に強い不動産会社 9社

宝マンション善南公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝マンション善南公園から近い順に表示しています

ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番2 コスモハイム七番町 1-N号室
  • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩5分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
6.5
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
8.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
9.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
17.0
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社HI’s
物件から
131.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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宝マンション善南公園の物件概要

マンション名称 宝マンション善南公園
所在地
愛知県名古屋市港区善南町33-10 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 宝マンション善南公園4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 77戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日東建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

宝マンション善南公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓宝マンション善南公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝マンション善南公園の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
宝マンション善南公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝マンション善南公園の売り時ですか?
宝マンション善南公園がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で1.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.46%、2年前→1年前:3.93%、1年前→今年:-2.69%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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