この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,086 万円 25.02m²の部屋
〜2,390 万円 25.47m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アートアパートメントインおおたかの森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
25.13m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
25.47m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,086万円25.02m²の部屋83万円 / m²
〜2,390万円25.47m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市おおたかの森西)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市おおたかの森西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,777万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,733万円 | 97.5% |
築10年(7年後) | 1,622万円 | 91.3% |
築15年(12年後) | 1,511万円 | 85.0% |
築20年(17年後) | 1,400万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,086万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,034万円 | 97.5% |
7年後(築10年) | 1,904万円 | 91.3% |
12年後(築15年) | 1,774万円 | 85.0% |
17年後(築20年) | 1,643万円 | 78.8% |
このマンションと、流山市おおたかの森西の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,086万円 (25.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 89万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,086万円 |
買取 | 1,252万円 〜 1,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.16万円25.02m²の部屋
〜9.81万円25.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アートアパートメントインおおたかの森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアートアパートメントインおおたかの森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2024年8月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年8月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2024年7月 |
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アートアパートメントインおおたかの森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 18.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.39%、 2年前→1年前:7.63%、 1年前→今年:-3.08% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アートアパートメントインおおたかの森 |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】イトーヨーカドー食品館 おおたかの森店 徒歩5分。 390m
【周辺】セブンイレブン流山おおたかの森駅西口店 徒歩3分。 190m
【周辺】こかげテラス 徒歩3分。 230m
【周辺】流山おおたかの森病院 徒歩12分。 910m
【周辺】そらまめ保育園おおたかの森 徒歩3分。 170m
【周辺】流山市立おおたかの森小学校 徒歩8分。 640m
【周辺】おおたかの森駅南口公園 徒歩5分。 400m
【周辺】流山警察署 流山おおたかの森駅前交番 徒歩3分。 210m
【周辺】マツモトキヨシ流山おおたかの森駅店 徒歩5分。 400m
【周辺】クリーニングエスプリ流山おおたかの森店 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 2022年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラーリッシュ | 2,470万円 〜 5,784万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンコート | 2,726万円 〜 4,749万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-3 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
JuneSixおおたかの森 | 2,336万円 〜 5,653万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソライエグラン流山おおたかの森アリーナコート | 6,433万円 〜 7,271万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目4-1 |
2021年6月(築4年) 地上15階 / 全796戸 |
Lau | 2,657万円 〜 6,264万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 |
2021年10月(築3年) 地上12階 / 全41戸 |
グランツヴェルジール | 1,876万円 〜 2,439万円 | 千葉県流山市市野谷344-1 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリエンス | 870万円 〜 2,844万円 | 千葉県流山市駒木 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リビオ柏の葉キャンパス | 2,273万円 〜 2,754万円 | 千葉県柏市若柴279-1 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全166戸 |
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー | 2,658万円 〜 6,118万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全166戸 |
アーバンパレス南柏 | 3,321万円 〜 5,018万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全109戸 |
オークリーフビレッジ | 1,572万円 〜 2,135万円 | 千葉県柏市若柴226-8 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フジ3 | 2,086万円 〜 3,495万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-18 |
2023年7月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワザック柏の葉キャンパス | 4,139万円 〜 5,444万円 | 千葉県柏市若柴97-6 |
2022年4月(築3年) 地上14階 / 全85戸 |
ルピアグランデ柏 | 3,552万円 〜 4,558万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月(築4年) 地上13階 / 全197戸 |
プラウド柏ガーデン | 4,477万円 〜 6,443万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-6 |
2022年4月(築3年) 地上13階 / 全111戸 |
MODI | 1,386万円 〜 1,805万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-3 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
ベルヴァンス | 2,193万円 〜 2,889万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全28戸 |
エクセレントシティ北小金 | 3,034万円 〜 4,588万円 | 千葉県松戸市東平賀575-1 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全68戸 |
エクセレントシティ新松戸グラン | 2,879万円 〜 4,514万円 | 千葉県松戸市大谷口383-20 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全200戸 |
VISTA柏 | 1,069万円 〜 1,569万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目3 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
ベルヴュコート柏 | 2,533万円 〜 4,640万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目8-23 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ柏タワーレジデンス | 3,175万円 〜 7,131万円 | 千葉県柏市柏4丁目10-1 |
2021年5月(築4年) 地上21階 / 全193戸 |
グランジュテ柏 | 1,467万円 〜 1,924万円 | 千葉県柏市柏4丁目11-20 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
エレガントカーサ3 | 1,030万円 〜 1,307万円 | 千葉県柏市松ケ崎 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全28戸 |
THEPALMS柏 | 1,402万円 〜 1,765万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-1 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全74戸 |
レガート柏 | 1,447万円 〜 1,968万円 | 千葉県柏市柏3丁目7-2 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドクレスト柏 | 1,505万円 〜 3,258万円 | 千葉県柏市東上町1-1 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジーナ | 1,178万円 〜 1,544万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目428 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Contrail | 1,775万円 〜 3,384万円 | 千葉県柏市大室304-2 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリエス | 2,321万円 〜 3,017万円 | 千葉県柏市大室303-1 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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