千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
3,396 万円 70.8m²の部屋
〜4,998 万円 81m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】南柏駅より徒歩8分 充実した周辺環境♪
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】安心安全のセキュリティ体制完備☆
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【駐車場】
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【周辺】家電量販店・天然温泉(600m)
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【周辺】スーパーロピア(500m)
12/25
【周辺】南柏駅(600m)
13/25
【周辺】コンビニローソン(600m)
14/25
【周辺】スーパーBig-A(600m)
15/25
【周辺】松ヶ丘公園(190m)
16/25
【周辺】郵便局(170m)
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【周辺】薬局(580m)
18/25
【周辺】クリニック(570m)
19/25
【周辺】保育園(650m)
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【周辺】東部中学校(1.5km)
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【周辺】南柏駅 周辺(1000m)
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【周辺】南柏駅 周辺(1.1km)
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【周辺】イオンモール(1.5km)
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【周辺】メガドンキ(1.5km)
25/25アーバンパレス南柏の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,396万円 （48万円 / m²） 70.8m²の部屋
〜4,998万円 （62万円 / m²） 81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.8m²の部屋の場合 | 81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,396万円 | 4,998万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 118万6,680円 | 171万5,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 122万6,680円 | 175万5,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,273万2,301円 | 4,822万1,350円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(流山市松ケ丘)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,853万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 3,655万円 | 94.9％ |
| 築15年(9年後) | 3,407万円 | 88.4％ |
| 築20年(14年後) | 3,158万円 | 82.0％ |
| 築25年(19年後) | 2,910万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,396万円 |
| 4年後(築10年) | 94.9％ | 3,222万円 |
| 9年後(築15年) | 88.4％ | 3,003万円 |
| 14年後(築20年) | 82.0％ | 2,784万円 |
| 19年後(築25年) | 75.5％ | 2,565万円 |
このマンションと、流山市松ケ丘の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,396万円 (70.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 55万円 / m² |
アーバンパレス南柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.62%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：0.26% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス南柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 85.80m² | 4LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,980万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,396万円 |
| 買取 | 2,038万円 〜 2,717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.85万円 / 月 70.8m²の部屋
〜
17.94万円 / 月 81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンパレス南柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス南柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 16.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 16.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 18万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 18万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ南柏駅前 | 4,628万円 〜 5,994万円 | 千葉県柏市南柏1丁目5-1 |
2020年3月（築7年） 地上12階 / 全59戸 |
| エクセレントシティ新柏ヒルズ | 3,008万円 〜 5,172万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-26 |
2019年12月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルピアグランデ柏 | 3,415万円 〜 4,954万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月（築5年） 地上13階 / 全196戸 |
| エクセレントシティ北小金 | 3,140万円 〜 5,007万円 | 千葉県松戸市東平賀575-1 |
2021年3月（築6年） 地上6階 / 全67戸 |
| ヴェレーナ柏 | 3,688万円 〜 6,463万円 | 千葉県柏市泉町17-27 |
2020年7月（築6年） 地上8階 / 全58戸 |
| デュオヒルズ柏 | 3,566万円 〜 5,445万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 |
2019年8月（築7年） 地上12階 / 全154戸 |
| THEPALMS柏 | 1,489万円 〜 2,208万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-1 |
2022年1月（築5年） 地上8階 / 全74戸 |
| ダイヤモンドクレスト柏 | 1,625万円 〜 3,957万円 | 千葉県柏市東上町1-1 |
2021年5月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Dearest3 | 1,984万円 〜 3,106万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-11 |
2019年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| SUZUKIYAPLACE | 2,051万円 〜 2,862万円 | 千葉県松戸市小金 |
2019年2月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| オーク | 1,581万円 〜 2,365万円 | 千葉県柏市東1丁目2-3 |
2020年1月（築7年） 地上8階 / 全29戸 |
| プレミスト柏千代田 | 4,443万円 〜 6,298万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-52 |
2022年3月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルヴァンス | 2,183万円 〜 3,045万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2022年1月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラフィネ柏 | 1,426万円 〜 4,932万円 | 千葉県柏市末広町11-16 |
2019年1月（築8年） 地上10階 / 全34戸 |
| Reve | 1,378万円 〜 5,779万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-10 |
2019年2月（築8年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランジュテ柏 | 1,568万円 〜 2,328万円 | 千葉県柏市柏4丁目11-20 |
2021年8月（築5年） 地上9階 / 全24戸 |
| エクセレントシティ新松戸グラン | 2,920万円 〜 5,139万円 | 千葉県松戸市大谷口383-20 |
2021年12月（築5年） 地上11階 / 全200戸 |
| VISTA柏 | 1,158万円 〜 1,915万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目3 |
2021年7月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| ヴィーヴル | 1,328万円 〜 3,284万円 | 千葉県柏市柏7丁目10-5-3 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエリスおおたかの森サウスアリーナ | 6,258万円 〜 8,194万円 | 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 |
2018年12月（築8年） 地上12階 / 全255戸 |
| レジーナ | 1,198万円 〜 1,671万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目428 |
2022年8月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミルーナヒルズ柏 | 2,255万円 〜 4,876万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目4-8 |
2019年7月（築7年） 地上7階 / 全28戸 |
| JuneSixおおたかの森 | 2,623万円 〜 6,269万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラプラージュ | 2,412万円 〜 3,476万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 |
2019年10月（築7年） 地上6階 / 全12戸 |
| アートアパートメントインおおたかの森 | 2,337万円 〜 2,679万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-1 |
2022年9月（築4年） 地上8階 / 全27戸 |
| フラーリッシュ | 2,760万円 〜 6,736万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 |
2020年12月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オリエンス | 1,561万円 〜 2,686万円 | 千葉県流山市駒木 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lau | 2,926万円 〜 6,915万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 |
2021年10月（築5年） 地上12階 / 全41戸 |
| プライム | 2,697万円 〜 6,203万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-15 |
2019年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌおおたかの森 | 3,708万円 〜 6,632万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目8-5 |
2019年10月（築7年） 地上8階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンパレス南柏 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2020年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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