この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,686 万円 70.8m²の部屋
〜5,064 万円 80.85m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバンパレス南柏の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格4,280万円 |
70.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,686万円 70.8m²の部屋 52万円 / m²
〜5,064万円 80.85m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市松ケ丘)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (流山市松ケ丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,739万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,694万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 3,470万円 | 92.8％ |
| 築15年(11年後) | 3,246万円 | 86.8％ |
| 築20年(16年後) | 3,022万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 3,686万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 3,642万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築10年) | 3,421万円 | 92.8％ |
| 11年後 (築15年) | 3,200万円 | 86.8％ |
| 16年後 (築20年) | 2,979万円 | 80.8％ |
このマンションと、流山市松ケ丘の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,686万円 (70.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス南柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,686万円 |
| 買取 | 2,212万円 〜 2,949万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.29万円 70.8m²の部屋
〜18.46万円 80.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンパレス南柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.98% 、 2年前→1年前：4.14% 、 1年前→今年：8.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバンパレス南柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】南柏駅より徒歩8分 充実した周辺環境♪
【外観】
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【エントランス】
【エントランス】安心安全のセキュリティ体制完備☆
【駐車場】
【周辺】家電量販店・天然温泉(600m)
【周辺】スーパーロピア(500m)
【周辺】南柏駅(600m)
【周辺】コンビニローソン(600m)
【周辺】スーパーBig-A(600m)
【周辺】松ヶ丘公園(190m)
【周辺】郵便局(170m)
【周辺】薬局(580m)
【周辺】クリニック(570m)
【周辺】保育園(650m)
【周辺】東部中学校(1.5km)
【周辺】南柏駅 周辺(1000m)
【周辺】南柏駅 周辺(1.1km)
【周辺】イオンモール(1.5km)
【周辺】メガドンキ(1.5km)
| 築年月（築年数） | 2020年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ南柏駅前 | 3,869万円 〜 4,642万円 | 千葉県柏市南柏1丁目5-1 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全59戸 |
| エクセレントシティ新柏ヒルズ | 2,440万円 〜 2,925万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-26 |
2019年12月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルピアグランデ柏 | 3,456万円 〜 4,386万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月（築3年） 地上13階 / 全197戸 |
| エクセレントシティ北小金 | 3,120万円 〜 4,553万円 | 千葉県松戸市東平賀575-1 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全68戸 |
| ヴェレーナ柏 | 3,572万円 〜 5,482万円 | 千葉県柏市泉町17-27 |
2020年6月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド柏ガーデン | 4,679万円 〜 5,803万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-6 |
2022年5月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ柏 | 3,603万円 〜 4,755万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 |
2019年8月（築5年） 地上12階 / 全154戸 |
| ダイヤモンドクレスト柏 | 1,524万円 〜 3,252万円 | 千葉県柏市東上町1-1 |
2021年5月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Dearest3 | 1,866万円 〜 2,563万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-11 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| SUZUKIYAPLACE | 2,173万円 〜 2,732万円 | 千葉県松戸市小金 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレミスト柏千代田 | 3,741万円 〜 4,640万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-52 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルヴァンス | 2,293万円 〜 2,919万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラフィネ柏 | 1,322万円 〜 4,024万円 | 千葉県柏市末広町11-16 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全34戸 |
| パークホームズ柏タワーレジデンス | 3,200万円 〜 7,087万円 | 千葉県柏市柏4丁目10-1 |
2021年5月（築3年） 地上21階 / 全193戸 |
| Reve | 1,287万円 〜 4,752万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-10 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランジュテ柏 | 1,405万円 〜 1,822万円 | 千葉県柏市柏4丁目11-20 |
2021年8月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| エクセレントシティ新松戸グラン | 2,939万円 〜 4,618万円 | 千葉県松戸市大谷口383-20 |
2021年12月（築3年） 地上11階 / 全200戸 |
| ヴィーヴル | 1,231万円 〜 2,671万円 | 千葉県柏市柏7丁目10-5-3 |
2020年8月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエルスおおたかの森サウスアリーナ | 6,027万円 〜 7,885万円 | 千葉県流山市おおたかの森南3丁目9 |
2018年12月（築6年） 地上12階 / 全255戸 |
| ミルーナヒルズ柏 | 2,343万円 〜 2,939万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目4-8 |
2019年7月（築5年） 地上7階 / 全28戸 |
| ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 5,159万円 〜 8,471万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2019年10月（築5年） 地上14階 / 全524戸 |
| JuneSixおおたかの森 | 2,337万円 〜 5,589万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラプラージュ | 2,126万円 〜 3,075万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 |
2019年10月（築5年） 地上6階 / 全12戸 |
| フラーリッシュ | 2,474万円 〜 5,716万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 |
2020年12月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オリエンス | 867万円 〜 2,913万円 | 千葉県流山市駒木 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lau | 2,681万円 〜 6,229万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 |
2021年10月（築3年） 地上12階 / 全41戸 |
| ラフィーヌおおたかの森 | 3,315万円 〜 5,855万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目8-5 |
2019年10月（築5年） 地上8階 / 全19戸 |
| ラグゼナ流山おおたかの森 | 2,624万円 〜 6,429万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-2 |
2019年9月（築5年） 地上10階 / 全82戸 |
| クオン流山おおたかの森 | 2,478万円 〜 9,923万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目2-3 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全192戸 |
| リアン | 2,444万円 〜 1億 8,114万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目5-8 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全22戸 |
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