千葉県松戸市東平賀234-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
4,041 万円 65.37m²の部屋
〜5,480 万円 65.37m²の部屋
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3/3ルフォン松戸北小金の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルフォン松戸北小金の売却に役立つ情報をチェック！
ルフォン松戸北小金の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 5,580万円 |
65.28m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 柏営業所 | ||||||
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4,041万円 （62万円 / m²） 65.37m²の部屋
〜5,480万円 （84万円 / m²） 65.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.37m²の部屋の場合 | 65.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,041万円 | 5,480万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 139万9,530円 | 187万4,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 143万9,530円 | 193万4,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,896万7,486円 | 5,286万3,109円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松戸市東平賀)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 4,469万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 4,392万円 | 98.3％ |
| 築10年(7年後) | 4,201万円 | 94.0％ |
| 築15年(12年後) | 4,009万円 | 89.7％ |
| 築20年(17年後) | 3,818万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 4,041万円 |
| 2年後(築5年) | 98.3％ | 3,972万円 |
| 7年後(築10年) | 94.0％ | 3,799万円 |
| 12年後(築15年) | 89.7％ | 3,626万円 |
| 17年後(築20年) | 85.4％ | 3,452万円 |
このマンションと、松戸市東平賀の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,041万円 (65.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 64万円 / m² |
ルフォン松戸北小金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松戸市のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.94%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：2.22% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松戸市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォン松戸北小金が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,150万円 | 65.37m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,041万円 |
| 買取 | 2,425万円 〜 3,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.64万円 / 月 65.37m²の部屋
〜
14.37万円 / 月 65.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルヴァンス | 2,114万円 〜 3,023万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2022年1月（築5年） 地上5階 / 全28戸 |
| エクセレントシティ新松戸 | 3,458万円 〜 4,448万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2021年12月（築5年） 地上11階 / 全200戸 |
| エクセレントシティ新松戸グラン | 2,889万円 〜 5,526万円 | 千葉県松戸市大谷口383-20 |
2021年12月（築5年） 地上11階 / 全200戸 |
| レジーナ | 1,200万円 〜 1,666万円 | 千葉県松戸市新松戸1丁目428 |
2022年8月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プロシード新松戸 | 1,252万円 〜 1,828万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目29-2 |
2023年9月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドクレスト南柏 | 1,590万円 〜 2,662万円 | 千葉県柏市中新宿2丁目20-2 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジ3 | 2,196万円 〜 3,679万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-18 |
2023年7月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MALULANI | 2,121万円 〜 2,772万円 | 千葉県柏市南柏中央4 |
2024年3月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K・Sガーデン3 | 1,383万円 〜 2,014万円 | 千葉県流山市南流山6丁目33-7 |
2024年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツヴェルジール | 1,977万円 〜 3,938万円 | 千葉県流山市市野谷344-1 |
2023年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサファミリア | 1,085万円 〜 1,235万円 | 千葉県柏市豊四季 |
2024年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピアグランデ柏 | 3,442万円 〜 4,765万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月（築5年） 地上13階 / 全196戸 |
| シティテラス柏 | 3,223万円 〜 4,781万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-121 |
2023年1月（築4年） 地上10階 / 全1戸 |
| アートアパートメントインおおたかの森 | 1,960万円 〜 2,254万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-1 |
2022年9月（築4年） 地上8階 / 全27戸 |
| グリーンコート | 2,512万円 〜 6,003万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-3 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Casa di Speranza | 2,922万円 〜 3,516万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目8-1 |
2025年1月（築2年） 地上6階 / 全18戸 |
| ザ・パークハウス三郷 | 4,367万円 〜 5,343万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目3 |
2024年4月（築3年） 地上15階 / 全196戸 |
| アロー北松戸27番館 | 1,719万円 〜 2,190万円 | 千葉県松戸市上本郷901-4 |
2022年2月（築5年） 地上7階 / 全15戸 |
| H&KKASHIWAHILLS | 1,554万円 〜 2,941万円 | 千葉県柏市旭町2丁目1 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| Lau | 2,467万円 〜 5,892万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 |
2021年10月（築5年） 地上12階 / 全41戸 |
| エラット柏 | 1,392万円 〜 1,986万円 | 千葉県柏市旭町1丁目8-15 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全42戸 |
| モアナレジデンス | 1,691万円 〜 3,623万円 | 千葉県柏市旭町1丁目12 |
2024年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| モアナレジデンス | 1,691万円 〜 4,650万円 | 千葉県柏市旭町1丁目12-(未定) |
2024年2月（築3年） 地上8階 / 全43戸 |
| フェリーチェ大鷹 | 3,030万円 〜 3,461万円 | 千葉県流山市おおたかの森北2丁目1-12 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| Claro | 2,296万円 〜 3,168万円 | 千葉県柏市中央1丁目2 |
2023年7月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| THEPALMS柏 | 1,442万円 〜 2,042万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-1 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全74戸 |
| the trias kashiwa | 1,219万円 〜 3,429万円 | 千葉県柏市末広町5-8 |
2025年4月（築2年） 地上7階 / 全47戸 |
| グランドメゾン | 1,120万円 〜 1,742万円 | 千葉県柏市明原2丁目6-25 |
2024年10月（築2年） 地上5階 / 全29戸 |
| LIME RESIDENCE KITA MATSUDO | 1,140万円 〜 1,432万円 | 千葉県松戸市上本郷2918-1 |
2024年8月（築2年） 地上10階 / 全82戸 |
| レイコー新八柱 | 853万円 〜 1,159万円 | 千葉県松戸市日暮2丁目17 |
2022年12月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ルフォン松戸北小金 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県松戸市東平賀234-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社川村工営 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月21日]
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築年月：2023年7月(築3年)【設備・条件】
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