この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,207万円 65.48m²の部屋
〜5,430万円 70m²の部屋
所在地 | 千葉県柏市若柴97-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,207万円 65.48m²の部屋 64万円 / m²
〜5,430万円 70m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市若柴)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市若柴 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築3年(現在) | 5,089万円 | 100% |
築5年(2年後) | 4,967万円 | 97.6% |
築10年(7年後) | 4,662万円 | 91.6% |
築15年(12年後) | 4,357万円 | 85.6% |
築20年(17年後) | 4,052万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 4,207万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 4,106万円 | 97.6% |
7年後 (築10年) | 3,854万円 | 91.6% |
12年後 (築15年) | 3,602万円 | 85.6% |
17年後 (築20年) | 3,350万円 | 79.6% |
このマンションと、柏市若柴の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,207万円 (65.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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64万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワザック柏の葉キャンパスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,900万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,207万円 |
買取 | 2,524万円 〜 3,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
18.17万円 65.48m²の部屋
〜23.06万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ワザック柏の葉キャンパス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 23.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.41% 、 2年前→1年前:7.42% 、 1年前→今年:0.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワザック柏の葉キャンパス |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市若柴97-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アコレ柏の葉キャンパス駅前店 徒歩10分。 750m
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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オークリーフビレッジ | 1,610万円 〜 2,146万円 | 千葉県柏市若柴226-8 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト | 2,006万円 〜 5,612万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全166戸 |
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー | 2,699万円 〜 6,099万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全166戸 |
リビオ柏の葉キャンパス | 2,345万円 〜 2,789万円 | 千葉県柏市若柴279-1 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全166戸 |
エレガントカーサ | 961万円 〜 1,893万円 | 千葉県柏市松ケ崎1077-30 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全28戸 |
オリエンス | 893万円 〜 2,880万円 | 千葉県流山市駒木 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全25戸 |
シャン・ド・フルール | 1,254万円 〜 1,403万円 | 千葉県柏市豊四季1003-2 |
2024年1月(築1年) 地上4階 / 全19戸 |
Lau | 2,724万円 〜 6,375万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 |
2021年10月(築3年) 地上12階 / 全41戸 |
パークホームズ柏タワーレジデンス | 3,211万円 〜 7,081万円 | 千葉県柏市柏4丁目10-1 |
2021年5月(築3年) 地上21階 / 全193戸 |
グランジュテ柏 | 1,423万円 〜 1,837万円 | 千葉県柏市柏4丁目11-20 |
2021年8月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア | 6,393万円 〜 7,628万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目4-1 |
2021年6月(築3年) 地上15階 / 全796戸 |
ヴィーヴル | 1,245万円 〜 2,688万円 | 千葉県柏市柏7丁目10-5-3 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
JuneSixおおたかの森 | 2,380万円 〜 5,733万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フラーリッシュ | 2,516万円 〜 5,855万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラウド柏ガーデン | 4,694万円 〜 5,802万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-6 |
2022年5月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ダイヤモンドクレスト柏 | 1,540万円 〜 3,270万円 | 千葉県柏市東上町1-1 |
2021年5月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルピアグランデ柏 | 3,467万円 〜 4,383万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月(築3年) 地上13階 / 全197戸 |
ヴェレーナ柏 | 3,585万円 〜 5,478万円 | 千葉県柏市泉町17-27 |
2020年6月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミスト柏千代田 | 3,766万円 〜 4,654万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-52 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください