この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,681 万円 32.25m²の部屋
〜6,229 万円 63.98m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,681万円 32.25m²の部屋 83万円 / m²
〜6,229万円 63.98m²の部屋 97万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市おおたかの森北)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市おおたかの森北 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 4,064万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,967万円 | 97.6% |
築10年(7年後) | 3,727万円 | 91.7% |
築15年(12年後) | 3,486万円 | 85.8% |
築20年(17年後) | 3,245万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,681万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 2,617万円 | 97.6% |
7年後 (築10年) | 2,458万円 | 91.7% |
12年後 (築15年) | 2,300万円 | 85.8% |
17年後 (築20年) | 2,141万円 | 79.9% |
このマンションと、流山市おおたかの森北の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,681万円 (32.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 102万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,681万円 |
買取 | 1,609万円 〜 2,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.57万円 32.25m²の部屋
〜19.82万円 63.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Lau周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:8.72% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Lau |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】【空要確認】駐車場
【周辺】病院
【周辺】ショッピングセンター
【周辺】スーパー
【周辺】小学校
【周辺】コンビニ
【周辺】ショッピングセンター
築年月(築年数) | 2021年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クオン流山おおたかの森 | 2,478万円 〜 9,923万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目2-3 |
2020年2月(築5年) 地上14階 / 全192戸 |
ソライエグラン流山おおたかの森マークススクエア | 6,322万円 〜 7,483万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目4-1 |
2021年6月(築3年) 地上15階 / 全796戸 |
フラーリッシュ | 2,474万円 〜 5,716万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 |
2020年12月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
JuneSixおおたかの森 | 2,337万円 〜 5,589万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目10-1 |
2020年12月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラプラージュ | 2,126万円 〜 3,075万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-5 |
2019年10月(築5年) 地上6階 / 全12戸 |
ラフィーヌおおたかの森 | 3,315万円 〜 5,855万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目8-5 |
2019年10月(築5年) 地上8階 / 全19戸 |
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ | 5,159万円 〜 8,471万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 |
2019年10月(築5年) 地上14階 / 全524戸 |
オリエンス | 867万円 〜 2,913万円 | 千葉県流山市駒木 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アートレジデンスイン柏の葉 | 1,917万円 〜 3,086万円 | 千葉県柏市若柴262-2 |
2019年10月(築5年) 地上7階 / 全47戸 |
リビオ柏の葉キャンパス | 2,331万円 〜 2,778万円 | 千葉県柏市若柴279-1 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全166戸 |
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー | 2,695万円 〜 6,097万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全166戸 |
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト | 2,004万円 〜 5,616万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全166戸 |
オークリーフビレッジ | 1,602万円 〜 2,138万円 | 千葉県柏市若柴226-8 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
ワザック柏の葉キャンパス | 4,198万円 〜 5,427万円 | 千葉県柏市若柴97-6 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全85戸 |
アーバンパレス南柏 | 3,686万円 〜 5,064万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-7 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全109戸 |
ルピアグランデ柏 | 3,456万円 〜 4,386万円 | 千葉県柏市富里3丁目2-5-2 |
2021年8月(築3年) 地上13階 / 全197戸 |
プラウド柏ガーデン | 4,679万円 〜 5,803万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-6 |
2022年5月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルネ南柏駅前 | 3,869万円 〜 4,642万円 | 千葉県柏市南柏1丁目5-1 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全59戸 |
ヴェレーナ柏 | 3,572万円 〜 5,482万円 | 千葉県柏市泉町17-27 |
2020年6月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エレガントカーサ | 993万円 〜 1,979万円 | 千葉県柏市松ケ崎1077-30 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ柏タワーレジデンス | 3,200万円 〜 7,087万円 | 千葉県柏市柏4丁目10-1 |
2021年5月(築3年) 地上21階 / 全193戸 |
グランジュテ柏 | 1,405万円 〜 1,822万円 | 千葉県柏市柏4丁目11-20 |
2021年8月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
エクセレントシティ北小金 | 3,120万円 〜 4,553万円 | 千葉県松戸市東平賀575-1 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全68戸 |
ベルヴァンス | 2,293万円 〜 2,919万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全28戸 |
MODI | 1,403万円 〜 1,808万円 | 千葉県流山市南流山2丁目4-3 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
エクセレントシティ新松戸グラン | 2,939万円 〜 4,618万円 | 千葉県松戸市大谷口383-20 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全200戸 |
ダイヤモンドクレスト柏 | 1,524万円 〜 3,252万円 | 千葉県柏市東上町1-1 |
2021年5月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィーヴル | 1,231万円 〜 2,671万円 | 千葉県柏市柏7丁目10-5-3 |
2020年8月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
南流山ミライズ2 | 1,613万円 〜 2,037万円 | 千葉県流山市南流山8丁目2 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
プレミスト柏千代田 | 3,741万円 〜 4,640万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-52 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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