愛知県名古屋市中区栄5丁目2-39
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,178 万円 44.63m²の部屋
〜5,168 万円 61.8m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,178万円 （71万円 / m²） 44.63m²の部屋
〜5,168万円 （84万円 / m²） 61.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,845万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,742万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 3,484万円 | 90.6％ |
| 築15年(12年後) | 3,226万円 | 83.9％ |
| 築20年(17年後) | 2,969万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,178万円 |
| 2年後(築5年) | 97.3％ | 3,093万円 |
| 7年後(築10年) | 90.6％ | 2,880万円 |
| 12年後(築15年) | 83.9％ | 2,667万円 |
| 17年後(築20年) | 77.2％ | 2,454万円 |
このマンションと、名古屋市中区栄の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,178万円 (44.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 96万円 / m² |
プラウドタワー栄パークアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー栄パークアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 44.63m² | 1LDK / 11階 | 2024年12月 |
| 3,600万円 | 44.63m² | 1LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,178万円 |
| 買取 | 1,907万円 〜 2,542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.58万円 / 月 44.63m²の部屋
〜
20.59万円 / 月 61.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドタワー栄パークアリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー栄パークアリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 44.63m² | 1LDK / 13階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 19.7万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 13.7万円 / 月 | 43.24m² | 1R / 7階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 17万円 / 月 | 58.64m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドタワー栄 | 4,311万円 〜 1億 6,077万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目1-23 |
2021年4月（築5年） 地上23階 / 全96戸 |
| ファステート栄セントラル | 1,430万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-15 |
2024年2月（築2年） 地上12階 / 全55戸 |
| プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス | 2,294万円 〜 5,215万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| エスリード栄ザパーク | 1,579万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-13 |
2024年2月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| マリーベル栄 | 1,779万円 〜 2,332万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目10-3 |
2023年8月（築3年） 地上9階 / 全34戸 |
| クレストタワー栄 | 1,703万円 〜 4,558万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目4-20 |
2024年6月（築2年） 地上14階 / 全35戸 |
| GRANDUKE栄elima | 2,422万円 〜 3,055万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-28 |
2023年3月（築3年） 地上12階 / 全22戸 |
| デュオフラッツ栄 | 1,856万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-32 |
2022年9月（築3年） 地上15階 / 全72戸 |
| オープンレジデンシア栄サザンスクエア | 2,203万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-28 |
2022年8月（築4年） 地上14階 / 全91戸 |
| レジデンスラミア | 1,592万円 〜 2,004万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-2 |
2022年7月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| ディアレイシャス矢場町 | 1,151万円 〜 3,697万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-13 |
2022年8月（築4年） 地上15階 / 全100戸 |
| プレサンスロジェ栄三丁目 | 3,453万円 〜 5,315万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| エスリード栄ラ・ヴィ | 1,413万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目25-20 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全84戸 |
| オープンレジデンシア栄本町通 | 2,207万円 〜 4,577万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目21-28 |
2024年5月（築2年） 地上14階 / 全65戸 |
| シーズンフラッツ矢場 | 1,674万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-9 |
2022年10月（築3年） 地上12階 / 全44戸 |
| エスリード栄ル・クール | 1,345万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-8 |
2023年9月（築2年） 地上15階 / 全98戸 |
| パークゲート栄白川 | 1,899万円 〜 3,562万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-26 |
2023年8月（築3年） 地上10階 / 全46戸 |
| アネシア栄THECITY | 2,563万円 〜 3,782万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目16-21 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全69戸 |
| The9thResidenceSakaeSide | 2,102万円 〜 2,748万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目12-43 |
2022年11月（築3年） 地上10階 / 全25戸 |
| グラン・アベニュー鶴舞公園 | 1,465万円 〜 4,043万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-13 |
2021年6月（築5年） 地上12階 / 全108戸 |
| ザ・パークハビオ新栄 | 1,436万円 〜 3,903万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-11 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全140戸 |
| エスリードレジデンス上前津フロント | 1,413万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目12-29 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全54戸 |
| エスリード栄イーストスクエア | 1,307万円 〜 1,689万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-24 |
2021年12月（築4年） 地上15階 / 全109戸 |
| オープンレジデンシア上前津 | 2,698万円 〜 4,093万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-36 |
2023年6月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ高岳東桜 | 2,613万円 〜 5,695万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-6 |
2023年10月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| M.KAMIMAEZU | 1,863万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目14-68 |
2023年9月（築2年） 地上12階 / 全46戸 |
| CRESTTAPP新栄 | 1,474万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-9 |
2024年1月（築2年） 地上15階 / 全108戸 |
| E-city大須 | 1,617万円 〜 6,765万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目6-12 |
2024年5月（築2年） 地上14階 / 全83戸 |
| プレサンス鶴舞パーク&ステーション | 1,135万円 〜 1,598万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目21-9 |
2022年9月（築3年） 地上11階 / 全70戸 |
| ディアレイシャス新栄 | 1,131万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目35-2 |
2021年2月（築5年） 地上11階 / 全58戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドタワー栄 | 4,311万円 〜 1億 6,077万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目1-23 |
2021年4月（築5年） 地上23階 / 全96戸 |
| プラウド栄白川公園 | 3,523万円 〜 6,787万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目13-16 |
2005年1月（築21年） 地上12階 / 全21戸 |
| プラウドタワー名古屋錦 | 5,675万円 〜 1億 4,285万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目7-7 |
2022年1月（築4年） 地上30階 / 全360戸 |
| プラウドタワー名古屋丸の内 | 4,001万円 〜 1億 925万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目4-19 |
2020年2月（築6年） 地上22階 / 全142戸 |
| プラウドタワー名古屋栄 | 4,041万円 〜 1億 1,298万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目2-3 |
2017年4月（築9年） 地上29階 / 全347戸 |
| プラウドタワー名古屋伏見 | 3,751万円 〜 9,229万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-35 |
2019年2月（築7年） 地上21階 / 全75戸 |
| プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス | 4,614万円 〜 6,907万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-19 |
2024年5月（築2年） 地上25階 / 全117戸 |
| プラウド金山センターマークス | 3,750万円 〜 5,814万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全91戸 |
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| マンション名称 | プラウドタワー栄パークアリーナ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄5丁目2-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 7階
1/3
2LDK 8階
2/3
1LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友・小原建設工事共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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