大阪府大阪市平野区加美南3丁目6-32
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】完成予想図
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【地図】
3/12
【周辺】スーパーサンコー加美店まで550m
4/12
【周辺】ライフ八尾竹渕店まで998m
5/12
【周辺】スーパーサンコー平野店まで1389m
6/12
【周辺】デイリーヤマザキ平野加美南店まで160m
7/12
【周辺】セブンイレブン大阪加美南3丁目店まで343m
8/12
【周辺】ローソン平野加美南店まで621m
9/12
【周辺】スギ薬局加美中店まで831m
10/12
【周辺】サンドラッグ加美店まで1113m
11/12
【周辺】コーナンPRO平野店まで1034m
12/12SQUARECOURTKAMIの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SQUARECOURTKAMIの売却に役立つ情報をチェック！
23社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,263万円 （42万円 / m²） 53.66m²の部屋
〜2,760万円 （50万円 / m²） 54.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(大阪市平野区加美南)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,260万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,213万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 2,096万円 | 92.7％ |
| 築15年(12年後) | 1,979万円 | 87.6％ |
| 築20年(17年後) | 1,862万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,263万円 |
| 2年後(築5年) | 97.9％ | 2,216万円 |
| 7年後(築10年) | 92.7％ | 2,099万円 |
| 12年後(築15年) | 87.6％ | 1,981万円 |
| 17年後(築20年) | 82.4％ | 1,864万円 |
このマンションと、大阪市平野区加美南の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,263万円 (53.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 38万円 / m² |
SQUARECOURTKAMI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 5.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.55%、 2年前→1年前：1.28%、 1年前→今年：3.87% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市平野区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,263万円 |
| 買取 | 1,358万円 〜 1,810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.15万円 / 月 53.66m²の部屋
〜
10.71万円 / 月 54.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SQUARECOURTKAMIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSQUARECOURTKAMIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Jino平野 | 1,024万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-29 |
2022年1月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HABITAT平野 | 1,543万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町2丁目10 |
2023年1月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヘスティア | 1,104万円 〜 3,010万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-38 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| URVINGNeo平野駅前 | 1,090万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-29 |
2021年4月（築5年） 地上9階 / 全72戸 |
| EST喜連瓜破 | 1,300万円 〜 1,558万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5 |
2022年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ・ヴィータ | 1,786万円 〜 2,788万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-6 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラス・ティラ平野west | 1,469万円 〜 1,703万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東8丁目3-7 |
2024年1月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス平野 | 2,864万円 〜 4,074万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目8-12 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全88戸 |
| SkyYao | 1,321万円 〜 1,575万円 | 大阪府八尾市本町5丁目6-11 |
2023年1月（築3年） 地上8階 / 全69戸 |
| ヒルズ八尾本町 | 1,298万円 〜 1,539万円 | 大阪府八尾市本町5丁目7-10 |
2021年11月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ八尾ザ・グランエア | 3,710万円 〜 4,223万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目3-1 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| THEPHOERMETENNOJIEAST | 1,540万円 〜 3,900万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-6 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全76戸 |
| リラスクエア相生 | 2,364万円 〜 2,691万円 | 大阪府八尾市相生町2丁目3-17 |
2023年10月（築2年） 地上5階 / 全12戸 |
| CAMPUSVILLAGE大阪近大前 | 543万円 〜 881万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目1-48 |
2022年1月（築4年） 地上12階 / 全251戸 |
| ムーンヒルズ大阪 | 1,592万円 〜 3,744万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目21-10 |
2023年9月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレミスト針中野駅前 | 3,363万円 〜 5,486万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目23-13 |
2022年2月（築4年） 地上15階 / 全229戸 |
| Le-Bear天王寺 | 927万円 〜 1,140万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目9-1 |
2023年9月（築2年） 地上9階 / 全48戸 |
| CLOVERRESIDENCEKUWAZU | 1,231万円 〜 1,507万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目8-4 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LUVIAS上小阪 | 2,340万円 〜 2,875万円 | 大阪府東大阪市上小阪2丁目1 |
2023年3月（築3年） 地上6階 / 全19戸 |
| エムズアルテ上小阪 | 1,263万円 〜 1,731万円 | 大阪府東大阪市上小阪1丁目1-4 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全30戸 |
| スプランディッド天王寺パークサイド | 1,253万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目6-24 |
2021年5月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| スタシオン俊徳道 | 1,531万円 〜 2,078万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目31-6 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全39戸 |
| アドバンス大阪ルオーレDC | 1,729万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-16 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全27戸 |
| スプランディッド天王寺3 | 1,432万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-24 |
2023年9月（築2年） 地上13階 / 全48戸 |
| GRANDSQUARE美章園 | 2,985万円 〜 3,611万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目4-13 |
2023年5月（築2年） 地上6階 / 全18戸 |
| TheSunshine | 2,336万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目6-16 |
2023年7月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ケーアイコート南田辺 | 1,696万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目2-5 |
2021年10月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダブルナインレジデンス天王寺南 | 1,517万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目9-25 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全42戸 |
| MAXIV大阪山坂 | 1,828万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目2-2 |
2023年4月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ククラ阿倍野 | 2,481万円 〜 7,269万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12 |
2022年1月（築4年） 地上6階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SQUARECOURTKAMI |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区加美南3丁目6-32 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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