この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区喜連2丁目5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,159 万円 28.64m²の部屋
〜1,375 万円 28.64m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
EST喜連瓜破の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
28.6m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,159万円 28.64m²の部屋 40万円 / m²
〜1,375万円 28.64m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区喜連)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区喜連 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 931万円 | 100% |
築5年(2年後) | 911万円 | 97.9% |
築10年(7年後) | 861万円 | 92.5% |
築15年(12年後) | 811万円 | 87.1% |
築20年(17年後) | 761万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,159万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,134万円 | 97.9% |
7年後 (築10年) | 1,072万円 | 92.5% |
12年後 (築15年) | 1,010万円 | 87.1% |
17年後 (築20年) | 948万円 | 81.8% |
このマンションと、大阪市平野区喜連の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,159万円 (28.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,159万円 |
買取 | 695万円 〜 927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.78万円 28.64m²の部屋
〜7.66万円 28.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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EST喜連瓜破周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | EST喜連瓜破 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ロビー
【駐車場】
【周辺】ライフ喜連瓜破店まで293m
【周辺】ファミリーマート喜連西六丁目店まで450m
【周辺】オーエスドラッグ喜連瓜破店まで541m
【周辺】大阪市立喜連中学校まで226m
【周辺】大阪市立喜連北小学校まで510m
【周辺】医療法人五月会平野若葉会病院まで569m
【周辺】平野喜連郵便局まで693m
【周辺】関西みらい銀行平野支店まで427m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
URVINGNeo平野駅前 | 981万円 〜 1,178万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-29 |
2021年4月(築4年) 地上9階 / 全72戸 |
フェリーチェ・ヴィータ | 1,624万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-6 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン田中平野 | 1,138万円 〜 1,388万円 | 大阪府大阪市平野区平野東3丁目5-22 |
2020年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミスト平野背戸口レジデンス | 3,109万円 〜 3,604万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10-3 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全76戸 |
Jino平野 | 1,107万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-29 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヘスティア | 1,190万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-38 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドパレス平野 | 3,159万円 〜 3,971万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目8-12 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全88戸 |
GRANZ山坂 | 4,130万円 〜 4,766万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目14-18 |
2020年6月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ東住吉2 | 3,864万円 〜 4,478万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目5-9 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全41戸 |
ケーアイコート南田辺 | 1,695万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目2-5 |
2021年10月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
THEPHOERMETENNOJIEAST | 1,713万円 〜 4,277万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-6 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全76戸 |
ヴィラージュ東住吉 | 2,474万円 〜 4,707万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目6-7 |
2020年5月(築4年) 地上6階 / 全19戸 |
プレサンスロジェ長居公園 | 5,755万円 〜 6,503万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目3-19 |
2022年4月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ParkView山坂 | 3,249万円 〜 3,727万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目19-2 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全17戸 |
プレミエール西田辺 | 1,534万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-22 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全29戸 |
ラ・ハイール桃ヶ池公園 | 1,666万円 〜 2,352万円 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目9-5 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インフィルド3 | 2,082万円 〜 2,801万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-33 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CLOVERRESIDENCEKUWAZU | 1,321万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目8-4 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Predecort天王寺EAST | 1,006万円 〜 1,289万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目11-7 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パルティール | 2,697万円 〜 4,823万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目20-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエストコクーン阿倍野 | 1,556万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレデコート北田辺 | 1,088万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8-22 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
SOAR長居駅前 | 1,243万円 〜 1,473万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目9-4 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CELSUS長居 | 1,574万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-6 |
2021年8月(築3年) 地上9階 / 全26戸 |
プレミアムコート天王寺EAST | 1,261万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目8-11 |
2020年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ARIETTA南巽 | 2,093万円 〜 3,892万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目15-12 |
2020年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴォルテール長居 | 1,501万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-30 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BrilliantcoatL'ALLURE | 1,475万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目7-23 |
2021年11月(築3年) 地上9階 / 全20戸 |
スプランディッド天王寺パークサイド | 1,245万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目6-24 |
2021年5月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
カサーレ阿倍野クラシア | 4,013万円 〜 5,226万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目5-3 |
2020年4月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
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