価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府八尾市本町5丁目6-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,269 万円 25.17m²の部屋
〜1,515 万円 25.58m²の部屋
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SkyYaoの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
25.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.75万円 |
25.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
25.17m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.65万円 |
25.17m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.45万円 |
25.17m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
25.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,269万円 25.17m²の部屋 50万円 / m²
〜1,515万円 25.58m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,269万円 |
買取 | 762万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.41万円 25.17m²の部屋
〜7.46万円 25.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SkyYao周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八尾市のマンションの価格は直近の3年間で 18.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.49% 、 1年前→今年:2.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八尾市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SkyYao |
---|---|
所在地 | 大阪府八尾市本町5丁目6-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】イオン八尾御坊前店まで76m
築年月(築年数) | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズ八尾本町 | 1,256万円 〜 1,465万円 | 大阪府八尾市本町5丁目7-10 |
2021年11月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ八尾ザ・グランエア | 3,623万円 〜 4,216万円 | 大阪府八尾市安中町6丁目3-1 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
PHOENIXCloveTomoi | 948万円 〜 1,638万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全80戸 |
CAMPUSVILLAGE大阪近大前 | 550万円 〜 878万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目1-48 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全251戸 |
ムーンヒルズ大阪 | 2,537万円 〜 3,374万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目21-10 |
2023年9月(築1年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エムズアルテ上小阪 | 1,270万円 〜 1,714万円 | 大阪府東大阪市上小阪1丁目1-4 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全30戸 |
Jino平野 | 1,107万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-29 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スタシオン俊徳道 | 1,504万円 〜 2,001万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目31-6 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全39戸 |
エスリード小阪ミッドゲート | 2,930万円 〜 3,615万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目4-18 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ESLEADKOSAKAPRIMEPLACE | 1,773万円 〜 2,235万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目17-3 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ヘスティア | 1,190万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-38 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランパセオサウス | 1,980万円 〜 3,475万円 | 大阪府東大阪市長栄寺7-5 |
2021年10月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランパセオノース | 1,417万円 〜 1,983万円 | 大阪府東大阪市長栄寺7-14 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全39戸 |
URVINGNeo平野駅前 | 981万円 〜 1,178万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-29 |
2021年4月(築4年) 地上9階 / 全72戸 |
グランドパレス平野 | 3,159万円 〜 3,971万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目8-12 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全88戸 |
M'sマンション長栄寺 | 1,170万円 〜 1,461万円 | 大阪府東大阪市長栄寺5-15 |
2023年3月(築2年) 地上6階 / 全48戸 |
EST喜連瓜破 | 1,159万円 〜 1,375万円 | 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ・ヴィータ | 1,624万円 〜 2,518万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-6 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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