価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県相模原市南区相模台4丁目8-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,425 万円 48.28m²の部屋
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,425万円 48.28m²の部屋 30万円 / m²
〜2,887万円 80.62m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田急相模原北パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,598万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,698万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
2,748万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
2,898万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
3,048万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
3,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
2,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,280万円 | 69.76m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
1,998万円 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,680万円 | 69.76m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,330万円 | 48.28m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,330万円 | 48.28m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,590万円 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
1,650万円 | 60.71m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
1,150万円 | 67.65m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
1,150万円 | 64.61m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
1,390万円 | 68.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,425万円 |
買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.93万円 48.28m²の部屋
〜10.56万円 80.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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小田急相模原北パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小田急相模原北パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目8-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】建物入口です。
【駐車場】
【周辺】【保育園】あおいそら保育園まで480m
【周辺】【幼稚園】豊泉幼稚園まで548m
【周辺】【小学校】相模原市立相武台小学校まで1048m
【周辺】【中学校】相模原市立相模台中学校まで1097m
【周辺】【駅】東林間まで2942m
【周辺】【駅】相武台前まで2296m
【周辺】【市役所・区役所】相模原市南区役所まで2659m
【周辺】【駅】小田急相模原まで1264m
【周辺】【郵便局】相模台郵便局まで612m
【周辺】【総合病院】国立病院機構相模原病院まで669m
【周辺】【家電製品】コジマ×ビックカメラ 座間店まで746m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 相模台店まで294m
【周辺】【ホームセンター】コメリハード&グリーン原当麻店まで4891m
【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツー 相武台店まで1377m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテUNY座間店まで4419m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール座間まで2314m
【周辺】【ショッピングセンター】小田急マルシェ相武台まで2126m
築年月(築年数) | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイコート相模原6 | 273万円 〜 376万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目7-20 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全46戸 |
相模台ハイツ | 419万円 〜 572万円 | 神奈川県相模原市南区相模台5丁目12-28 |
1989年12月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
モンシェール相模台 | 1,546万円 〜 2,120万円 | 神奈川県相模原市南区相模台4丁目3-21 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポマサ | 504万円 〜 611万円 | 神奈川県相模原市南区相模台1丁目22-16 |
1990年10月(築34年) 地上2階 / 全8戸 |
セザール相模原 | 664万円 〜 1,660万円 | 神奈川県相模原市南区相模台3丁目7-15 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全41戸 |
ジョイフルハイツ相武台 | 857万円 〜 1,086万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野2丁目22-12 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾン・ド・ファブール | 960万円 〜 2,374万円 | 神奈川県相模原市南区相模台6丁目12-20 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス相模台 | 637万円 〜 785万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目1-15 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションケイコム | 1,633万円 〜 2,038万円 | 神奈川県相模原市南区相模台1丁目2-6 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション相模が丘第5 | 452万円 〜 1,689万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目13-21 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全52戸 |
リバシティー | 1,428万円 〜 2,387万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目11-9 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ラミューレA | 1,621万円 〜 2,021万円 | 神奈川県相模原市南区南台6丁目8-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション相模台 | 1,135万円 〜 1,977万円 | 神奈川県相模原市南区相模台3丁目18-15 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンツェ南台 | 712万円 〜 1,190万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目21-20 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルプレイン | 791万円 〜 2,679万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-2 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高峰コーポ3 | 659万円 〜 903万円 | 神奈川県相模原市南区南台6丁目18-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
スペースインSA | 962万円 〜 1,349万円 | 神奈川県相模原市南区南台6丁目18-5 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
プラーズ相模ケ丘 | 645万円 〜 1,716万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目35-40 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トータスハウス | 1,106万円 〜 1,972万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目14-15 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンカメリヤ | 717万円 〜 1,964万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目18-39 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション相模台第5 | 428万円 〜 758万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目5-13 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
ベルハイツ相模が丘 | 604万円 〜 1,203万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-25 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサブランカ相模台 | 592万円 〜 771万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目5-4 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル興和 | 1,019万円 〜 1,321万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-9 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三協谷山ハイツ | 1,547万円 〜 2,606万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目12-22 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全26戸 |
パインクレスト | 1,425万円 〜 1,880万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目30-10 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイエム相模原南 | 394万円 〜 1,054万円 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目10-6 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモタウン相模ケ丘 | 1,051万円 〜 1,731万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目30-11 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
S-1ビル'89 | 1,748万円 〜 3,073万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目28-10 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全30戸 |
シャトレーシブヤ | 935万円 〜 1,955万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目22-22 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全36戸 |
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