この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市錦町2丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,456 万円 46.35m²の部屋
〜4,026 万円 46.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランジェネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランジェネの売却に役立つ情報をチェック!
グランジェネの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランジェネから近い順に表示しています
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
リディアは”広告力”の会社。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
不動産のプロが皆様のご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,456万円46.35m²の部屋75万円 / m²
〜4,026万円46.35m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市錦町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (立川市錦町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,432万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,390万円 | 98.3% |
築10年(7年後) | 2,285万円 | 93.9% |
築15年(12年後) | 2,180万円 | 89.6% |
築20年(17年後) | 2,075万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 3,456万円 | 100% |
2年後(築5年) | 3,396万円 | 98.3% |
7年後(築10年) | 3,247万円 | 93.9% |
12年後(築15年) | 3,097万円 | 89.6% |
17年後(築20年) | 2,948万円 | 85.3% |
このマンションと、立川市錦町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,456万円 (46.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 61万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,456万円 |
買取 | 2,074万円 〜 2,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
13.06万円46.35m²の部屋
〜14.53万円46.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランジェネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランジェネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
12.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月 |
12.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
12.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランジェネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63%、 2年前→1年前:4.45%、 1年前→今年:0.13% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランジェネ |
---|---|
所在地 | 東京都立川市錦町2丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ立川VI | 1,390万円 〜 1,779万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-12 |
2022年7月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
HY'sMAXIV立川錦町 | 1,622万円 〜 2,485万円 | 東京都立川市錦町2丁目8-23 |
2022年11月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE立川3 | 1,596万円 〜 2,272万円 | 東京都立川市錦町2丁目7-15 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全57戸 |
SILVERADOSHIBASAKI-CHO | 2,943万円 〜 6,740万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全28戸 |
ルフレイムーブル立川 | 1,758万円 〜 2,208万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-21 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
MAINSTAGE立川4 | 1,388万円 〜 1,740万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-23 |
2020年8月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOFLUSSO | 1,563万円 〜 1,806万円 | 東京都立川市錦町1丁目15-25 |
2021年10月(築3年) 地上8階 / 全29戸 |
ブリリア西国立 | 4,594万円 〜 5,309万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全72戸 |
リアライズ立川 | 1,168万円 〜 2,895万円 | 東京都立川市錦町6丁目27-27 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
フェリーチェ立川北 | 2,276万円 〜 2,680万円 | 東京都立川市曙町1丁目26-9 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・ロンディーネ | 2,393万円 〜 3,789万円 | 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
MAINSTAGE立川2 | 1,583万円 〜 1,898万円 | 東京都立川市高松町3丁目21-24 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全52戸 |
ティモーネグランデ立川 | 2,248万円 〜 2,717万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アイリス立川 | 2,547万円 〜 2,955万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-6 |
2022年11月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
プレシス立川レジデンス | 4,670万円 〜 5,672万円 | 東京都立川市栄町3丁目3 |
2020年9月(築5年) 地上7階 / 全39戸 |
ローレルコート国立 | 5,106万円 〜 5,847万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャン・ピエール2 | 1,897万円 〜 3,277万円 | 東京都昭島市中神町 |
2020年7月(築5年) 地上5階 / 全22戸 |
コンフォルシア西府 | 3,798万円 〜 4,249万円 | 東京都府中市本宿町2丁目17-2 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全36戸 |
パークホームズ昭島中神 | 3,598万円 〜 5,127万円 | 東京都昭島市宮沢町512-1 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全313戸 |
ヴェルディール武蔵砂川 | 1,750万円 〜 2,540万円 | 東京都立川市上砂町5丁目45-1 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
レ・ジェイド豊田マスターヒルズ | 2,840万円 〜 5,986万円 | 東京都日野市多摩平2丁目14-30 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全63戸 |
プレシスヴィアラ豊田 | 2,976万円 〜 5,653万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3-6 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全35戸 |
アトラス豊田 | 4,834万円 〜 5,677万円 | 東京都日野市豊田4丁目35-6 |
2023年6月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください