ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市グランジェネ

グランジェネはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市錦町2丁目4-13

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,586 万円 46.35m²の部屋

4,183 万円 46.35m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランジェネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランジェネの売却に強い不動産会社 12社

グランジェネの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランジェネから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス立川
物件から
0.3
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
0.9
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
1.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
4.7
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
ブルック・アース株式会社 KEIAIむさむら不動産センター
物件から
4.8
  • 東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 グランヴィル立川North101号
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分

売却だけが選択肢ではないかも知れません。

武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼二
  • 免許番号東京都知事(01)第111275号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
5.6
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
14.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
14.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
City Base株式会社
物件から
25.0
  • 東京都新宿区西新宿8丁目11-10
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩1分

手取り最大化する新サービス開始!

弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者湯口 道夫
  • 免許番号東京都知事(01)第111282号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
25.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブラックウェル
物件から
27.9
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
42.3
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号

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グランジェネは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,586万円46.35m²の部屋77万円 / m²

4,183万円46.35m²の部屋90万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市錦町)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(立川市錦町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築3年(現在) 2,528万円 100%
築5年(2年後) 2,484万円 98.3%
築10年(7年後) 2,374万円 93.9%
築15年(12年後) 2,264万円 89.6%
築20年(17年後) 2,154万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 3,586万円 100%
2年後(築5年) 3,523万円 98.3%
7年後(築10年) 3,367万円 93.9%
12年後(築15年) 3,211万円 89.6%
17年後(築20年) 3,055万円 85.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市錦町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,586万円 (46.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
77万円 / m² 63万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,586万円
買取 2,152万円 〜 2,869万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランジェネは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.99万円46.35m²の部屋

14.57万円46.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランジェネの賃料掲載履歴(4件)

グランジェネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランジェネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 2階 2024年4月
12.7万円 / 月 46.00m² 1LDK / 4階 2024年2月
12.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 1階 2024年2月
12.5万円 / 月 46.00m² 1LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
立川駅 (JR中央線ほか)
40

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランジェネ周辺の中古マンション価格推移情報

グランジェネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、 2年前→1年前:6.59%、 1年前→今年:1.17%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランジェネ
所在地 東京都立川市錦町2丁目4-13
交通
  • JR中央線 / 立川駅 徒歩12分
  • 多摩都市モノレール / 立川南駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2022年3月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランジェネの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メインステージ立川VI 1,404万円 〜 1,802万円 東京都立川市錦町3丁目1-12 2022年7月(築3年)
地上11階 / 全51戸
HY'sMAXIV立川錦町 1,671万円 〜 2,579万円 東京都立川市錦町2丁目8-23 2022年11月(築3年)
地上7階 / 全32戸
MAINSTAGE立川3 1,655万円 〜 2,358万円 東京都立川市錦町2丁目7-15 2020年7月(築5年)
地上5階 / 全57戸
SILVERADOSHIBASAKI-CHO 3,034万円 〜 6,953万円 東京都立川市柴崎町3丁目11-21 2022年10月(築3年)
地上4階 / 全28戸
ルフレイムーブル立川 1,769万円 〜 2,332万円 東京都立川市錦町1丁目10-21 2021年7月(築4年)
地上10階 / 全28戸
MAINSTAGE立川4 1,381万円 〜 1,737万円 東京都立川市錦町1丁目10-23 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
ARTESSIMOFLUSSO 1,556万円 〜 1,803万円 東京都立川市錦町1丁目15-25 2021年10月(築4年)
地上8階 / 全29戸
ブリリア西国立 4,579万円 〜 5,304万円 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 2020年10月(築5年)
地上5階 / 全72戸
N-stageNishikunitachi 1,810万円 〜 2,097万円 東京都立川市羽衣町1丁目19-29 2023年12月(築1年)
地上7階 / 全49戸
リアライズ立川 1,196万円 〜 2,958万円 東京都立川市錦町6丁目27-27 2021年7月(築4年)
地上5階 / 全24戸
ジェノヴィア立川 1,927万円 〜 2,584万円 東京都立川市曙町3丁目4-5 2023年3月(築2年)
地上4階 / 全47戸
グランツ立川 1,963万円 〜 3,837万円 東京都立川市曙町2丁目30-6 2023年1月(築2年)
地上4階 / 全24戸
フェリーチェ立川北 2,323万円 〜 2,752万円 東京都立川市曙町1丁目26-9 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・ロンディーネ 2,438万円 〜 3,858万円 東京都立川市柴崎町6丁目7-23 2022年8月(築3年)
地上5階 / 全20戸
グランツレジデンス立川柴崎 4,519万円 〜 5,261万円 東京都立川市柴崎町1丁目13-10 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全40戸
MAINSTAGE立川2 1,614万円 〜 1,949万円 東京都立川市高松町3丁目21-24 2020年4月(築5年)
地上8階 / 全52戸
ティモーネグランデ立川 2,207万円 〜 2,801万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2021年3月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
アイリス立川 2,506万円 〜 3,815万円 東京都立川市富士見町2丁目12-6 2022年11月(築3年)
地上5階 / 全19戸
プレシス立川レジデンス 4,735万円 〜 5,748万円 東京都立川市栄町3丁目3 2020年9月(築5年)
地上7階 / 全39戸
ローレルコート国立 4,852万円 〜 5,502万円 東京都国立市富士見台2丁目33-1 2021年12月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
シャン・ピエール2 1,941万円 〜 3,385万円 東京都昭島市中神町 2020年7月(築5年)
地上5階 / 全22戸
パークホームズ昭島中神 3,684万円 〜 5,324万円 東京都昭島市宮沢町512-1 2021年10月(築4年)
地上10階 / 全313戸
ヴェルディール武蔵砂川 1,749万円 〜 2,490万円 東京都立川市上砂町5丁目45-1 2021年4月(築4年)
地上5階 / 全16戸
レ・ジェイド豊田マスターヒルズ 2,853万円 〜 6,043万円 東京都日野市多摩平2丁目14-30 2020年4月(築5年)
地上6階 / 全63戸
プレシスヴィアラ豊田 3,001万円 〜 5,725万円 東京都日野市多摩平1丁目3-6 2022年2月(築3年)
地上13階 / 全35戸
アトラス豊田 4,911万円 〜 5,799万円 東京都日野市豊田4丁目35-6 2023年6月(築2年)
地上12階 / 全 - 戸
ジオ国分寺 5,412万円 〜 6,018万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目21-9 2022年12月(築2年)
地上7階 / 全80戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランジェネを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランジェネの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランジェネの売り時ですか?
グランジェネがある立川市のマンションの価格は直近の3年間で12.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.32%、2年前→1年前:6.59%、1年前→今年:1.17%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日