広島県広島市南区宇品神田5丁目22-9
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,506 万円 29.95m²の部屋
〜2,024 万円 30.43m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】
4/8
【周辺】
5/8
【周辺】
6/8
【周辺】
7/8
【周辺】
8/8S-RESIDENCE宇品5丁目1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
S-RESIDENCE宇品5丁目1の売却に役立つ情報をチェック！
S-RESIDENCE宇品5丁目1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
29.95m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
29.95m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
30.43m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
29.95m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.85万円 |
29.95m² | 1K | - | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,506万円 （50万円 / m²） 29.95m²の部屋
〜2,024万円 （66万円 / m²） 30.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市南区宇品神田)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,301万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,287万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,216万円 | 93.5％ |
| 築15年(11年後) | 1,146万円 | 88.0％ |
| 築20年(16年後) | 1,075万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,506万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 1,490万円 |
| 6年後(築10年) | 93.5％ | 1,408万円 |
| 11年後(築15年) | 88.0％ | 1,326万円 |
| 16年後(築20年) | 82.6％ | 1,244万円 |
このマンションと、広島市南区宇品神田の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,506万円 (29.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 65万円 / m² |
S-RESIDENCE宇品5丁目1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.07%、 2年前→1年前：-3.41%、 1年前→今年：9.34% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,506万円 |
| 買取 | 904万円 〜 1,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.63万円 / 月 29.95m²の部屋
〜
7.63万円 / 月 30.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
S-RESIDENCE宇品5丁目1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにS-RESIDENCE宇品5丁目1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 10階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 5階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 7階 | 2025年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 8階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2025年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 7階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 11階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.13m² | 1K / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 6階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.43m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.95m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-RESIDENCE宇品5丁目2 | 1,515万円 〜 2,086万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目18-10 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| コンツェルトスクエア宇品御幸 | 3,929万円 〜 5,000万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目13 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フリートフォル・ヴィラ | 1,330万円 〜 3,636万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目17-9 |
2020年3月（築6年） 地上11階 / 全36戸 |
| S-RESIDENCE宇品海岸 | 1,167万円 〜 3,363万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-45 |
2023年4月（築3年） 地上14階 / 全88戸 |
| アフェクシー | 1,517万円 〜 3,291万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目1 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルディタワーヴィレッジ宇品イースト | 3,343万円 〜 4,254万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目2-1 |
2023年2月（築3年） 地上19階 / 全233戸 |
| VillaOasis-Ujina | 1,501万円 〜 1,996万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-2 |
2023年8月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレール翠 | 1,532万円 〜 2,081万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-23 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・グレース翠町 | 4,145万円 〜 5,444万円 | 広島県広島市南区翠3丁目12-27 |
2021年1月（築5年） 地上12階 / 全21戸 |
| BAUHAUSMidoriNo.24 | 1,185万円 〜 3,716万円 | 広島県広島市南区翠2丁目5-24 |
2021年2月（築5年） 地上11階 / 全33戸 |
| あさひの里 | 1,180万円 〜 1,600万円 | 広島県広島市南区西旭町3-10 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| GRACEPARKCITY | 1,471万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-35 |
2021年2月（築5年） 地上8階 / 全28戸 |
| CASAEN3 | 1,448万円 〜 2,035万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-16 |
2020年4月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ皆実町 | 3,846万円 〜 5,046万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目4-8 |
2020年4月（築6年） 地上15階 / 全126戸 |
| ラルジュ皆実 | 1,548万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目8 |
2024年2月（築2年） 地上10階 / 全30戸 |
| セントポーリア平野町 | 1,551万円 〜 4,146万円 | 広島県広島市中区平野町1-10 |
2020年3月（築6年） 地上9階 / 全42戸 |
| hitoto広島TheTower | 3,531万円 〜 9,323万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-55 |
2020年4月（築6年） 地上53階 / 全665戸 |
| S-RESIDENCE西霞町 | 1,499万円 〜 1,996万円 | 広島県広島市南区西霞町2-25 |
2022年5月（築4年） 地上9階 / 全48戸 |
| DAMIERHIRANOMACHI | 1,625万円 〜 2,234万円 | 広島県広島市中区平野町2-34 |
2022年3月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| SOL南竹屋 | 1,372万円 〜 1,644万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-18 |
2024年1月（築2年） 地上9階 / 全16戸 |
| プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス | 1,793万円 〜 4,876万円 | 広島県広島市中区昭和町8-22 |
2023年2月（築3年） 地上13階 / 全72戸 |
| N-clair比治山町 | 1,653万円 〜 2,199万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-56 |
2023年8月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| ヴィラ・アリエッタ | 1,569万円 〜 2,706万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-41 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| フローレンス東千田公園プレミアムステージ | 3,633万円 〜 4,915万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-18 |
2021年3月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| VILLASION段原南 | 1,612万円 〜 2,295万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-7 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランディール・ハタダ | 1,374万円 〜 2,182万円 | 広島県広島市中区昭和町5-4 |
2020年7月（築6年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴィラ博丈昭和町 | 1,429万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市中区昭和町1-18 |
2021年3月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| ポレスター東本浦RESIDENCE | 3,550万円 〜 4,214万円 | 広島県広島市南区東本浦町6-28 |
2023年12月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フレッド | 1,506万円 〜 2,038万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目18 |
2023年4月（築3年） 地上10階 / 全34戸 |
| LiveCasa鶴見町 | 1,534万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-17 |
2024年2月（築2年） 地上14階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
S-RESIDENCE宇品5丁目1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
S-RESIDENCE宇品5丁目1から近い順に表示しています
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | S-RESIDENCE宇品5丁目1 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品神田5丁目22-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/30
1K 2階
2/30
1K 3階
3/30
1K 3階
4/30
1K 3階
5/30
1K 3階
6/30
1K 3階
7/30
1K 4階
8/30
1K 4階
9/30
1K 4階
10/30
1K 4階
11/30
1K 5階
12/30
1K 5階
13/30
1K 5階
14/30
1K 6階
15/30
1K 6階
16/30
1K 6階
17/30
1K 7階
18/30
1K 7階
19/30
1K 7階
20/30
1K 7階
21/30
1K 8階
22/30
1K 8階
23/30
1K 9階
24/30
1K 9階
25/30
1K 10階
26/30
1K 10階
27/30
1K 10階
28/30
1K 10階
29/30
1K 11階
30/30| 築年月（築年数） | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月20日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
