ホームズマンション売却マンション査定宮崎県宮崎市サーパスシティ宮崎駅前

最終更新日：2026年9月15日

サーパスシティ宮崎駅前資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

宮崎県宮崎市錦町6-3

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

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【外観】
1/8
【周辺】マックスバリュ　宮崎駅東店 280m
2/8
【周辺】宮崎駅 330m
3/8
【周辺】ドラッグストアモリ青葉店 530m
4/8
【周辺】宮崎銀行　東宮崎支店 580m
5/8
【周辺】宮崎太陽銀行青葉町支店 730m
6/8
【周辺】宮崎太陽銀行本店 730m
7/8
【周辺】コープみやざき　宮脇店 890m
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サーパスシティ宮崎駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
12階	売出し中価格 1,980万円	74.06m²	3LDK	西	物件詳細
12階	株式会社ボンズ・ジャパン				物件詳細
7階	賃貸募集中賃料 9.5万円	74.06m²	3LDK	西	物件詳細
7階	アパマンショップ宮崎赤江店　新興不動産　有限会社				物件詳細

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売出し価格の掲載履歴（21件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ宮崎駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2,800万円	86.21m²	4LDK / -階	2024年8月〜2024年10月
2,680万円	88.00m²	4LDK / -階	2024年6月〜2024年9月
3,100万円	86.00m²	4LDK / -階	2024年7月
1,800万円	75.00m²	3LDK / -階	2023年12月
2,590万円	91.00m²	4LDK / -階	2023年8月〜2023年10月
2,460万円	77.00m²	2LDK / -階	2023年4月〜2023年8月
2,690万円	91.00m²	4LDK / -階	2023年6月〜2023年7月
1,990万円	74.00m²	3LDK / -階	2023年4月〜2023年6月
2,190万円	88.00m²	4LDK / -階	2023年5月
2,480万円	88.00m²	4LDK / -階	2023年2月〜2023年4月
2,180万円	74.00m²	3LDK / -階	2023年2月〜2023年3月
2,580万円	88.00m²	4LDK / -階	2022年12月〜2023年1月
2,880万円	90.00m²	3LDK / -階	2020年3月〜2022年4月
1,850万円	91.30m²	4LDK / -階	2020年12月〜2021年1月
1,630万円	82.02m²	4LDK / -階	2020年8月〜2020年10月
1,680万円	82.02m²	4LDK / -階	2020年3月〜2020年7月
1,700万円	82.02m²	4LDK / -階	2020年2月
1,780万円	74.12m²	3LDK / -階	2019年7月
1,980万円	91.30m²	4LDK / -階	2019年5月〜2019年6月
1,580万円	86.92m²	4LDK / -階	2018年12月〜2019年1月
1,680万円	91.30m²	4LDK / -階	2018年7月〜2018年11月

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サーパスシティ宮崎駅前の賃料掲載履歴（21件）

サーパスシティ宮崎駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ宮崎駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
13万円 / 月	88.00m²	4LDK / -階	2024年6月〜2024年7月
10万円 / 月	74.00m²	3LDK / -階	2023年6月〜2024年3月
10万円 / 月	77.00m²	3LDK / -階	2023年3月〜2023年4月
12万円 / 月	117.00m²	4LDK / -階	2023年2月〜2023年3月
11万円 / 月	77.00m²	3LDK / -階	2022年8月〜2023年1月
12万円 / 月	77.00m²	3LDK / -階	2022年10月〜2023年1月
10万円 / 月	74.00m²	3LDK / -階	2022年12月〜2023年1月
10万円 / 月	74.00m²	3LDK / -階	2022年6月〜2022年8月
12万円 / 月	77.00m²	3LDK / -階	2022年8月
10万円 / 月	74.20m²	3LDK / -階	2022年3月
10万円 / 月	74.20m²	3LDK / -階	2021年3月
12万円 / 月	74.20m²	3LDK / -階	2020年12月〜2021年2月
11万円 / 月	74.12m²	3LDK / -階	2020年10月〜2021年1月
12万円 / 月	88.55m²	4LDK / -階	2020年8月〜2020年9月
11万円 / 月	77.08m²	3LDK / -階	2018年4月〜2020年4月
13万円 / 月	90.55m²	3LDK / -階	2020年4月
10万円 / 月	74.06m²	3LDK / -階	2019年10月〜2019年11月
10万円 / 月	75.85m²	3LDK / -階	2018年9月〜2018年10月
11万円 / 月	74.20m²	3LDK / -階	2017年11月〜2018年3月
10万円 / 月	74.06m²	3LDK / -階	2017年12月〜2018年3月
11万円 / 月	88.59m²	4LDK / -階	2017年9月〜2017年10月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
SEIマンション高千穂	1,984万円〜 2,576万円	宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4-3	2000年2月（築27年）地上7階 / 全 - 戸
サーパス青葉町	1,614万円〜 2,310万円	宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12-7	2000年6月（築27年）地上10階 / 全45戸
サンケイマンション9	634万円〜 1,677万円	宮崎県宮崎市下原町250-12	1999年11月（築27年）地上6階 / 全 - 戸
T・Yマンション	524万円〜 831万円	宮崎県宮崎市高千穂通2丁目1-7	1997年9月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
コスモ高千穂	632万円〜 1,032万円	宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-36	1996年9月（築31年）地上6階 / 全 - 戸
T・Y2	701万円〜 867万円	宮崎県宮崎市江平中町1-9	1999年3月（築28年）地上6階 / 全 - 戸
サルヴァトーレ丸島	1,809万円〜 2,330万円	宮崎県宮崎市丸島町4	1996年8月（築31年）地上8階 / 全38戸
クイーンズパレスキヨスエ	1,027万円〜 1,378万円	宮崎県宮崎市丸島町1-26	1999年3月（築28年）地上6階 / 全25戸
ステーションコート	553万円〜 903万円	宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目6-1	1997年12月（築29年）地上10階 / 全 - 戸
CasaFeliz	606万円〜 865万円	宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目3-5	1997年8月（築30年）地上6階 / 全 - 戸
グリーンヒル広島通り	1,720万円〜 2,373万円	宮崎県宮崎市広島2丁目8-30	1999年11月（築27年）地上14階 / 全57戸
フラワーマンション橘通東	1,711万円〜 2,585万円	宮崎県宮崎市橘通東5丁目6-2	1997年11月（築29年）地上11階 / 全35戸
サーパス文化の森	1,526万円〜 2,429万円	宮崎県宮崎市老松1丁目7-10	1996年7月（築31年）地上11階 / 全95戸
みのりマンション	610万円〜 1,074万円	宮崎県宮崎市堀川町	1996年7月（築31年）地上4階 / 全7戸
ハマダフラッツ	985万円〜 4,799万円	宮崎県宮崎市橘通東3丁目2-32	1997年2月（築30年）地上10階 / 全 - 戸
ジーピー13番館	633万円〜 801万円	宮崎県宮崎市橘通東2丁目6-20	1998年11月（築28年）地上8階 / 全 - 戸
セ・ラ・ヴィ柳丸	1,256万円〜 1,946万円	宮崎県宮崎市柳丸町120	1998年1月（築29年）地上7階 / 全52戸
コアマンション橘通り	1,341万円〜 2,270万円	宮崎県宮崎市橘通西5丁目6-42	1998年10月（築28年）地上11階 / 全49戸
ミリオン清水	587万円〜 897万円	宮崎県宮崎市清水1丁目2-6	1997年7月（築30年）地上4階 / 全 - 戸
パストラル柳丸2	1,555万円〜 1,984万円	宮崎県宮崎市柳丸町121-2	1999年1月（築28年）地上7階 / 全 - 戸
サイバーヒルズ2	770万円〜 1,180万円	宮崎県宮崎市橘通東2丁目7-4	1998年5月（築29年）地上4階 / 全6戸
柳丸シルエラ	941万円〜 1,202万円	宮崎県宮崎市柳丸町50-2	1999年3月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
リベラ堀川	684万円〜 1,230万円	宮崎県宮崎市堀川町51	2000年6月（築27年）地上4階 / 全 - 戸
エイルヴィラリベルシティ柳丸	1,405万円〜 2,435万円	宮崎県宮崎市柳丸町107	2000年4月（築27年）地上10階 / 全63戸
パストラル柳丸1	1,432万円〜 1,880万円	宮崎県宮崎市柳丸町121-3	1997年2月（築30年）地上7階 / 全 - 戸
グランドパレス青葉	1,701万円〜 2,283万円	宮崎県宮崎市吉村町1476-1	1999年12月（築27年）地上8階 / 全35戸
サンライズコーポ	790万円〜 958万円	宮崎県宮崎市清水2丁目10-16	1997年3月（築30年）地上4階 / 全9戸
サーパス神宮参道	1,601万円〜 2,630万円	宮崎県宮崎市江平西1丁目5	1998年2月（築29年）地上12階 / 全55戸
バン・ベール清水	748万円〜 1,583万円	宮崎県宮崎市清水2丁目7-40-7	2000年5月（築27年）地上5階 / 全 - 戸
ル・グラン原町	1,834万円〜 2,462万円	宮崎県宮崎市原町3-10	1997年8月（築30年）地上7階 / 全14戸
カームプレイス	1,632万円〜 2,025万円	宮崎県宮崎市吉村町1386-8	2000年7月（築27年）地上5階 / 全 - 戸

宮崎市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サーパス高千穂通	1,764万円〜 2,802万円	宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4-19	2002年1月（築25年）地上15階 / 全70戸
サーパス宮崎駅前	2,101万円〜 3,712万円	宮崎県宮崎市高千穂通2丁目6-23	2008年2月（築19年）地上15階 / 全126戸
サーパス高千穂中央	2,357万円〜 3,280万円	宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-22	2013年5月（築14年）地上15階 / 全59戸
サーパス青葉町	1,614万円〜 2,310万円	宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12-7	2000年6月（築27年）地上10階 / 全45戸
サーパス宮崎駅東	2,139万円〜 3,067万円	宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目5-1	2000年12月（築26年）地上14階 / 全78戸
サーパス文化の森	1,526万円〜 2,429万円	宮崎県宮崎市老松1丁目7-10	1996年7月（築31年）地上11階 / 全95戸
サーパス橘通東	3,487万円〜 4,131万円	宮崎県宮崎市橘通東5丁目4-11	2017年11月（築9年）地上15階 / 全 - 戸
サーパス柳丸	1,800万円〜 2,713万円	宮崎県宮崎市柳丸町72	2005年6月（築22年）地上8階 / 全51戸
サーパス柳丸二番館	1,866万円〜 2,621万円	宮崎県宮崎市柳丸町118-2	2007年2月（築20年）地上9階 / 全46戸
サーパス宮崎セントマークス	2,994万円〜 4,473万円	宮崎県宮崎市清水1丁目3-2	2023年1月（築4年）地上14階 / 全78戸
サーパス神宮参道	1,601万円〜 2,630万円	宮崎県宮崎市江平西1丁目5	1998年2月（築29年）地上12階 / 全55戸
サーパス清水	1,957万円〜 3,194万円	宮崎県宮崎市清水2丁目7-17	2009年1月（築18年）地上10階 / 全59戸
サーパス中津瀬	1,109万円〜 2,019万円	宮崎県宮崎市中津瀬町85	1989年12月（築37年）地上8階 / 全121戸
サーパス附属中前	2,673万円〜 3,535万円	宮崎県宮崎市中津瀬町105	2015年1月（築12年）地上8階 / 全77戸
サーパス北権現通り	1,356万円〜 2,316万円	宮崎県宮崎市権現町137-4	2004年2月（築23年）地上8階 / 全53戸
サーパス大橋平和台通	2,359万円〜 3,542万円	宮崎県宮崎市大橋1丁目79	2006年1月（築21年）地上10階 / 全 - 戸
サーパス和知川原	1,832万円〜 2,958万円	宮崎県宮崎市和知川原1丁目	2003年12月（築23年）地上9階 / 全93戸
サーパス大橋高千穗通り	3,087万円〜 4,348万円	宮崎県宮崎市大橋1丁目18	2024年3月（築3年）地上15階 / 全56戸
サーパス附属小前	2,028万円〜 3,143万円	宮崎県宮崎市船塚1丁目106-1	2007年1月（築20年）地上10階 / 全54戸
サーパス大工町	1,543万円〜 2,286万円	宮崎県宮崎市大工2丁目147	1999年11月（築27年）地上7階 / 全60戸
サーパス霧島一丁目	2,112万円〜 3,494万円	宮崎県宮崎市霧島1丁目79	2011年11月（築15年）地上10階 / 全58戸
サーパス大橋	1,439万円〜 1,938万円	宮崎県宮崎市大橋3丁目	1995年9月（築32年）地上11階 / 全96戸
サーパス大橋南	1,501万円〜 2,163万円	宮崎県宮崎市大工2丁目174-1	1995年3月（築32年）地上10階 / 全63戸
サーパス大橋第2	1,378万円〜 2,196万円	宮崎県宮崎市大橋3丁目165-1	1997年4月（築30年）地上11階 / 全89戸
サーパス鶴島	1,480万円〜 2,556万円	宮崎県宮崎市鶴島3丁目72-1	2004年10月（築22年）地上15階 / 全78戸
サーパス城ヶ崎	1,488万円〜 2,318万円	宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-7	2003年2月（築24年）地上9階 / 全63戸
サーパス神宮壱番館	1,401万円〜 2,593万円	宮崎県宮崎市神宮西1丁目59-2	1994年2月（築33年）地上11階 / 全80戸
サーパス神宮外苑	1,783万円〜 2,826万円	宮崎県宮崎市下北方町1010-6	2008年6月（築19年）地上10階 / 全50戸
サーパス神宮北	1,436万円〜 2,492万円	宮崎県宮崎市下北方町903-24	2002年1月（築25年）地上9階 / 全102戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

サーパスシティ宮崎駅前の売却に強い不動産会社 7社

サーパスシティ宮崎駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパスシティ宮崎駅前から近い順に表示しています

センチュリー21サンテル

物件から: 約0.4㎞

宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
JR日豊本線宮崎駅徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

代表者山本　貞輝
免許番号国土交通大臣(1)第10415号

株式会社ボンズ・ジャパン

物件から: 約0.6㎞

宮崎県宮崎市橘通東３丁目6番19号　EST2ビル6階
JR日豊本線宮崎駅徒歩9分

マンション売却するならボンズ・ジャパンへ

当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。

社員画像

代表者金澤　淳
免許番号国土交通大臣(03)第008968号

株式会社オーリック不動産　宮崎支店

物件から: 約1.4㎞

宮崎県宮崎市吉村町曽師前甲3162-3-2階
JR日豊本線宮崎駅徒歩22分

九州内4拠点の総合不動産会社

旧万代不動産の地盤の強みを生かしながら、九州内４拠点、鹿児島県内仲介契約件数８年連続ナンバーワンの営業力で、皆様のお住まいに関するご要望を全力でサポートします

代表者濱田　龍太郎
免許番号国土交通大臣(01)第010898号

センチュリー21エージェントステップ

物件から: 約1.5㎞

宮崎県宮崎市和知川原１丁目1番地
JR日豊本線宮崎駅バス10分徒歩25分
JR日豊本線宮崎神宮駅

創業17年☆年間売却査定1400件の実績

【宮崎市売却査定問合せ数第１位☆西都市売却実績数第１位獲得】
●創業17年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

社員画像

代表者落合　伸尚
免許番号宮崎県知事(4)第4543号

株式会社大興不動産　本店

物件から: 約2.4㎞

宮崎県宮崎市南花ケ島町６０番２
JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩3分

社員画像

代表者中村　忠治
免許番号宮崎県知事免許(01)第5203号

リノベ不動産宮崎祇園店　株式会社HARE

物件から: 約2.6㎞

宮崎県宮崎市祇園３丁目176-1　1階
JR日豊本線宮崎神宮駅下北方下車徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

代表者高橋　三輪
免許番号宮崎県知事(01)第005037号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約872.8㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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こんな方におすすめです

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マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

サーパスシティ宮崎駅前の物件概要

マンション名称	サーパスシティ宮崎駅前
所在地	宮崎県宮崎市錦町6-3 地図を見る
交通	JR日豊本線 / 宮崎神宮駅徒歩32分(約2.54km) JR日豊本線 / 宮崎駅徒歩5分(約340m)

築年月（築年数）	1998年7月(築29年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上14階建	総戸数	196戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]

サーパスシティ宮崎駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓今月は、サーパスシティ宮崎駅前の売り時ですか？

サーパスシティ宮崎駅前がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で9.35%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.76%、2年前→1年前：4.34%、1年前→今年：0.04%）
宮崎県の直近3年間の変動（9.31%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年9月9日

❓サーパスシティ宮崎駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパスシティ宮崎駅前の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サーパスシティ宮崎駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓サーパスシティ宮崎駅前へのアクセスや最寄り駅を教えてください。

サーパスシティ宮崎駅前のアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮崎県宮崎市錦町6-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR日豊本線 / 宮崎神宮駅徒歩32分
JR日豊本線 / 宮崎駅徒歩5分

❓サーパスシティ宮崎駅前の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。