価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,845 万円 47.95m²の部屋
〜2,448 万円 54.49m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,845万円 47.95m²の部屋 38万円 / m²
〜2,448万円 54.49m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェイム本郷台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,897万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,957万円 | 51.23m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 1,997万円 | 51.23m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 2,097万円 | 51.23m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,197万円 | 51.23m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 2,280万円 | 51.37m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 3,480万円 | 47.95m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,680万円 | 51.23m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,845万円 |
| 買取 | 1,107万円 〜 1,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.53万円 47.95m²の部屋
〜10.8万円 54.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェイム本郷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.65% 、 2年前→1年前：10.69% 、 1年前→今年：-0.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェイム本郷台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目8-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】フジスーパー 本郷台店まで633m、営業時間 9:30～25:00 JR本郷台駅より徒歩3分。宅配サービスがあるので、とても便利です。
【周辺】
【周辺】横浜市立小山台中学校まで1393m、学校教育目標：学習の基礎・基本を身につけ、生涯学び続ける心を育てます。
【周辺】横浜市立本郷台小学校まで519m、教育目標：「友だちがすき 台小がすき このまちがすき」
【周辺】小菅ヶ谷幼稚園まで647m、多くの活動や経験を通じて、無限の可能性を秘めている幼児の発達を助長し、心身共にたくましい子どもを育てる。
【周辺】やまゆり保育園まで1043m、子供たちに人気のある木馬の家・丸太小屋・つり橋などの施設もあり、自然に囲まれた環境で子どもたちがのびのびと遊んでいます。
【周辺】杉本医院まで867m、内科・循環器科・消化器科・小児科 40年以上に渡って当地における一次医療機関として、地域の総合医療を担って参りました。
【周辺】横浜市栄区役所まで1230m、開庁時間 月曜日から金曜日、午前8時45分から午後5時まで（祝日・休日・12月29日から1月3日を除く）
【周辺】小菅ケ谷渡戸第三公園まで386m、複合滑り台と砂場、ベンチもあります。
| 築年月（築年数） | 1993年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート本郷台 | 1,526万円 〜 2,267万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目20-5 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全13戸 |
| セトル本郷台 | 2,604万円 〜 3,100万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目15-63 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セトル本郷台2 | 2,655万円 〜 3,178万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目15-59 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリヴェール本郷台 | 2,404万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-39 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンパレス本郷台 | 2,822万円 〜 3,503万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-9 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全133戸 |
| セントレージヒル | 1,651万円 〜 2,005万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目1-2 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス戸塚南壱番館 | 1,392万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1751-13 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全28戸 |
| サングレイス戸塚南弐番館 | 1,713万円 〜 2,062万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1751-4 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャンクレール桂 | 1,501万円 〜 1,755万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町180-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズA棟 | 2,437万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 |
1994年7月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズB棟 | 2,145万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズC棟 | 2,276万円 〜 2,684万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズD棟 | 2,227万円 〜 3,024万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全167戸 |
| エストリルハイツ | 1,649万円 〜 2,078万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町334-6 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ港南台 | 1,957万円 〜 2,443万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町66-1 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大船北パーク・ホームズ | 1,797万円 〜 2,168万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町241-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| パルナシアン戸塚 | 1,793万円 〜 2,311万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1359 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴィルヌーブ横浜・港南台 | 2,542万円 〜 3,736万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目6-24 |
1995年5月（築29年） 地上7階 / 全128戸 |
| Refrise鎌倉岩瀬 | 3,489万円 〜 4,220万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目22-30 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 上郷・表ハイツ | 2,079万円 〜 2,547万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町181 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| フォレストヒルズ港南台 | 3,399万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目19-1 |
1995年7月（築29年） 地上11階 / 全353戸 |
| 藤和鎌倉岩瀬ホームズ | 2,308万円 〜 3,983万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬310 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全160戸 |
| KOYO港南台レジデンス | 665万円 〜 1,204万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目6-9 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ港南 | 2,080万円 〜 2,576万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目6-6 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 戸塚南パーク・ホームズ参番館 | 1,607万円 〜 2,217万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1172-1 |
1993年7月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
| 戸塚南パーク・ホームズ四番館 | 1,476万円 〜 1,825万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1223-1 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸塚南パーク・ホームズ弐番館 | 1,222万円 〜 1,513万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1134-20 |
1993年8月（築31年） 地上3階 / 全12戸 |
| ヴィラコート港南丸山台 | 490万円 〜 586万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-14 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| 第六山洋ビル山洋ハイツ | 1,710万円 〜 2,150万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町558 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸塚南パーク・ホームズ伍番館 | 1,795万円 〜 2,220万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1088-1 |
1993年7月（築31年） 地上7階 / 全15戸 |
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