ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市稲毛区casaMORGAN

casaMORGAN 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,314 万円 25.01m²の部屋

2,159 万円 33.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

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    1/5
  • 【外観】外観

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    2/5
  • 【外観】外観

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    3/5
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    4/5
  • 【周辺】コインランドリー佐久間まで17m

    【周辺】コインランドリー佐久間まで17m

    5/5

casaMORGANの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

casaMORGANの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 casaMORGAN5階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

25.01m² ワンルーム 北東 物件詳細
3階 casaMORGAN3階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

25.01m² ワンルーム 物件詳細

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casaMORGANは売ったらいくら?参考査定価格

1,314万円 (53万円 / m²) 25.01m²の部屋

2,159万円 (64万円 / m²) 33.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市稲毛区緑町)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市稲毛区緑町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,156万円 100%
築10年(5年後) 1,094万円 94.7%
築15年(10年後) 1,033万円 89.4%
築20年(15年後) 971万円 84.1%
築25年(20年後) 910万円 78.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,314万円
5年後(築10年) 94.7% 1,245万円
10年後(築15年) 89.4% 1,175万円
15年後(築20年) 84.1% 1,105万円
20年後(築25年) 78.7% 1,035万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市稲毛区緑町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,314万円 (25.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 58万円 / m²

casaMORGAN周辺の中古マンション価格推移情報

casaMORGAN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市稲毛区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

千葉市稲毛区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:1.94%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市稲毛区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,314万円
買取 789万円 〜 1,052万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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casaMORGANは貸したらいくら?参考賃料

6.62万円 / 月 25.01m²の部屋

10.04万円 / 月 33.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

casaMORGANの賃料掲載履歴(16件)

casaMORGANの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにcasaMORGANが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 25.01m² 1R / 3階 2025年9月〜2025年11月
6.7万円 / 月 25.01m² 1R / 5階 2025年11月
6.5万円 / 月 25.06m² 1R / 4階 2025年11月
6.9万円 / 月 25.01m² 1R / 5階 2025年9月〜2025年10月
6.7万円 / 月 25.06m² 1R / 4階 2025年9月〜2025年10月
6.4万円 / 月 25.01m² 1R / 4階 2025年7月
8万円 / 月 33.75m² 1K / 5階 2025年5月〜2025年6月
6.5万円 / 月 25.01m² 1R / 5階 2025年6月
6.4万円 / 月 25.17m² 1R / 3階 2025年6月
6.9万円 / 月 25.01m² 1R / 5階 2025年3月〜2025年5月
6.7万円 / 月 25.17m² 1R / 3階 2025年3月〜2025年5月
6.5万円 / 月 25.01m² 1R / 1階 2025年2月〜2025年3月
6.4万円 / 月 25.06m² 1R / 4階 2024年10月〜2025年1月
5.5万円 / 月 25.06m² 1R / 1階 2024年11月〜2024年12月
5.6万円 / 月 25.00m² 1R / 5階 2024年8月
6万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2024年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロータス西千葉 952万円 〜 1,163万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-1 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全88戸
アロー西千葉36番館 1,951万円 〜 2,681万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-15 2023年7月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ミリアビタNo.37 1,487万円 〜 2,226万円 千葉県千葉市中央区松波4丁目22-2 2021年4月(築5年)
地上5階 / 全22戸
ALIVIS千葉WEST 820万円 〜 1,045万円 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目7-14 2023年2月(築3年)
地上6階 / 全142戸
ウィステリアパーク稲毛海岸 1,295万円 〜 3,889万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-2 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
サンパティー千葉 2,770万円 〜 4,468万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-25 2020年12月(築6年)
地上6階 / 全35戸
アビタシオングランデ 1,260万円 〜 2,016万円 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-14 2023年2月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
シエルブラン千葉駅前 1,614万円 〜 2,035万円 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目3 2022年10月(築4年)
地上9階 / 全40戸
AuSoleilCHIBA 2,447万円 〜 3,277万円 千葉県千葉市中央区登戸2丁目5-19 2022年11月(築4年)
地上8階 / 全20戸
エクセレントシティ稲毛小仲台2グランズ 4,090万円 〜 5,705万円 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目8-15 2019年9月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
MAJESTIC千葉みなと 1,614万円 〜 2,650万円 千葉県千葉市中央区登戸1丁目26 2022年9月(築4年)
地上8階 / 全41戸
LAPIS 2,693万円 〜 3,425万円 千葉県千葉市中央区新田町12-3 2023年3月(築3年)
地上7階 / 全4戸
ウィザースレジデンス千葉椿森 3,573万円 〜 5,105万円 千葉県千葉市中央区椿森5丁目5-13 2020年2月(築6年)
地上7階 / 全128戸
アーバンシャトー千葉中央 1,573万円 〜 3,193万円 千葉県千葉市中央区新田町19-15 2023年1月(築3年)
地上8階 / 全32戸
ミリアビタNo.39 1,418万円 〜 2,028万円 千葉県千葉市中央区要町8-4 2022年11月(築4年)
地上8階 / 全31戸
ミリアビタNo.38 1,422万円 〜 2,037万円 千葉県千葉市中央区要町8-6 2023年2月(築3年)
地上8階 / 全46戸
イズ 3,716万円 〜 4,605万円 千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-15 2020年11月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
ルピアコート稲毛 3,139万円 〜 4,578万円 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目544-1 2020年10月(築6年)
地上7階 / 全74戸
ラ・フェリーチェ 2,390万円 〜 3,127万円 千葉県千葉市中央区新宿1丁目13-11 2023年4月(築3年)
地上5階 / 全14戸
アーバンパレス 2,389万円 〜 4,355万円 千葉県千葉市中央区本千葉町5 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全49戸
パークホームズ千葉 2,080万円 〜 5,971万円 千葉県千葉市中央区本千葉町13-1 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全253戸
シティインデックス千葉ステーションフィールド 2,308万円 〜 3,148万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目2-2 2021年8月(築5年)
地上15階 / 全56戸
Y'Sone 1,053万円 〜 1,440万円 千葉県千葉市若葉区高品町 2019年11月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
メルヴェーユ港 1,805万円 〜 2,408万円 千葉県千葉市中央区港町8-15 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全14戸
フォーシーズン千葉 1,210万円 〜 1,874万円 千葉県千葉市中央区神明町34 2023年3月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
ファーストレジデンス長洲 1,272万円 〜 1,755万円 千葉県千葉市中央区長洲1丁目10-9-1 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全13戸
C-126 1,167万円 〜 2,665万円 千葉県千葉市中央区末広1丁目2 2020年12月(築6年)
地上5階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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casaMORGANの売却に強い不動産会社 17社

casaMORGANの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

casaMORGANから近い順に表示しています

海浜不動産株式会社 稲毛本店
物件から
1.6
  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目8番13号
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩1分

創業43年、地域密着 専門スタッフが対応

千葉市内に5店舗 実績とネットワークでお客様を応援します。
小さな会社ですが営業内容に自信があります。
お客様の利益を第一に優先して、税金をはじめ上手な売却のコツ等、様々なアドバイスを申し上げます。
お買い替えの場合のシミレーションもお任せください。
弊社買取も行っております。是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉野 秀和
  • 免許番号千葉県知事(12)第6133号
ME不動産千葉株式会社
物件から
2.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
2.8
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エルデロ
物件から
6.1
  • 千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト20階
  • JR京葉線 海浜幕張駅

あなたと一緒に千葉の街づくりを

当社は千葉の「美浜区」「稲毛区」を中心に不動産売買を行っている会社です。地元密着をスローガンに「仲介」「販売」「買取」の不動産業務を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者坂井 英治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018690号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
10.0
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
11.4
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
センチュリー21JTM商事千葉中央店
物件から
12.1
  • 千葉県市原市五井2448-6パスティーク五井1F
  • JR内房線 五井駅

一級建築士事務所の不動産査定

一級建築士事務所だからこそできる、ワンランク上の不動産査定。建物の価値を見落とさず、細部まで丁寧にチェックすることで、魅力を最大限に引き出すことで「この価格なら納得!」と思える査定をご提供します。物件の見せ方やリフォーム提案までトータルサポートするから、高く・早く、そして安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者松本 純一
  • 免許番号千葉県知事(1)第18135号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
13.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
13.5
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
mkホーム株式会社
物件から
17.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社TSUKUBITO
物件から
25.3
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
32.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
32.9
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します

伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社誠企画
物件から
52.0
  • 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337番2 ダイアパレス七里駅前1階
  • 東武野田線 七里駅 徒歩5分

創業60年の信頼と実績を築く誠企画

創業25年、前身の誠建設から通算60年。誠企画は地域密着型の総合不動産会社として、不動産売買・賃貸・土地活用・相続など多様なニーズに対応。信頼と誠意を大切に、最良の提案を行っています。

社員画像

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  • 代表者岡田 二人
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020694号
株式会社HI’s
物件から
431.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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casaMORGANの物件概要

マンション名称 casaMORGAN
所在地
千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目25 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩5分(約400m)
  • 京成千葉線 / みどり台駅 徒歩4分(約320m)
  • 京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩15分(約1.14km)

部屋タイプごとの間取り図

  • casaMORGAN1R1階間取り

    1R 1階

    1/9
  • casaMORGAN1R1階間取り

    1R 1階

    2/9
  • casaMORGAN1R2階間取り

    1R 2階

    3/9
  • casaMORGAN1R3階間取り

    1R 3階

    4/9
  • casaMORGAN1R3階間取り

    1R 3階

    5/9
  • casaMORGAN1R4階間取り

    1R 4階

    6/9
  • casaMORGAN1R4階間取り

    1R 4階

    7/9
  • casaMORGAN1R5階間取り

    1R 5階

    8/9
  • casaMORGAN1K5階間取り

    1K 5階

    9/9
築年月(築年数) 2021年8月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 34戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月10日]

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更新日:2025年11月9日

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