ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市フォーラム鶴間

フォーラム鶴間 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市鶴間1丁目18-10

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,583 万円 41.59m²の部屋

2,993 万円 41.69m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/6
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    4/6
  • 【周辺】エイビイ南町田店 徒歩6分。スーパー 440m

    【周辺】エイビイ南町田店 徒歩6分。スーパー 440m

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  • 【周辺】ファミリーマート 徒歩6分。コンビニ 430m

    【周辺】ファミリーマート 徒歩6分。コンビニ 430m

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フォーラム鶴間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォーラム鶴間の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 フォーラム鶴間4階11.8万円

賃貸募集中

賃料 11.8万円

41.69m² 1LDK 物件詳細
3階 フォーラム鶴間3階11.6万円

賃貸募集中

賃料 11.6万円

41.69m² 1LDK 物件詳細
2階 フォーラム鶴間2階11.3万円

賃貸募集中

賃料 11.3万円

41.59m² 1LDK 物件詳細

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フォーラム鶴間は売ったらいくら?参考査定価格

2,583万円 (62万円 / m²) 41.59m²の部屋

2,993万円 (72万円 / m²) 41.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市鶴間)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市鶴間のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 2,002万円 100%
築5年(1年後) 1,985万円 99.1%
築10年(6年後) 1,897万円 94.8%
築15年(11年後) 1,810万円 90.4%
築20年(16年後) 1,723万円 86.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.59㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 2,583万円
1年後(築5年) 99.1% 2,560万円
6年後(築10年) 94.8% 2,447万円
11年後(築15年) 90.4% 2,335万円
16年後(築20年) 86.0% 2,222万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市鶴間の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,583万円 (41.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 50万円 / m²

フォーラム鶴間周辺の中古マンション価格推移情報

フォーラム鶴間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.43%、 2年前→1年前:4.69%、 1年前→今年:-2.10%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,583万円
買取 1,550万円 〜 2,066万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォーラム鶴間は貸したらいくら?参考賃料

11.74万円 / 月 41.59m²の部屋

13.16万円 / 月 41.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォーラム鶴間の賃料掲載履歴(10件)

フォーラム鶴間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーラム鶴間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 41.69m² 1LDK / 5階 2025年4月〜2025年6月
10.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2024年5月〜2024年8月
10.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2024年5月〜2024年7月
11.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年6月
11.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2024年4月〜2024年6月
11.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
11.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
11.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
10.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年5月〜2023年9月
10.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク 7,183万円 〜 8,709万円 東京都町田市鶴間3丁目3-7 2024年1月(築2年)
地上34階 / 全376戸
ユーフォリア 1,590万円 〜 2,595万円 東京都町田市鶴間3丁目11-6 2021年1月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
N-stageTukimino 1,121万円 〜 1,554万円 神奈川県大和市下鶴間630-1 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全105戸
コジェストベアーつきみ野 2,120万円 〜 2,503万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目1 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全16戸
スイートガーデン 2,941万円 〜 3,468万円 神奈川県大和市中央林間6丁目27-27 2022年7月(築4年)
地上5階 / 全33戸
フェスティナレンテ 2,218万円 〜 3,498万円 神奈川県大和市中央林間3丁目5-13 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全50戸
ル・フィオーレ 1,640万円 〜 3,439万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ノブレス相模大野 4,173万円 〜 5,963万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 2021年1月(築5年)
地上8階 / 全118戸
リーフィアレジデンス相模大野ヴェール 4,324万円 〜 5,572万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目15-15 2023年12月(築3年)
地上7階 / 全65戸
レジデンス鶴間駅前 1,139万円 〜 1,461万円 神奈川県大和市鶴間1丁目1-18 2023年4月(築3年)
地上11階 / 全 - 戸
JMFResidence町田 1,519万円 〜 2,794万円 東京都町田市原町田2丁目21 2023年8月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
フレンシアエール町田 1,257万円 〜 2,025万円 東京都町田市原町田2丁目7-10 2022年3月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
ライムレジデンス町田 1,665万円 〜 3,261万円 東京都町田市原町田2丁目7-20 2023年1月(築3年)
地上14階 / 全50戸
イニシア町田 4,857万円 〜 7,598万円 東京都町田市原町田2丁目1-14 2023年2月(築3年)
地上15階 / 全96戸
アエルグラン相模大野 3,675万円 〜 5,178万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 2022年2月(築4年)
地上8階 / 全23戸
Skyナガツタ 1,497万円 〜 1,871万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ美麗 1,413万円 〜 2,268万円 神奈川県相模原市南区東林間4丁目38 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス町田ヴィアラ 2,886万円 〜 3,829万円 東京都町田市原町田3丁目8-11 2020年6月(築6年)
地上9階 / 全40戸
ガーラ・パークヒルズ町田 1,572万円 〜 3,420万円 東京都町田市原町田4丁目25-14 2021年7月(築5年)
地上5階 / 全50戸
パレステージ相模大野テラス 4,211万円 〜 7,174万円 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 2021年11月(築5年)
地上5階 / 全52戸
サイドパーク 1,788万円 〜 3,783万円 東京都町田市原町田6丁目27-8 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全39戸
デュオステージ町田MAXIV 1,965万円 〜 3,722万円 東京都町田市原町田6丁目17-21 2020年4月(築6年)
地上10階 / 全60戸
RELIAYOKOHAMANORTHSIDE 1,563万円 〜 2,344万円 神奈川県横浜市青葉区田奈町77-96 2023年10月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインレジデンス小田急相模原 2,404万円 〜 4,490万円 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-25 2022年10月(築4年)
地上14階 / 全78戸
グレーシア横浜十日市場 2,131万円 〜 6,305万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-20 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全256戸
forges 1,960万円 〜 2,559万円 東京都町田市原町田5丁目10-4 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
クラッテーロ相模が丘 1,952万円 〜 2,709万円 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-33 2021年5月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
レーベン小田急相模原Vuitoa 3,309万円 〜 5,696万円 神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17 2020年7月(築6年)
地上15階 / 全70戸
エターナル・ユウ・町田 2,456万円 〜 3,248万円 東京都町田市森野1丁目32-10 2023年12月(築3年)
地上8階 / 全14戸
グリシーヌ 1,190万円 〜 1,683万円 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-1 2020年10月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォーラム鶴間の売却に強い不動産会社 11社

フォーラム鶴間の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォーラム鶴間から近い順に表示しています

明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
3.8
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
4.2
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
4.4
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
4.5
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
5.3
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
14.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
合同会社DH
物件から
28.1
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社groove agent
物件から
28.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
28.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
30.2
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
30.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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フォーラム鶴間の物件概要

マンション名称 フォーラム鶴間
所在地
東京都町田市鶴間1丁目18-10 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩20分(約1.54km)
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩3分(約240m)
  • 東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩16分(約1.25km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォーラム鶴間1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/10
  • フォーラム鶴間1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/10
  • フォーラム鶴間1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/10
  • フォーラム鶴間1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/10
  • フォーラム鶴間1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/10
  • フォーラム鶴間1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/10
  • フォーラム鶴間1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/10
  • フォーラム鶴間1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/10
  • フォーラム鶴間1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    9/10
  • フォーラム鶴間1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/10
築年月(築年数) 2022年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月19日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フォーラム鶴間を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォーラム鶴間の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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