ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市フォーラム鶴間

フォーラム鶴間はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市鶴間1丁目18-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,596 万円 41.59m²の部屋

3,026 万円 41.69m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フォーラム鶴間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォーラム鶴間の売却に強い不動産会社 7社

フォーラム鶴間の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォーラム鶴間から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 町田支店
物件から
3.8
  • 東京都町田市原町田4丁目2番10号 宝永堂ファイブビル2階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
3.8
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社INA
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社リエイト
物件から
20.5
  • 東京都世田谷区奥沢5丁目38-8 テラス自由が丘1F
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分

専門スタッフが迅速に対応します。

お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者朴 民徳
  • 免許番号東京都知事(01)第108450号
株式会社groove agent
物件から
28.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReGo
物件から
36.1
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供

不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号

7社 全て見る

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フォーラム鶴間は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,596万円41.59m²の部屋62万円 / m²

3,026万円41.69m²の部屋73万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市鶴間)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(町田市鶴間 / 専有面積:40m² )
変化割合
築3年(現在) 1,803万円 100%
築5年(2年後) 1,773万円 98.3%
築10年(7年後) 1,698万円 94.2%
築15年(12年後) 1,623万円 90.0%
築20年(17年後) 1,548万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 2,596万円 100%
2年後(築5年) 2,553万円 98.3%
7年後(築10年) 2,444万円 94.2%
12年後(築15年) 2,336万円 90.0%
17年後(築20年) 2,228万円 85.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市鶴間の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,596万円 (41.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
62万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,596万円
買取 1,558万円 〜 2,077万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォーラム鶴間は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.17万円41.59m²の部屋

13.09万円41.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォーラム鶴間の賃料掲載履歴(9件)

フォーラム鶴間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーラム鶴間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2024年5月〜2024年8月
10.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2024年5月〜2024年7月
11.6万円 / 月 41.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年6月
11.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2024年4月〜2024年6月
11.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 5階 2024年5月〜2024年6月
11.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
11.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年12月〜2024年1月
10.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年5月〜2023年9月
10.9万円 / 月 41.00m² 1LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月

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フォーラム鶴間周辺の中古マンション価格推移情報

フォーラム鶴間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30%、 2年前→1年前:1.70%、 1年前→今年:3.84%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フォーラム鶴間
所在地 東京都町田市鶴間1丁目18-10
交通
  • 東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩3分
  • 東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】エイビイ南町田店 徒歩6分。スーパー 440m

    【周辺】エイビイ南町田店 徒歩6分。スーパー 440m

  • 【周辺】ファミリーマート 徒歩6分。コンビニ 430m

    【周辺】ファミリーマート 徒歩6分。コンビニ 430m

築年月(築年数) 2022年3月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

フォーラム鶴間の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユーフォリア 1,611万円 〜 2,644万円 東京都町田市鶴間3丁目11-6 2021年1月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
N-stageTukimino 1,093万円 〜 1,516万円 神奈川県大和市下鶴間630-1 2022年2月(築3年)
地上5階 / 全105戸
パークビレッジ南町田B棟 4,655万円 〜 5,322万円 東京都町田市鶴間4丁目18-1 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全582戸
コジェストベアーつきみ野 2,087万円 〜 2,439万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目1 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全16戸
スイートガーデン 2,849万円 〜 3,357万円 神奈川県大和市中央林間6丁目27-27 2022年7月(築3年)
地上5階 / 全33戸
フェスティナレンテ 2,657万円 〜 3,110万円 神奈川県大和市中央林間3丁目5-13 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全50戸
ローズ・デール 2,435万円 〜 3,164万円 神奈川県大和市中央林間3丁目17-21 2022年11月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンボヌール 1,091万円 〜 2,066万円 神奈川県大和市下鶴間2丁目6-34 2023年1月(築2年)
地上3階 / 全12戸
ル・フィオーレ 1,673万円 〜 3,149万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
ノブレス相模大野 4,716万円 〜 5,472万円 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 2021年1月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
レジデンス鶴間駅前 1,138万円 〜 1,471万円 神奈川県大和市鶴間1丁目1-18 2023年4月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
フレンシアエール町田 1,280万円 〜 1,977万円 東京都町田市原町田2丁目7-10 2022年3月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
イニシア町田 4,985万円 〜 6,949万円 東京都町田市原町田2丁目1-14 2023年2月(築2年)
地上15階 / 全96戸
アエルグラン相模大野 4,466万円 〜 5,182万円 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 2022年3月(築3年)
地上8階 / 全23戸
Skyナガツタ 1,558万円 〜 1,803万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ美麗 1,511万円 〜 2,363万円 神奈川県相模原市南区東林間4丁目38 2022年1月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
プレシス町田ヴィアラ 2,920万円 〜 3,711万円 東京都町田市原町田3丁目8-11 2020年6月(築5年)
地上9階 / 全40戸
ガーラ・パークヒルズ町田 1,608万円 〜 3,350万円 東京都町田市原町田4丁目25-14 2021年7月(築4年)
地上5階 / 全50戸
パレステージ相模大野テラス 4,042万円 〜 4,706万円 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 2021年11月(築3年)
地上5階 / 全50戸
サイドパーク 1,825万円 〜 3,697万円 東京都町田市原町田6丁目27-8 2021年1月(築4年)
地上5階 / 全39戸
デュオステージ町田MAXIV 2,040万円 〜 3,700万円 東京都町田市原町田6丁目17-21 2020年4月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ファインレジデンス小田急相模原 2,910万円 〜 3,643万円 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-25 2022年11月(築2年)
地上14階 / 全 - 戸
クラッテーロ相模が丘 2,036万円 〜 2,672万円 神奈川県座間市相模が丘5丁目2-33 2021年5月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
レーベン小田急相模原Vuitoa 3,504万円 〜 5,647万円 神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17 2020年7月(築5年)
地上15階 / 全70戸
グリシーヌ 1,253万円 〜 1,658万円 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-1 2020年10月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
プライマル町田森野 1,625万円 〜 2,080万円 東京都町田市森野2丁目30-14 2021年10月(築3年)
地上7階 / 全45戸
ランカ青葉台 4,931万円 〜 6,158万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘8-5 2022年11月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレット・デ・ソレイユ 2,408万円 〜 5,143万円 東京都町田市森野2丁目28-3 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア 4,374万円 〜 5,098万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4-10 2021年8月(築4年)
地上10階 / 全152戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォーラム鶴間を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォーラム鶴間の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォーラム鶴間の売り時ですか?
フォーラム鶴間がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で16.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.30%、2年前→1年前:1.70%、1年前→今年:3.84%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日