ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市オレンジハイツ

オレンジハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市牧志1丁目4

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,649 万円 29.75m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【駐車場】駐車場

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    3/7
  • 【周辺】【その他】ドン・キホーテ 国際通り店まで246m

    【周辺】【その他】ドン・キホーテ 国際通り店まで246m

    4/7
  • 【周辺】【書店】ジュンク堂書店 那覇店まで187m

    【周辺】【書店】ジュンク堂書店 那覇店まで187m

    5/7
  • 【周辺】【銀行】沖縄銀行 牧志支店まで192m

    【周辺】【銀行】沖縄銀行 牧志支店まで192m

    6/7
  • 【周辺】【駅】美栄橋駅まで280m

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オレンジハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オレンジハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,649万円 (55万円 / m²) 29.75m²の部屋

1,946万円 (65万円 / m²) 29.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市牧志)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市牧志のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,367万円 100%
築5年(1年後) 1,349万円 98.7%
築10年(6年後) 1,259万円 92.0%
築15年(11年後) 1,168万円 85.4%
築20年(16年後) 1,077万円 78.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,649万円
1年後(築5年) 98.7% 1,628万円
6年後(築10年) 92.0% 1,518万円
11年後(築15年) 85.4% 1,409万円
16年後(築20年) 78.8% 1,299万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市牧志の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,649万円 (29.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 68万円 / m²

オレンジハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

オレンジハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.41%、 2年前→1年前:5.22%、 1年前→今年:1.40%

沖縄県の直近3年間の変動(10.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,649万円
買取 990万円 〜 1,320万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オレンジハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.25万円 / 月 29.75m²の部屋

7.4万円 / 月 29.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オレンジハイツの賃料掲載履歴(1件)

オレンジハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオレンジハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 29.75m² 1K / 3階 2024年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ムーンダスト松尾 1,472万円 〜 1,905万円 沖縄県那覇市松尾1丁目5-16 2023年7月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
ラポール久茂地 1,725万円 〜 2,048万円 沖縄県那覇市久茂地2丁目16-6 2023年10月(築2年)
地上8階 / 全 - 戸
ザ・テラスクモジ 1,399万円 〜 1,662万円 沖縄県那覇市久茂地2丁目21-10 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ワイズグレイスシティ久茂地 2,492万円 〜 3,977万円 沖縄県那覇市久茂地3丁目17-1 2019年11月(築6年)
地上11階 / 全27戸
AxisCourt松尾 1,516万円 〜 1,886万円 沖縄県那覇市松尾2丁目20 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全36戸
ミルコマンション泊崇元寺石門 4,455万円 〜 5,556万円 沖縄県那覇市泊1丁目 2020年6月(築5年)
地上13階 / 全24戸
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー 5,315万円 〜 7,740万円 沖縄県那覇市牧志2丁目9-41 2019年11月(築6年)
地上19階 / 全72戸
モアナM 1,587万円 〜 1,911万円 沖縄県那覇市前島2丁目15-25 2020年7月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
N-FLATmatsuyama 2,195万円 〜 2,693万円 沖縄県那覇市松山2丁目12-11 2023年10月(築2年)
地上8階 / 全35戸
ビットビル壺屋 1,155万円 〜 1,565万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目5-16 2021年4月(築5年)
地上8階 / 全24戸
プロムナード牧志 1,755万円 〜 2,316万円 沖縄県那覇市牧志3丁目18-5 2023年2月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
Hilltop壺屋 1,673万円 〜 2,156万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目14-6 2023年8月(築2年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンshinka 1,862万円 〜 2,523万円 沖縄県那覇市字安里 2021年1月(築5年)
地上10階 / 全35戸
meith松山 1,333万円 〜 1,705万円 沖縄県那覇市松山1丁目19-12 2020年4月(築6年)
地上10階 / 全28戸
らうれあ 2,630万円 〜 3,103万円 沖縄県那覇市泊2丁目8-1 2020年9月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
ハーミットクラブ安里 1,147万円 〜 1,461万円 沖縄県那覇市安里1丁目5-1 2020年7月(築5年)
地上7階 / 全13戸
ル・サンク那覇開南 3,745万円 〜 6,937万円 沖縄県那覇市樋川2丁目10-14 2020年4月(築6年)
地上19階 / 全108戸
WAKASAOASIS 1,229万円 〜 1,530万円 沖縄県那覇市若狭3丁目44-17 2020年10月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
ひがわアパート 1,213万円 〜 2,605万円 沖縄県那覇市樋川1丁目12-44 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全14戸
FelizAsato 2,024万円 〜 3,076万円 沖縄県那覇市字安里 2022年3月(築4年)
地上10階 / 全27戸
ブルックサイド安里 1,636万円 〜 2,788万円 沖縄県那覇市字安里 2021年1月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
colors泉崎 2,307万円 〜 2,861万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目 2020年7月(築5年)
地上5階 / 全10戸
AXISCOURT泊 1,487万円 〜 1,861万円 沖縄県那覇市泊2丁目15-7 2022年8月(築3年)
地上8階 / 全15戸
ホワイトベル 1,299万円 〜 1,540万円 沖縄県那覇市樋川1丁目26-19 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全12戸
ガーデンシャトー 1,798万円 〜 2,753万円 沖縄県那覇市樋川1丁目28-28 2021年11月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
豊マンション 3,026万円 〜 3,871万円 沖縄県那覇市若狭1丁目3-20 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
T-STAGE3 1,755万円 〜 2,103万円 沖縄県那覇市樋川1丁目17-21 2020年5月(築6年)
地上5階 / 全16戸
プレサンスロジェおもろまちレーヴ 4,786万円 〜 7,604万円 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-38 2020年7月(築5年)
地上14階 / 全38戸
WINGS楚辺 1,655万円 〜 2,843万円 沖縄県那覇市楚辺2丁目2-26 2020年3月(築6年)
地上7階 / 全14戸
アクレイム久米 1,595万円 〜 1,884万円 沖縄県那覇市久米1丁目13-11 2020年12月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オレンジハイツの売却に強い不動産会社 8社

オレンジハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オレンジハイツから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOKINO
物件から
0.9
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
1.9
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
ハウスドゥ 那覇新都心 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
2.0
  • 沖縄県那覇市天久2丁目29-18
  • バス 天久二丁目下車 徒歩1分
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩24分

地域密着の情報量!ご希望に沿った販売手法

ハウスドゥの安心査定【相場価格による査定】多数の仲介実績をふまえ、売却しやすい価格をご提示【近隣事例大公開】過去の近隣の成約事例や、現在販売中の近隣事例をもとにご説明【お客様のご要望に応じた価格提示】売却したい時期や価格を検討してご提案【買取査定】仲介での売却を行わず買取した場合の査定価格のご提案

店舗内観

店舗内観

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
2.7
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
株式会社STARTLINE
物件から
4.6
  • 沖縄県島尻郡南風原町字兼城298
  • バス 兼城交差点下車 徒歩6分
  • 沖縄都市モノレール 首里駅 3.2km

社員画像

社員画像

  • 代表者瀬底 昌枝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005470号
株式会社ガナビー
物件から
1,556.9
  • 東京都港区芝2丁目5-19 ITOビル4階
  • 都営三田線 芝公園駅 徒歩5分

県外不動産会社だからこそ出せる高買取価格

弊社は沖縄で『不動産 × デザイン』という独自のアプローチで展開すべく、此度、沖縄出店を図りました!
弊社 沖縄オリジナルリノベーションマンション【Kafuna Spazio】シリーズであれば、他社より必ずご満足頂ける数字をご提案します!
是非一度、御相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者趙 壽廣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010809号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,586.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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オレンジハイツの物件概要

マンション名称 オレンジハイツ
所在地
沖縄県那覇市牧志1丁目4 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 県庁前駅 徒歩11分
  • 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2021年10月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オレンジハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オレンジハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
オレンジハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オレンジハイツの売り時ですか?
オレンジハイツがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で10.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.41%、2年前→1年前:5.22%、1年前→今年:1.40%)
沖縄県の直近3年間の変動(10.32%)に比べ、同程度の水準です。
オレンジハイツの査定を依頼する
更新日:2025年5月9日