沖縄県那覇市西1丁目11-22
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,291 万円 21.73m²の部屋
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1,291万円 （59万円 / m²） 21.73m²の部屋
〜1,482万円 （68万円 / m²） 21.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(那覇市西)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,080万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,066万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 994万円 | 92.0％ |
| 築15年(11年後) | 922万円 | 85.4％ |
| 築20年(16年後) | 850万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,291万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 1,274万円 |
| 6年後(築10年) | 92.0％ | 1,189万円 |
| 11年後(築15年) | 85.4％ | 1,103万円 |
| 16年後(築20年) | 78.7％ | 1,017万円 |
このマンションと、那覇市西の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,291万円 (21.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 54万円 / m² |
ディベロップ西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.21%、 2年前→1年前：1.25%、 1年前→今年：4.26% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,291万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.34万円 / 月 21.73m²の部屋
〜
6.06万円 / 月 21.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディベロップ西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディベロップ西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Marsプリン | 1,633万円 〜 1,889万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目15-11 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクレイム久米 | 1,635万円 〜 1,922万円 | 沖縄県那覇市久米1丁目13-11 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・プリメール西町 | 1,226万円 〜 1,487万円 | 沖縄県那覇市西1丁目12-11 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| VillaHatoba | 1,002万円 〜 1,452万円 | 沖縄県那覇市西2丁目9-3 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山中マンション | 1,488万円 〜 1,764万円 | 沖縄県那覇市西2丁目1-20 |
2020年5月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊マンション | 3,218万円 〜 3,774万円 | 沖縄県那覇市若狭1丁目3-20 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| colors泉崎 | 2,360万円 〜 2,909万円 | 沖縄県那覇市泉崎2丁目 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| meith松山 | 1,391万円 〜 1,631万円 | 沖縄県那覇市松山1丁目19-12 |
2020年4月（築5年） 地上10階 / 全28戸 |
| ラポール久茂地 | 1,769万円 〜 2,077万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目16-6 |
2023年10月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・テラスクモジ | 1,432万円 〜 1,693万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目21-10 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WAKASAOASIS | 1,269万円 〜 1,568万円 | 沖縄県那覇市若狭3丁目44-17 |
2020年10月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オレンジハイツ | 1,694万円 〜 1,989万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミオビエントアルファ山下 | 4,024万円 〜 7,300万円 | 沖縄県那覇市山下町7-19 |
2020年9月（築5年） 地上9階 / 全59戸 |
| アンドーバーテラス金城ノース | 1,798万円 〜 2,112万円 | 沖縄県那覇市金城1丁目5-7 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUCKMANSION | 2,624万円 〜 3,513万円 | 沖縄県那覇市山下町28 |
2023年6月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AxisCourt松尾 | 1,565万円 〜 1,932万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| WINGS楚辺 | 1,606万円 〜 2,770万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目2-26 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全14戸 |
| モアナM | 1,631万円 〜 1,953万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-25 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LIGChatelet. | 2,789万円 〜 6,766万円 | 沖縄県那覇市壺川1丁目17-16 |
2022年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ひがわアパート | 1,410万円 〜 2,568万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目12-44 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブランシエラ那覇古波蔵 | 4,364万円 〜 5,736万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-16 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全95戸 |
| ブランシエラ那覇古波蔵 | 4,417万円 〜 7,149万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目3-37 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全65戸 |
| ビットビル壺屋 | 1,185万円 〜 1,600万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目5-16 |
2021年4月（築4年） 地上8階 / 全24戸 |
| T-STAGE3 | 1,709万円 〜 2,050万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目17-21 |
2020年5月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| ル・サンク那覇開南 | 3,774万円 〜 6,970万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目10-14 |
2020年5月（築5年） 地上19階 / 全108戸 |
| らうれあ | 2,719万円 〜 3,193万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目8-1 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| with結 | 1,295万円 〜 1,559万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目31-14 |
2020年5月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション泊崇元寺石門 | 4,490万円 〜 5,579万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目 |
2020年6月（築5年） 地上13階 / 全24戸 |
| AXISCOURT泊 | 1,536万円 〜 1,862万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目15-7 |
2022年8月（築3年） 地上8階 / 全15戸 |
| ガーデンシャトー | 1,767万円 〜 2,760万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目28-28 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ディベロップ西町 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県那覇市西1丁目11-22 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【駐車場】
2/7
【周辺】【公園】波の上ビーチ(波の上うみそら公園)まで1069ｍ
3/7
【周辺】【コンビニエンスストア】沖縄ファミリーマート 西消防署通り店まで105ｍ
4/7
【周辺】【スーパー】RYUBO STORE(りうぼう) 西町店まで524ｍ
5/7
【周辺】【総合病院】沖縄第一病院まで753ｍ
6/7
【周辺】【郵便局】美栄橋郵便局まで769ｍ
7/7| 築年月（築年数） | 2022年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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