宮城県仙台市若林区伊在2丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
1/7
【エントランス】エントランス
2/7
【周辺】【スーパー】スーパービッグ 六丁の目店まで515ｍ
3/7
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台六丁の目店まで348ｍ
4/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台六丁の目駅前店まで571ｍ
5/7
【周辺】【駅】六丁の目まで576ｍ
6/7
【周辺】【銀行】七十七銀行 六丁目支店まで397ｍ
7/7シェルグランデ六丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シェルグランデ六丁目の売却に役立つ情報をチェック！
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1,472万円 （48万円 / m²） 30.49m²の部屋
〜2,056万円 （67万円 / m²） 30.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(仙台市若林区伊在)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,888万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,785万円 | 94.6％ |
| 築15年(10年後) | 1,683万円 | 89.2％ |
| 築20年(15年後) | 1,581万円 | 83.7％ |
| 築25年(20年後) | 1,479万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,472万円 |
| 5年後(築10年) | 94.6％ | 1,392万円 |
| 10年後(築15年) | 89.2％ | 1,312万円 |
| 15年後(築20年) | 83.7％ | 1,232万円 |
| 20年後(築25年) | 78.3％ | 1,153万円 |
このマンションと、仙台市若林区伊在の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,472万円 (30.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 47万円 / m² |
シェルグランデ六丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.08%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：5.26% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,472万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 30.49m²の部屋
〜
7.77万円 / 月 30.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェルグランデ六丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェルグランデ六丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 30.49m² | 1LDK / 9階 | 2025年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.49m² | 1LDK / 11階 | 2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェルグランデ六丁目南町 | 1,523万円 〜 2,008万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町7-5 |
2022年3月（築4年） 地上11階 / 全62戸 |
| アスコット六丁の目中町 | 1,402万円 〜 1,915万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町28-8 |
2020年1月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレアホームズ仙台荒井駅前 | 4,248万円 〜 5,600万円 | 宮城県仙台市若林区荒井6丁目12-1 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イーストマリオン | 1,892万円 〜 3,306万円 | 宮城県仙台市若林区荒井東1丁目3-2 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランディール卸町 | 1,048万円 〜 1,702万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目9-18 |
2019年11月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アスコット大和町 | 1,299万円 〜 1,705万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目10-6 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全1戸 |
| アルク大和町2 | 1,010万円 〜 1,245万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目3-3 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全75戸 |
| MTIマンション仙台卸町 | 1,227万円 〜 2,214万円 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目6 |
2023年3月（築3年） 地上7階 / 全29戸 |
| ウィザースレジデンス仙台卸町駅前 | 3,622万円 〜 4,868万円 | 宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-3 |
2020年1月（築6年） 地上15階 / 全122戸 |
| エルスタンザ大和町 | 1,101万円 〜 2,292万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目28 |
2020年11月（築5年） 地上7階 / 全47戸 |
| クオーレ薬師堂 | 1,543万円 〜 2,061万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町8 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス薬師堂 | 3,596万円 〜 4,740万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町23-23 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全62戸 |
| ディアコート宮城野原 | 1,473万円 〜 3,300万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-35 |
2020年7月（築6年） 地上5階 / 全35戸 |
| シェルグランデ原町 | 1,047万円 〜 1,278万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目7-17 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全48戸 |
| カーサ・スタジオーネ原町 | 1,033万円 〜 1,903万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目8-16 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全46戸 |
| APPLE原町 | 1,208万円 〜 1,483万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-40 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全36戸 |
| ラ・ルーチェK | 1,350万円 〜 1,882万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 |
2019年3月（築7年） 地上8階 / 全48戸 |
| 東仙台レジデンス参番館 | 1,906万円 〜 3,324万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-17 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| THEIOTHaranomachiβ | 1,075万円 〜 1,659万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-20 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全27戸 |
| THEIOTHaranomachiα | 1,075万円 〜 1,660万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-18 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスコット新田東 | 1,136万円 〜 1,520万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目1 |
2019年8月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| アスコット宮城野 | 1,183万円 〜 1,608万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-8 |
2022年11月（築3年） 地上9階 / 全24戸 |
| シールドハウス宮城野 | 2,050万円 〜 2,416万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェール木ノ下 | 1,140万円 〜 1,614万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全25戸 |
| ゴールドムーン | 1,468万円 〜 2,226万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町21 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| S.F連坊ステーション | 1,341万円 〜 1,805万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路20 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全8戸 |
| アトラス | 892万円 〜 1,547万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子2丁目25-6 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全31戸 |
| AREND榴岡 | 2,690万円 〜 3,154万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目2-24 |
2019年3月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ミルディエス五十人町 | 1,049万円 〜 2,080万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町66-1 |
2020年3月（築6年） 地上6階 / 全60戸 |
| ミライズレジデンシャルセンダイ2 | 1,290万円 〜 1,557万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-4 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シェルグランデ六丁目 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区伊在2丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/4
1LDK 9階
2/4
1LDK 11階
3/4
1LDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 2021年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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