この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,363 万円 30.68m²の部屋
〜1,716 万円 30.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,363万円 30.68m²の部屋 44万円 / m²
〜1,716万円 30.68m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市宮城野区原町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市宮城野区原町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,853万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,811万円 | 97.7% |
築10年(7年後) | 1,706万円 | 92.1% |
築15年(12年後) | 1,601万円 | 86.4% |
築20年(17年後) | 1,496万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,363万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,333万円 | 97.7% |
7年後 (築10年) | 1,255万円 | 92.1% |
12年後 (築15年) | 1,178万円 | 86.4% |
17年後 (築20年) | 1,101万円 | 80.7% |
このマンションと、仙台市宮城野区原町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,363万円 (30.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,363万円 |
買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.1万円 30.68m²の部屋
〜8.13万円 30.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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APPLE原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91% 、 2年前→1年前:3.90% 、 1年前→今年:-2.34% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | APPLE原町 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区原町3丁目1-40 |
交通 |
|
【外観】仙台市宮城野区原町3丁目「APPLE原町」
【外観】外観2
【外観】外観3
【駐車場】前面道路
【周辺】建物周り等
【周辺】スーパービッグ 原町店 282m
【周辺】ファミリーマート宮城野原町店 142m
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアコート宮城野原 | 1,354万円 〜 3,105万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町7-35 |
2020年7月(築4年) 地上5階 / 全35戸 |
THEIOTHaranomachiβ | 1,179万円 〜 1,509万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-20 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
THEIOTHaranomachiα | 1,479万円 〜 1,894万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町5丁目8-18 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全27戸 |
シールドハウス宮城野 | 1,989万円 〜 2,388万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-8 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォートレジデンス小田原八幡 | 1,239万円 〜 1,537万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全54戸 |
ドミール仙台榴ヶ岡 | 1,048万円 〜 1,295万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全81戸 |
グラン・ドミール小田原弓ノ町 | 1,196万円 〜 3,384万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町101-1 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全94戸 |
BRANDZPLUS | 1,276万円 〜 2,809万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全38戸 |
UnisCourt仙台東口2 | 1,209万円 〜 1,556万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-2 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全104戸 |
桜ヒルズ仙台榴岡 | 1,320万円 〜 1,614万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目13-15 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
REGALO仙台駅東 | 1,483万円 〜 3,034万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡102-6 |
2020年7月(築4年) 地上10階 / 全50戸 |
smartresidence仙台駅東 | 1,141万円 〜 1,553万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-15 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全72戸 |
東仙台レジデンス参番館 | 1,922万円 〜 2,520万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田2丁目10-17 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
クオーレ薬師堂 | 1,498万円 〜 1,956万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町8 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全10戸 |
カーサヴェルデ新寺通 | 1,297万円 〜 3,515万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-7 |
2020年10月(築4年) 地上9階 / 全63戸 |
リヴェール木ノ下 | 1,115万円 〜 1,436万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全25戸 |
エルスタンザ大和町 | 1,067万円 〜 2,178万円 | 宮城県仙台市若林区大和町2丁目28 |
2020年11月(築4年) 地上7階 / 全47戸 |
アルク大和町2 | 901万円 〜 1,116万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目3-3 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全75戸 |
サーパス薬師堂 | 3,498万円 〜 4,505万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町23-23 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全62戸 |
ペアレス仙台銀杏坂 | 1,376万円 〜 3,424万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-3 |
2020年10月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
ミルディエス五十人町 | 1,025万円 〜 1,991万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全60戸 |
エルスタンザ仙台上杉 | 1,202万円 〜 1,597万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目8 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
HF仙台本町レジデンス | 1,303万円 〜 1,688万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目9-26 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全69戸 |
しゃとれ梅田町 | 1,563万円 〜 1,865万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町6-25 |
2022年11月(築2年) 地上7階 / 全28戸 |
ザ・レーベン上杉三丁目 | 4,319万円 〜 5,535万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
CubeAzure | 1,814万円 〜 3,068万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目1-17 |
2020年9月(築4年) 地上8階 / 全43戸 |
リバブルハイツ5 | 1,020万円 〜 1,220万円 | 宮城県仙台市青葉区台原7丁目6-17 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
クレアホームズフラン仙台五橋 | 2,649万円 〜 4,944万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-1 |
2021年7月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
ウィニーズレジデンス五橋 | 1,425万円 〜 2,092万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-11 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全48戸 |
REVESTAGE | 985万円 〜 1,227万円 | 宮城県仙台市若林区土樋 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
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